Fraport et MB Park construisent un bien immobilier logistique à Kelsterbach

À proximité immédiate de l’aéroport de Francfort, dans la zone industrielle de Taubengrund, un nouveau bien immobilier logistique de grande envergure est en cours de construction. Le projet est développé dans le cadre d’un partenariat entre Fraport Immobilienservice und -entwicklungs GmbH & Co. KG et MB Park Deutschland GmbH. Le nouveau bâtiment, nommé « LogiSpace », est déjà entièrement loué avant le début des travaux. Les deux entreprises poursuivent ainsi avec succès leur collaboration dans la région de Rhein-Main.

(Kelsterbach) Le projet sera construit sur un terrain d’environ 48 200 m² d’ici le premier trimestre 2027. Le bien immobilier logistique, qui peut être utilisé de manière flexible, dispose d’environ 25 230 m² d’espace de hall et technique au rez-de-chaussée. S’ajoutent 3 360 m² d’espace de galerie au premier étage ainsi qu’environ 3 300 m² de bureaux et d’espaces sociaux aux premier et deuxième étages. L’accès est prévu par 27 portes de quai et 14 portes de plain-pied.

Le bâtiment est conçu pour une très haute efficacité énergétique. Des pompes à chaleur réguleront de manière orientée vers les ressources le chauffage et la climatisation. Une grande installation photovoltaïque sera également utilisée pour l’autosuffisance du bâtiment. Une certification selon DGNB-Gold est visée.

Le plan d’urbanisme est disponible

Le permis de construire a été demandé et les travaux de terrassement devraient commencer début 2026. La réalisation de la construction par l’entreprise générale a déjà été mise en appel d’offres par le partenariat. Le terrain est adjacent à l’aéroport de Francfort, à proximité de CargoCity Sud et CargoCity Nord, et bénéficie du potentiel de l’une des zones économiques les plus productives et réussies d’Europe. De nombreuses entreprises renommées, sociétés de logistique et prestataires de services KEP sont établis autour de l’aéroport de Francfort, qui est l’un des plus grands hubs de fret aérien en Europe.

« Avec LogiSpace, nous développons en collaboration avec MB Park un bien immobilier logistique moderne et flexible à proximité immédiate de l’aéroport de Francfort. L’emplacement de premier ordre, la technologie de bâtiment intelligente et les espaces locatifs de haute qualité offrent des conditions optimales pour les entreprises qui attachent de l’importance à l’efficacité et à la rentabilité. Avec LogiSpace, nous réalisons un bien immobilier d’excellente qualité et mettons l’accent sur l’efficacité énergétique », déclare Jan Sieben, responsable du développement immobilier de Fraport AG.

Un site durable et d’avenir

« Nous sommes très heureux de développer à nouveau, en collaboration avec Fraport, un site logistique durable et d’avenir à proximité de l’aéroport de Francfort. La collaboration a fait ses preuves dans le passé, comme le confirme la conclusion d’un contrat de location avec une entreprise de renom et de bonne réputation », sont d’accord Jonas Friederich et Jens Herbert, tous deux directeurs de MB Park Deutschland.

Photo : © LogiSpace GmbH & Co KG