VIB célèbre le coup d’envoi de son centre logistique à Ingolstadt

La VIB Vermögen AG renforce sa présence dans la région d’Ingolstadt. Dans la zone industrielle au sud de la Manchinger Straße, la première pelletée de terre symbolique pour un centre logistique d’une surface locative totale d’environ 16 000 mètres carrés a eu lieu aujourd’hui. Le prestataire logistique Dachser s’y installera. La propriété devrait être achevée en juin 2025. Le volume d’investissement s’élève à environ 20 millions d’euros.

(Neuburg/Ingelstadt) « Avec le début officiel des travaux, nous posons les bases d’une mise en œuvre réussie du projet », déclare Nicolai Greiner, membre du conseil d’administration de la VIB Vermögen AG. Le centre logistique prévu sera construit sur un terrain de 50 800 mètres carrés, acquis par le promoteur immobilier fin 2021. Le site est situé sur la Manchinger Straße, l’une des principales routes d’entrée et de sortie d’Ingolstadt, à proximité de l’autoroute 9. Elle relie le site vers le nord à Nuremberg et vers le sud à Munich. La sortie Ingolstadt-Süd se trouve à environ 1,5 kilomètre.

La situation géographique avantageuse a convaincu non seulement la VIB Vermögen AG en tant que promoteur, mais aussi Dachser en tant que locataire. Le prestataire logistique utilisera la propriété pour le stockage, le prélèvement et le transbordement de marchandises. « Au cours des dernières années, nous avons établi une solide base de clients dans la région économique d’Ingolstadt », explique Markus Wenzl, directeur général du centre logistique Dachser de Munich. « En tant que partenaire logistique de l’économie locale, nous voulons être présents sur place. De plus, nous servirons nos clients en transport et logistique contractuelle depuis Ingolstadt dans la région économique en forte croissance entre les métropoles bavaroises de Munich et Nuremberg. »

Le nouveau bâtiment prévu se compose d’un entrepôt d’environ 6 800 mètres carrés et d’un hall de transbordement de 6 500 mètres carrés. S’ajoutent environ 2 700 mètres carrés d’étages intermédiaires pour des bureaux, des espaces sociaux et une autre surface de stockage. Le nouveau bâtiment sera équipé de 86 quais de chargement et de trois portes sectionnelles de plain-pied. À l’extérieur, des places de stationnement pour 17 camions, 52 voitures, 40 vélos, quatre motos et 146 fourgonnettes sont prévues.

Installation photovoltaïque sur le toit

Pour la réalisation de l’objet, la VIB Vermögen AG a mandaté la société Bremer Ingolstadt GmbH. L’entreprise locale est spécialisée dans la construction industrielle et commerciale avec des éléments préfabriqués en béton armé et agit en tant qu’entrepreneur général. Lors de la construction du nouveau bâtiment, des aspects de durabilité seront pris en compte. Pour la production d’énergie renouvelable, une installation photovoltaïque d’une puissance d’environ un mégawatt crête sera installée sur le toit. L’équipement comprendra également l’installation d’un système d’éclairage LED économe en énergie. Pour le centre logistique, la VIB Vermögen AG vise une certification selon le standard Gold de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Photo : © ES Rendering