Four Parx réalise le « Four Parx Dreieich Airport »

Le développeur de projets Four Parx, spécialisé dans les surfaces commerciales et logistiques, réalise avec le Four Parx Dreieich Airport un nouvel immeuble commercial et logistique à Dreieich, en Hesse, près de Francfort. L’immeuble offrira à terme une surface totale d’utilisation de 10 214 m², composée de 8 318 m² d’espace d’entrepôt, 1 192 m² de bureaux et 704 m² de surface mezzanine.

(Dreiech) Huit rampes et quatre portes d’accès de plain-pied permettent la desserte. De plus, 29 places de stationnement pour voitures seront mises à disposition sur les espaces extérieurs. Les surfaces développées de manière spéculative sont donc particulièrement adaptées aux entreprises des secteurs commercial, light industrial et logistique. L’achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2025.

A proximité de la gare

En raison de son emplacement exceptionnel au cœur de la région Rhin-Main, Francfort-sur-le-Main et ses environs sont accessibles en un rien de temps. La route nationale B44 ainsi que les autoroutes A5 et A3 se trouvent respectivement à 3, 5 et 8 km. Une gare adjacente au terrain assure une connexion directe aux centres urbains de Francfort et Darmstadt.

Développement durable et de qualité

Dans le cadre d’un développement de projet de haute qualité et durable, des mesures visant à accroître la durabilité écologique, sociale et économique sont mises en œuvre dans le projet Four Parx Dreieich Airport. Les exigences ESG modernes sont ainsi prises en compte. La protection de l’environnement et la préservation des ressources tout au long du cycle de vie sont au cœur des préoccupations. Cela est réalisé grâce à une structure en bois, une enveloppe de bâtiment économe en énergie et un fonctionnement sans combustibles fossiles avec des pompes à chaleur. Grâce à un vaste système photovoltaïque, les locataires disposent d’électricité verte produite sur place. Toutes les consommations d’énergie peuvent être facilement surveillées grâce à un système de comptage intelligent.

Bien-être et confort des employés

Le bien-être et le confort des employés et des résidents sont également au centre des préoccupations – l’accessibilité facile par les transports en commun minimise le trafic, et des espaces de pause et de détente attrayants sont à la disposition des employés. L’immeuble est également conçu pour être utilisé de manière flexible et peut être facilement adapté aux besoins individuels des locataires. Il devrait être certifié au moins DGNB Or.

Une des régions économiquement les plus demandées

« Avec le Four Parx Dreieich Airport, nous réalisons l’un des immeubles commerciaux et logistiques les plus modernes de la région Rhin-Main, l’une des régions économiquement les plus fortes et les plus demandées de toute l’Allemagne », ajoute Oliver Schmitt, associé gérant de Four Parx. « Grâce à la proximité de l’aéroport de Francfort, les locataires ont un accès direct au plus grand aéroport du pays. C’est idéal, notamment pour les secteurs de la logistique, du commerce et du light industrial. »
Photo : © Four Parx