Logivest transmet un bien logistique à Atting à NLC

Dans la région de Niederbayern, Logivest, le conseiller en biens logistiques, a pu transmettre au prestataire logistique NLC GmbH une surface logistique d’environ 38 000 mètres carrés. Le propriétaire du bien, qui comprend un entrepôt d’environ 4 000 mètres carrés ainsi qu’environ 34 000 mètres carrés d’espace extérieur, est la Hans Wolf GmbH & Co. KG.

(Munich/Atting) L’année dernière, en 2023, le secteur du commerce a enregistré une forte baisse des surfaces de nouvelles constructions. Le secteur du commerce se redresse maintenant et peut, avec une part de 31 % du volume total, se positionner en tête des développements de nouvelles constructions. Dès le début de 2024, grâce à un pipeline bien rempli, il était évident que le secteur du commerce allait à nouveau progresser dans les développements de nouvelles constructions. La prévision pour 2024/2025 – publiée au début de l’année dans le sismographe des biens logistiques – a déjà été atteinte à près de 30 % au cours du premier semestre 2024. Le plus grand projet dans ce segment est l’utilisation propre de Fressnapf à Nörvenich, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, près de Düren, avec environ 72 000 mètres carrés. La première pierre du nouveau centre logistique e-commerce, y compris le bâtiment de bureaux du fournisseur d’articles pour animaux de compagnie, a été posée en mars 2024.

Avec la location de la surface de près de 40 000 mètres carrés, NLC GmbH peut regrouper plusieurs sites de la région de Munich et de Landshut, unifiant ainsi des espaces pour machines, un entrepôt de pièces de rechange et des services logistiques sous un même toit. Situé entre Straubing et Ratisbonne, non loin de la route fédérale B8, le site entièrement clôturé et surveillé par vidéo se trouve sur un ancien site industriel au Rainer Weg 50 à Atting. L’entrepôt est construit en maçonnerie et peut être accessible par plusieurs portes de plain-pied pour les camions.

« Avec le port de Straubing-Sand, Straubing constitue un nœud de transbordement trimodal important. Cela représente un facteur de localisation déterminant, notamment pour les fournisseurs de l’industrie automobile, en raison de la proximité d’un des grands fabricants. Cependant, cette attractivité accrue rend également difficile la recherche de surfaces contiguës d’environ 40 000 mètres carrés sur le marché des biens logistiques », déclare Alexander Meiringer, consultant en location industrielle et logistique chez Logivest.

Autres espaces extérieurs l’année prochaine

Alors que le bien avec près de 4 000 mètres carrés et un espace extérieur d’environ 16 000 mètres carrés est immédiatement disponible, environ 18 000 mètres carrés doivent encore être gravillonnés et nivelés, afin d’être également disponibles en tant qu’espace extérieur au cours de l’année prochaine. L’occupation des surfaces est prévue pour le passage à l’année 2024/2025.

Photo © Logivest (image d’exemple)