Le parc d’affaires MLP à Schalke avance comme prévu

Le groupe MLP annonce la conclusion de la participation précoce du public à la planification de la construction du nouveau parc d’affaires Schalke. Le 28 juillet, le promoteur a également organisé une fête familiale et de quartier, au cours de laquelle des informations sur le projet prévu sur l’ancien site de Thyssen-Draht ont été fournies. La prochaine étape consistera à élaborer un contrat d’exécution.

(Gelsenkirchen) Le groupe MLP, un promoteur spécialisé dans les friches, propriétaire et gestionnaire de parcs d’affaires, industriels et logistiques de haute qualité, annonce que le projet du parc d’affaires Schalke progresse comme prévu : après que le projet a été présenté au public pour la première fois en novembre 2021, la procédure pour le plan d’aménagement lié au projet a été lancée en octobre 2022. Début mai 2023, la participation précoce du public à la planification de la construction du nouveau parc d’affaires Schalke a commencé. Dans ce cadre, les citoyens de la ville de Gelsenkirchen ont eu jusqu’à fin juin 2023 la possibilité de consulter les documents de planification sur le site Internet de la ville de Gelsenkirchen et à l’hôtel de ville de Buer, et de contribuer activement aux plans par le biais de suggestions et de déclarations pouvant être soumises à la ville. Après l’évaluation des retours par la ville et le groupe MLP en juillet 2023, le promoteur a annoncé que la planification du projet pouvait se poursuivre comme prévu.

Les retours lors de la fête familiale et de quartier organisée par le groupe MLP le 28 juillet ont également été positifs. Le promoteur s’est présenté ainsi que le parc d’affaires MLP Schalke aux résidents et aux représentants de la politique et de l’administration. Parmi les visiteurs se trouvaient également d’anciens employés de l’usine, qui s’intéressaient à l’avenir de leur ancien site de travail et accueillaient la revitalisation de la zone.

Créer un avenir sur un site traditionnel

Avec le parc d’affaires MLP Schalke, le promoteur réalise un parc d’affaires multi-utilisateurs moderne et durable au cœur de la région de la Ruhr. Des unités modulables et des surfaces à partir de 495 m² répondent aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs. La location des surfaces sera principalement destinée aux entreprises de fabrication, de transformation, de stockage et de distribution de divers biens commerciaux, industriels et de consommation. L’accent est mis sur les petites et moyennes entreprises (PME). À l’est, des unités sont également prévues, spécialement adaptées aux exigences des entreprises de services et d’artisanat locales.

Le parc d’affaires est construit sur le terrain d’environ 120 000 m² de l’ancienne usine de câbles Thyssen, situé rue Kurt-Schumacher, et bénéficie ainsi d’un emplacement et d’une accessibilité exceptionnels grâce aux autoroutes A42 et A44. Les bâtiments du parc seront construits par le groupe MLP conformément à sa propre stratégie de durabilité. Le concept innovant comprend, en plus d’une utilisation efficace des ressources, l’installation de panneaux photovoltaïques pour une alimentation électrique autonome ainsi que des espaces verts sur les autres toits. Une infrastructure appropriée pour la mobilité électrique et les vélos (de charge) doit limiter les émissions de polluants. De plus, pour créer un lieu de travail sain et attrayant pour les futurs employés, l’établissement d’un parc de fitness avec des possibilités sportives est prévu. Une certification selon la norme DGNB Gold (Société allemande pour la construction durable) est visée pour tous les bâtiments.

Acceptation favorisée dans le quartier

« Nous sommes ravis de la conclusion réussie de la participation précoce. La fête familiale et de quartier a également été un grand succès. Nous avons échangé avec les résidents et les personnes intéressées. L’impulsion économique que nous générons avec la revitalisation de la zone est largement saluée. Conformément à notre concept de location, le parc d’affaires Schalke se concentre sur les secteurs de l’artisanat et du commerce. Dans la prochaine étape, nous travaillons maintenant sur le contrat d’exécution », commente Martin Birkert, directeur pays Allemagne chez MLP Group, les progrès du projet.

Photo : © MLP / Légende de l’image (de g. à dr.) : Jens Tosse (modérateur), Andreas Bertsch (responsable du développement de projets techniques chez MLP Group) et Simon Nowack (conseiller municipal de la ville de Gelsenkirchen pour le développement économique, Gelsendienste, droit et ordre, service aux citoyens)