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Panattoni, en tant que développeur leader d’immobilier industriel et logistique en Europe, réalisera la nouvelle construction sur une superficie d’environ 42 700 m² dans la nouvelle zone commerciale de Bornheim-Hersel. Le site d’une ancienne carrière de gravier a été remblayé et sera désormais affecté à une nouvelle utilisation. La superficie est située directement à l’entrée de l’autoroute « Bornheim » sur l’A555.
(Hambourg/Bornheim) Avec l’immobilier industriel et logistique, Panattoni développe des espaces durables pour un large éventail d’utilisateurs. À l’achèvement, environ 26 000 m² de surface locative totale seront disponibles, avec 1 800 m² de bureaux et d’espaces sociaux ainsi que 1 900 m² de surface mezzanine, répartis sur quatre unités. Celles-ci sont flexibles et offrent des surfaces comprises entre 3 000 et 6 000 m². Elles conviennent donc à diverses utilisations commerciales.
Dans le cadre du développement, Panattoni vise la certification selon la norme DGNB Gold et met en œuvre des mesures de durabilité étendues. Ainsi, une installation photovoltaïque sera installée sur le toit et les eaux pluviales seront collectées pour une utilisation ultérieure. De plus, une végétalisation est prévue pour le centre de sprinkleurs ainsi que pour les abris à vélos et à fumeurs. Enfin, le développeur met un accent particulier sur l’aménagement des espaces extérieurs, notamment par une plantation adaptée au site et des espaces de loisirs attrayants pour les employés.
Joachim Strauß, directeur général de la société de développement économique et d’aménagement mbH Bornheim, s’exprime comme suit sur la nouvelle construction : « Bornheim est situé au cœur de la dynamique région économique de Cologne/Bonn. De nombreuses entreprises apprécient notre très bonne situation - en plus de plusieurs accès autoroutiers, il existe une connexion au réseau ferroviaire, et l’aéroport de Cologne/Bonn ainsi que le Rhin ne sont pas loin. Nous accueillons le fait que Panattoni réponde à la forte demande d’espaces durables. Nous saluons particulièrement la prise en compte d’un concept de mobilité adapté pour les futurs utilisateurs, afin de soulager l’espace public. »
Achèvement au troisième trimestre 2023
« Après plusieurs années de préparation de projet, nous commençons à la fin de l’année la construction d’un parc Panattoni sur le site exceptionnel de Bornheim. Nous remercions la ville de Bornheim et le développement économique ainsi que tous les autres participants au projet qui rendent cette implantation possible », déclare Fred-Markus Bohne, partenaire directeur de Panattoni Allemagne et Autriche. Les travaux de construction commenceront au quatrième trimestre 2023. Panattoni prévoit l’achèvement pour le troisième trimestre 2024.
Photo : © Panattoni
