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Panattoni, développeur de projets pour des biens industriels et logistiques, a célébré le 9 février 2023 avec Dachser la pose de la première pierre d’un nouveau centre de distribution du prestataire logistique à Rottenburg am Neckar, dans le Bade-Wurtemberg. En plus des représentants de Dachser et de Panattoni ainsi que des parties prenantes du projet, le maire de la ville de Rottenburg a participé aux festivités.
(Hambourg/Rottenburg am Neckar) La propriété Build-to-Suit (BTS) sur mesure représente le huitième développement que Panattoni réalise en collaboration avec Dachser. L’entreprise familiale Dachser, dont le siège est à Kempten, en Bavière, est un prestataire logistique international qui propose à ses clients des services de logistique de transport, d’entreposage et des services personnalisés dans les domaines de la logistique routière ainsi que de la logistique aérienne et maritime. Sur le site de Rottenburg, le prestataire logistique met en place un centre de distribution supplémentaire pour le stockage de divers produits spécifiques aux clients.
Dachser occupera à Rottenburg environ 13 000 m² de surface utile, répartis sur 11 306 m² d’espace d’entrepôt et 1 542 m² de bureaux et d’espaces sociaux. Pour pouvoir stocker des denrées alimentaires réfrigérées, une unité de refroidissement sera préparée pour des températures de 12 à 14 degrés Celsius. La hauteur des halls est de 12 m au-dessus du sol. Sur les espaces extérieurs, l’utilisateur dispose également de 64 places de stationnement pour voitures particulières et d’environ 70 places pour des conteneurs de chargement et des camions.
Grande demande pour les services d’entreposage
« Nous répondons à la forte demande de l’économie locale pour des surfaces de stockage et des services correspondants ainsi qu’à une distribution étroitement intégrée en Allemagne et en Europe avec l’extension de notre succursale grâce à cet entrepôt supplémentaire. Cela nous permet d’offrir à nos clients existants dans la région une gamme de services élargie et d’être également un partenaire stratégique important et tourné vers l’avenir pour de nouveaux clients. Dans le développement, nous avons un partenaire en Panattoni qui connaît les exigences de Dachser et les satisfait parfaitement », commente Marco Geiger, directeur de la succursale de Dachser à Rottenburg, à l’occasion de la pose de la première pierre.
Le nouveau centre de distribution sera construit sur un terrain de 30 000 m² adjacent à la succursale de Dachser à Rottenburg et dispose d’un accès direct à l’autoroute A81 ainsi qu’à la route nationale B28. Pour alléger le trafic public, une route de liaison entre le bâtiment existant et le nouveau bâtiment est prévue.
Bonne localisation et infrastructure
Stephan Neher, maire de la ville de Rottenburg am Neckar, déclare : « Rottenburg se distingue par sa bonne localisation et son infrastructure en tant que site économique idéal. Située au cœur du Bade-Wurtemberg, la ville garantit des trajets courts tant au niveau régional qu’interrégional. Grâce à la proximité immédiate de l’université de Tübingen, il existe également une grande offre locale de professionnels hautement qualifiés. Dachser a reconnu le potentiel de notre région et élargit sa succursale avec l’aide du développeur Panattoni grâce à une nouvelle installation. »
Dans un souci de développement durable et respectueux des ressources, Panattoni vise une certification selon le DGNB-Gold lors de la construction. Pour cela, le développeur prévoit l’installation d’un système photovoltaïque sur le toit de l’entrepôt. De plus, pour contribuer à la transition énergétique, plusieurs stations de recharge pour voitures particulières et camions électriques seront construites sur le terrain.
Troisième développement à Rottenburg
« Après avoir déjà développé pour l’entreprise Bergfreunde à Rottenburg en 2016 et 2020, nous avons maintenant pu sécuriser un autre terrain pour notre partenaire de longue date Dachser dans ce site économique prisé. Avec la pose de la première pierre aujourd’hui, nous avons atteint un objectif important dans la réalisation du nouveau centre de distribution. Nous remercions Dachser et la ville de Rottenburg pour la très bonne collaboration sur ce projet », déclare Fred-Markus Bohne, associé directeur chez Panattoni Allemagne et Autriche. Le développeur prévoit l’achèvement pour fin août 2023.
Photo : © Panattoni / Légende de l’image (de g. à d.) : Jürgen Wilscher (Responsable de la gestion de projet Sud & Architecture Panattoni), Timo Wachendorfer (Maire d’Ergenzingen), Thomas Klare (Responsable de la logistique contractuelle d’entreprise DACHSER), Marco Geiger (Directeur de la succursale DACHSER Rottenburg), Fabio Kirchgeßner (Responsable du développement commercial BTS Allemagne Panattoni), Stephan Neher (Maire de la ville de Rottenburg am Neckar), Markus Maurer (Directeur de la succursale DACHSER Kornwestheim)
