Panattoni remet un centre logistique au Sous Logistik Group à Düren

Panattoni, un développeur de projets leader dans le domaine des biens industriels et logistiques en Europe, annonce l’achèvement du nouveau bâtiment Build-to-Suit (BTS) pour la Peter Sous GmbH, une entreprise du Sous Logistik Group basée à Düren, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Les domaines d’activité de cette entreprise traditionnelle comprennent, en plus des transports internationaux, la logistique des plastiques, des matières dangereuses ainsi que la logistique pour les discounters, avec un domaine de compétence supplémentaire dans le segment du transport de conteneurs.

La Sous Logistik Group garantit un concept d’entrepôt et propose, en plus d’un système de gestion de flotte moderne, un système informatique. La mise en place des rayonnages ainsi que le début des opérations du nouveau bien sur le site de Düren ont eu lieu à la mi-septembre 2022.

Panattoni a réalisé pour l’entreprise un nouveau bâtiment logistique sur mesure d’une surface totale de 15 723 m², dont environ 14 728 m² d’espace de stockage et technique ainsi que 994 m² de bureaux et d’espaces annexes. S’ajoutent 17 places de stationnement pour camions à l’arrière du bâtiment. En raison de l’utilisation prévue dans le domaine de la logistique contractuelle et du stockage de matières dangereuses, Panattoni a installé un film WGK (classe de danger pour l’eau) et a mis en place un système de ventilation. Pour une alimentation énergétique à faibles émissions et respectueuse des ressources, l’installation d’un système photovoltaïque (PV) sur les toits est prévue. En raison du développement durable, le nouveau bâtiment dispose d’une certification DGNB or.

Exigences en matière de stockage de matières dangereuses respectées

« Nous sommes ravis de pouvoir emménager dans ces nouveaux espaces, qui sont urgemment nécessaires, après une très courte période de construction de seulement six mois, ce qui nous permettra d’élargir nos activités dans la région et de croître davantage. Lors de la construction de l’immeuble, les exigences complexes d’un stockage de matières dangereuses ont été prises en compte et mises en œuvre. Nous remercions Panattoni pour la collaboration partenariale sur un pied d’égalité », déclare Jürgen Sous, associé gérant de la Peter Sous GmbH.

Le terrain, d’une superficie totale d’environ 31 000 m², est le dernier disponible dans la zone industrielle locale en pleine expansion et se situe dans une région où la disponibilité des surfaces est globalement faible. La Sous Logistik Group bénéficie d’une excellente connexion à l’autoroute fédérale A4. L’A44 et l’A61 se trouvent également à quelques minutes en voiture de la zone. Au nouveau site, la centralisation de divers services à valeur ajoutée de la Sous Logistik Group pour les entreprises industrielles basées à Düren, telles que Metsä Tissue GmbH, QuickPack Haushalt + Hygiene GmbH, etc., aura lieu. Dans ce contexte, la création de jusqu’à 110 nouveaux emplois est prévue.

Opportunités d’emploi à tous les niveaux de qualification

Thomas Hissel, premier adjoint au maire de la ville de Düren et directeur général de WIN.DN GmbH, commente l’implantation de la Peter Sous GmbH comme suit : « L’exemple de la Peter Sous GmbH illustre les forces du site industriel de Düren et offre des opportunités d’emploi à tous les niveaux de qualification. Celles-ci vont des formations dans le domaine commercial aux professionnels de la logistique d’entrepôt, en passant par des travailleurs non qualifiés. En plus de la création d’emplois, des aspects environnementaux pertinents sont également atteints. Grâce à la consolidation des entrepôts externes, les déplacements de camions sont considérablement réduits, ce qui diminue ainsi les émissions de CO2 d’environ 200 tonnes par an. »

Achèvement dans les délais

« Lors du développement de l’immeuble BTS pour la Sous Logistik Group, nous avons eu une collaboration constructive avec le nouvel utilisateur ainsi qu’avec l’agence de développement économique et d’autres autorités municipales telles que le bureau des biens et le bureau des travaux publics. Malgré quelques défis, nous avons achevé le nouveau bâtiment dans les délais, y compris l’achèvement convenu d’une route d’accès dans la zone industrielle. Cela soutient également les entreprises existantes sur le site de Düren. Nous remercions tous les participants au projet pour la coopération réussie », explique Fred-Markus Bohne, associé directeur chez Panattoni Allemagne et Autriche. En tant qu’agence, Colliers International Köln a joué un rôle de médiation.

Photo : © Panattoni / Légende de l’image : (de g. à d.) Marcus Schafaff (Panattoni), Klaus Schierbaum (WIN.DN GmbH), Michael Sous (Sous Group), Jürgen Sous (Sous Group), Thomas Sous (Sous Group), Winfried Kranz-Pitre (directeur général de WIN.DN GmbH), Thomas Hissel (1er adjoint au maire de la ville de Düren, directeur général de WIN.DN)