Panattoni loue entièrement le City Dock Berlin Falkensee à Moodja

Panattoni, le principal développeur de projets pour des biens immobiliers industriels et logistiques en Europe, annonce la location complète du City Dock Berlin Falkensee à Moodja GmbH, un fournisseur de solutions de fulfillment e-commerce pour des marques de mode et de style de vie. Ainsi, l’approche de location multi-locataires du parc d’affaires innovant s’est transformée en une location mono-locataire.

(Berlín, Falkensee) Au total, Moodja occupe une surface utile totale de 11 200 m², dont 7 200 m² d’espace d’entrepôt, 2 000 m² d’espace flexible et 2 000 m² de bureaux. À son nouveau site à Berlin Falkensee, l’entreprise s’occupe du fulfillment e-commerce pour diverses marques à travers l’Europe. Ici, le fournisseur gère la réception des marchandises, le stockage et la préparation des commandes, la gestion des retours ainsi que la personnalisation des commandes des clients.

« En tant que prestataire agile dans le e-commerce en pleine croissance, nous sommes ravis de pouvoir établir un nouveau site dans un emplacement aussi exceptionnel. L’équipement moderne des halls et des bureaux avec des possibilités d’aménagement flexibles nous a immédiatement séduits en tant que start-up. Nous sommes impatients de continuer à croître au City Dock Berlin Falkensee pour nos clients et partenaires et remercions Panattoni pour la collaboration sur un pied d’égalité », explique David Bender, directeur général de Moodja GmbH.

Le City Dock Berlin Falkensee multifonctionnel se compose de deux bâtiments avec trois unités chacun sur une superficie de terrain de 15 700 m². Sur les espaces extérieurs, 65 places de stationnement seront créées. Le parc d’affaires moderne bénéficie d’une excellente connexion à l’autoroute fédérale A10 ainsi qu’à la route nationale B5. Tous les transports publics sont à proximité immédiate et accessibles à pied. Le début des travaux a eu lieu en août 2021, et l’achèvement est prévu pour septembre 2022. La remise au nouveau locataire Moodja est prévue pour janvier 2023. D’autres travaux d’aménagement seront réalisés pour le client avant son emménagement.

Panattoni a réalisé le projet City Dock en tenant compte d’exigences importantes en matière de protection des espèces et a travaillé en étroite collaboration avec les autorités municipales. En particulier, le bureau de l’environnement et l’autorité de protection de la nature ont été impliqués dès le début du projet concernant la protection des arbres et des espèces. Ainsi, plus de 100 lézards des murailles ont pu être relogés avec succès dans deux habitats de remplacement. Une production d’énergie durable a également été au centre des préoccupations lors de la réalisation, avec des préparations pour la mobilité électrique. En raison de la construction économe en énergie et durable, Panattoni vise la certification DGNB Gold.

Heiko Müller, maire de Falkensee, commente le projet comme suit : « L’implantation de Moodja en tant que jeune entreprise témoigne de l’attractivité de Falkensee en tant que région économique. Nous nous réjouissons de la mise en œuvre des diverses mesures de durabilité lors du développement du parc d’affaires et de la collaboration partenariale avec Panattoni. »

Le City Dock Berlin Falkensee est le deuxième des trois projets City Dock que Panattoni développe dans la région de Berlin, en plus d’autres projets à Berlin Spandau et Alt-Hohenschönhausen. De plus, c’est l’un des dix projets au niveau national, avec des développements notamment à Essen, Hanovre, Hilden, Kirchheim, Leonberg, Norderstedt et Sindelfingen. Avec ces parcs d’affaires innovants, le développeur crée des surfaces commerciales et logistiques nécessaires en milieu urbain et en périphérie. Les City Docks sont accessibles à un large public, composé de petites et moyennes entreprises (PME), de détaillants et de start-ups. Les utilisateurs de différents secteurs tels que le commerce, l’artisanat, la production et la logistique bénéficient des City Docks d’une infrastructure exceptionnelle et d’une connexion aux réseaux routiers ainsi qu’aux transports publics.

« La location rapide et exclusive de l’ensemble du City Dock Berlin Falkensee est un grand succès. Le parc d’affaires offre au nouvel utilisateur une excellente opportunité pour son développement réussi. Lors de la réalisation du projet, la prise en compte des besoins du nouvel utilisateur et la collaboration intensive avec la commune ont été au premier plan. Pour cela, nous misons une fois de plus sur la mise en œuvre de mesures de durabilité dans le domaine de l’approvisionnement énergétique et de la protection des espèces. Nous remercions la commune ainsi que Moodja pour la très bonne collaboration », déclare Fred-Markus Bohne, associé directeur pour Panattoni Allemagne et Autriche.

En tant qu’entreprise de courtage, CBRE et BNP Paribas Real Estate ont joué un rôle de médiation.

Photo : © Panattoni