LIP Invest acquiert un bien logistique près de Hanovre

LIP Invest, fournisseur de fonds immobiliers spécialisés pour les investisseurs institutionnels dans la classe d’actifs des biens logistiques en Allemagne, achète à Barsinghausen, Hohes Feld 1, un bien de distribution pour le « LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV ». LIP a conclu un accord avec le vendeur, la LIB GmbH, dans le cadre d’une transaction hors marché. Dans le processus d’acquisition, LIP a été soutenu techniquement par KAPCO, juridiquement et fiscalement par Walch Rittberg Nagel et pour la due diligence ESG par ES EnviroSustain.

(Munich/Barsinghausen) Le hall, construit en 2020, est divisé en deux unités séparées de près de 5 000 mètres carrés chacune. Les surfaces de bureaux et sociales représentent environ 200 mètres carrés. La superficie du terrain s’élève à environ 18 400 mètres carrés, offrant ainsi de vastes zones de livraison. L’accès se fait par six portes de quai et quatre portes d’accès de plain-pied, dont deux sont couvertes. Sur place, il y a 12 places de stationnement pour voitures. L’ajout d’une installation photovoltaïque sur les toits est possible et sera réalisé par la société partenaire de LIP, AvanLog Solar.

Le bien logistique est déjà loué à long terme à LLW Lagerhaus & Logistik GmbH. L’entreprise de taille intermédiaire assume des tâches logistiques pour diverses entreprises de la région, principalement dans les secteurs de l’industrie alimentaire et de l’industrie des conteneurs.

Emplacement avantageux dans la région logistique de Hanovre

Grâce à son emplacement central dans le nord de l’Allemagne et à sa proximité avec les ports de Hambourg, Brême et Bremerhaven, le site est adapté à l’approvisionnement des zones urbaines autour de Hanovre ainsi qu’en tant que centre de regroupement et de distribution. De plus, le transport aérien sensible au temps peut être géré via l’aéroport de Hanovre. « À Barsinghausen, les conditions sont très favorables pour une distribution étendue. L’A2 est accessible en un kilomètre sans traversée de la ville. Les différentes installations de transbordement de Hanovre, comme le Nordhafen ou le terminal de Hanovre-Linden, se trouvent également à proximité », déclare Jan-Nicolai Tröndle, responsable des acquisitions chez LIP Invest.

Photo : © LIP Invest GmbH