BayernLB finance le MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde

Le groupe MLP conclut un contrat avec la Bayerische Landesbank (BayernLB) pour un crédit d’investissement d’environ 19,6 millions d’euros. Les fonds seront utilisés pour le refinancement et le financement de la construction du MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde. BayernLB soutient ainsi une fois de plus la croissance du groupe MLP en Allemagne.

(Pruszków/Berlin) Le groupe MLP, un développeur, propriétaire et gestionnaire de parcs d’affaires, industriels et logistiques de haute qualité, adaptés aux exigences individuelles de l’environnement, annonce la conclusion d’un contrat de crédit avec la Bayerische Landesbank (BayernLB). Dans le cadre de cet accord, le développeur de projet reçoit un total de 19,6 millions d’euros pour le refinancement des entrepôts achevés et le financement de la dernière phase de construction (Hall 1) du MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde.

Le parc d’affaires moderne est le premier projet développé en Allemagne par le développeur. Avec des surfaces divisibles à partir de 750 m², qui peuvent être aménagées individuellement selon les souhaits des locataires, la propriété est conçue pour répondre aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs. La hauteur des bâtiments est de 8 m au-dessus du sol. En raison de son emplacement exceptionnel et de sa connexion à la route nationale B101, au périphérique de Berlin (A10) ainsi qu’à l’aéroport de Berlin Brandenburg, accessible en seulement 30 minutes en voiture, le MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde est attrayant pour les petites et moyennes entreprises (PME) ainsi que pour les entreprises du secteur manufacturier, de l’artisanat et du commerce.

Terrain de 50 000 m²

Le parc d’affaires est construit sur un terrain d’environ 50 000 m² et disposera, une fois achevé, d’une surface d’utilisation totale de 18 000 m², répartie sur quatre halls. Dans un souci de développement durable et écoénergétique, MLP a obtenu la certification DGNB Gold lors de la construction des bâtiments. Le concept innovant prévoit l’installation d’un système photovoltaïque pour une alimentation énergétique à faibles émissions ainsi qu’un nombre complet de stations de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi à la transition de la mobilité. Les espaces de stockage et de bureau ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle tout en offrant une protection solaire. Étant donné que le parc d’affaires est construit sur un terrain vierge, le développeur a également été tenu, dans le cadre de mesures de conservation de la nature et des espèces, d’investir dans des terrains de remplacement, de reloger des lézards des murailles et de mettre en place des nichoirs et des habitats pour les reptiles.

Emplacement exceptionnel et concept d’espace flexible

« Le MLP Business Park Berlin se distingue particulièrement par son emplacement exceptionnel et son concept d’espace flexible. Le haut niveau de conformité ESG est attesté par la norme DGNB Gold. Nous sommes très heureux de pouvoir accompagner la trajectoire de croissance du groupe MLP avec ce financement », déclare Robert Hetzner, directeur de département, Clients immobiliers internationaux & Fonds, BayernLB.

Monika Dobosz, CFO du groupe MLP S.A., s’exprime sur la conclusion du contrat de crédit comme suit : « Après la coopération réussie dans le cadre du projet à Unna, le financement du MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde est déjà le deuxième projet important en Allemagne avec lequel nous collaborons avec BayernLB, l’un des principaux instituts financiers allemands. Au nom du groupe MLP, je remercie BayernLB pour cette collaboration sur un pied d’égalité et je me réjouis de pouvoir approfondir notre relation. »

Photo : © MLP