MSK Pharmalogistic dans le Panattoni Park Mannheim Nord

Panattoni, le spécialiste des biens immobiliers industriels et logistiques, annonce la location complète du Panattoni Park Mannheim Nord à Bensheim, dans le district de Bergstraße, à la MSK Pharmalogistic GmbH. Le prestataire de services pharmaceutiques familial basé à Heppenheim, dans la région métropolitaine Rhin-Main-Neckar, offre à ses clients des services dans différents domaines d’activité de l’industrie pharmaceutique.

(Hambourg/Mannheim) L’entreprise prévoit le nouveau site comme un centre logistique certifié GDP [Good Distribution Practice] et GMP [Good Manufacturing Practice] pour le stockage et la manutention de médicaments et de dispositifs médicaux.

Le nouveau locataire occupera environ 10 577 m² de surface utile totale avec une hauteur de 10 m sous plafond dans le nouveau Panattoni Park. Parmi ceux-ci, environ 9 300 m² sont des surfaces de hall, 570 m² de bureaux et d’espaces sociaux, ainsi que 510 m² de surface en mezzanine. Des espaces extérieurs seront aménagés pour 40 voitures, 46 vélos et 2 camions. Dans le développement des nouveaux espaces, Panattoni se concentre sur une construction multifonctionnelle, ce qui rend l’immeuble particulièrement adapté au prestataire de services pharmaceutiques.

« Avec la location des espaces dans le Panattoni Park Mannheim Nord, nous créons de la place pour une croissance supplémentaire dans une région dynamique où nous sommes déjà profondément enracinés grâce à notre siège social. Grâce au nouveau site, nous doublons notre capacité de stockage et pouvons également offrir à nos clients du secteur de la santé de nouveaux concepts et solutions logistiques. Nous transférerons principalement la distribution de médicaments et de dispositifs médicaux sensibles à la température vers le nouveau site et l’élargirons, afin d’assurer et d’améliorer la sécurité d’approvisionnement pour les patients. De plus, de nombreux nouveaux emplois seront créés sur le site, car nous ne sommes pas une entreprise logistique classique, mais un fournisseur de services complets qui prend en charge de nombreuses tâches réglementaires et administratives de ses clients. Dès le départ, nous avons eu la possibilité de participer activement à la conception et nous nous réjouissons de pouvoir utiliser les nouveaux espaces logistiques », déclare Simon Heß, directeur général de la MSK Pharmalogistic GmbH.

Emplacement macro-attractif dans la région métropolitaine Rhin-Neckar

Le Panattoni Park Mannheim Nord à Bensheim est en cours de construction dans une zone d’activité existante et bénéficie d’un emplacement macro-attractif dans la région métropolitaine Rhin-Neckar. Les autoroutes A5 et A67 à proximité sont accessibles en quelques minutes et assurent une connexion idéale aux villes de Mannheim et de Francfort. L’aéroport de la ville de Mannheim n’est qu’à 32 km.

Pour les nouveaux espaces industriels et logistiques, Panattoni revitalise un terrain d’environ 29 805 m² qui a été utilisé par le passé comme entrepôt de papier et de marchandises. Les travaux de démolition des bâtiments existants ont commencé en mars 2022, et le début de la construction du nouveau bâtiment est prévu pour juillet. L’achèvement est prévu pour février 2023.

Diverses mesures en matière de durabilité

Dans un souci de développement durable et de préservation des ressources, le promoteur de projet vise une certification selon le standard DGNB Gold lors de la construction du bâtiment. En plus de l’utilisation des eaux de pluie pour l’irrigation des plantes, Panattoni prévoit l’installation d’un système photovoltaïque pour une alimentation énergétique à faibles émissions, ainsi qu’une végétalisation extensive du toit du centre de sprinkleurs pour la capture des gaz à effet de serre. Un nombre important de bornes de recharge pour voitures électriques sera installé pour répondre à la transition de la mobilité. De plus, Panattoni mettra en place des nichoirs pour les oiseaux nicheurs comme le moineau domestique et le rougequeue noir, ainsi que des quartiers pour les chauves-souris dans le cadre des mesures de protection de la faune.

La première adjointe au maire et responsable de l’urbanisme de la ville de Bensheim, Nicole Rauber-Jung, s’exprime sur le projet comme suit : « Nous accueillons le projet de Panattoni visant à créer de nouveaux espaces à Bensheim. La construction multifonctionnelle et durable du Panattoni Park s’intègre bien à cet emplacement. Avec l’implantation de la MSK Pharmalogistic GmbH, le mélange sectoriel équilibré déjà existant est préservé et le site de l’entreprise à Bensheim est renforcé. »

Connexion de transport optimale

« Panattoni souhaite la bienvenue à la MSK Pharmalogistic GmbH en tant que nouvel utilisateur des espaces dans le Panattoni Park Mannheim Nord. La situation au cœur de la dynamique région métropolitaine Rhin-Neckar, l’un des plus forts pôles économiques d’Allemagne, combinée à une connexion de transport optimale, fait du Panattoni Park un lieu d’implantation attractif. Nous remercions la MSK Pharmalogistic et la ville de Bensheim pour la collaboration étroite et de confiance », déclare Fred-Markus Bohne, partenaire directeur de Panattoni en Allemagne. La médiation du terrain et du futur locataire MSK Pharmalogistic a été réalisée par la Realogis Immobilien Frankfurt GmbH.

Photo : © Panattoni