LIP Invest mise sur plus d’énergie solaire pour les biens logistiques

LIP Invest, fournisseur leader de fonds immobiliers spécialisés pour les investisseurs institutionnels dans la classe d’actifs des biens logistiques en Allemagne, établit un partenariat à long terme avec Avantag Energy pour la construction de centrales photovoltaïques. La nouvelle société AvanLog Solar équipera progressivement les toits des objets du portefeuille logistique de LIP avec des panneaux solaires. AvanLog Solar est également disponible en tant que partenaire compétent pour d’autres propriétaires de biens logistiques ou immobiliers commerciaux.

(Munich) La création de la société AvanLog Solar s’inscrit pleinement dans la stratégie ESG de LIP Invest : l’objectif est, entre autres, d’installer des centrales photovoltaïques sur 60 % des surfaces de toit potentiellement utilisables au cours des 5 prochaines années. LIP collabore dans ce projet avec le fournisseur spécialisé en énergies renouvelables Avantag Energy, une entreprise de MVV Energie AG. La société luxembourgeoise Avantag a déjà de l’expérience dans plus de 200 projets réalisés sur des surfaces industrielles et commerciales.

Les surfaces de toit des biens logistiques offrent un grand potentiel pour l’installation de centrales photovoltaïques. D’une part, les surfaces déjà construites peuvent être réutilisées, évitant ainsi d’autres imperméabilisations des sols. D’autre part, la production d’énergies renouvelables améliore l’empreinte carbone de l’ensemble du portefeuille de biens logistiques. Les biens logistiques de LIP peuvent non seulement utiliser écologiquement les surfaces de toit, mais devraient également générer des revenus locatifs supplémentaires pour les fonds, ce qui peut conduire à une augmentation de la valeur des portefeuilles.

Quatre fonds avec 50 objets

Les 4 fonds de biens logistiques de LIP Invest comprennent actuellement 50 objets. Dans le cadre d’une étude de faisabilité, LIP Invest a identifié lesquels de ces objets sont statiquement adaptés à l’installation d’une centrale photovoltaïque. Actuellement, les surfaces de toit de 23 biens, totalisant 320 000 mètres carrés, sont adaptées. Cela se traduit par un rendement électrique estimé à environ 40 500 mégawattheures par an. Cela permet également des économies de CO2 d’un total de 15 000 tonnes par an.

L’accent de l’action conjointe est mis sur les installations d’autoconsommation. Cela permet aux locataires des biens logistiques de consommer directement l’énergie produite comme électricité verte. Les entreprises bénéficient ainsi à la fois d’économies de coûts et d’une amélioration de leur propre bilan carbone.

Premier projet photovoltaïque lancé à Zülpich

Le premier projet commun consiste actuellement à équiper une surface de toit partielle d’environ 20 000 mètres carrés du bien logistique de LIP à Zülpich avec 10 600 panneaux solaires. Ceux-ci produisent une puissance d’environ 4 000 kilowatts-crête et peuvent couvrir entièrement le besoin supplémentaire en électricité du locataire.

En 2022, 10 autres objets devraient d’abord être équipés de centrales photovoltaïques par AvanLog Solar.

Photo : © LIP Invest