Logistique système en ligne avec un nouveau bâtiment de bureaux et de services

Achat de terrain en hiver, début des travaux en automne : Avec la première pelletée de terre symbolique, Online Systemlogistik (OSL) souligne maintenant en septembre l’importance du nouveau bâtiment de bureaux et de services qui est en cours de construction directement au Central Hub à Schlitz près de Fulda. Des espaces de pause et de vestiaires spacieux ainsi que des installations sanitaires modernes sont prévus pour les conducteurs et conductrices, ainsi qu’une salle de formation, des bureaux et 120 places de stationnement pour voitures. Le bâtiment à faible consommation d’énergie en construction en bois devrait être achevé à la mi-2022.

(Schlitz) « Nous sommes très heureux de pouvoir construire à Schlitz et d’offrir de meilleures conditions de travail à nos employés », déclare Petra Welling, directrice générale de Online Systemlogistik GmbH & Co. KG. « Les locaux actuels ont vieilli et ne sont pas adaptés à l’augmentation du personnel des derniers temps. » Pour le nouveau bâtiment, la société immobilière OSL, composée de partenaires système, a acquis le terrain d’angle d’environ 10 000 mètres carrés adjacent au Central Hub.

Photovoltaïque produisant également de l’électricité pour le Hub

Sur le toit du nouveau bâtiment, une installation photovoltaïque génère de l’énergie. Elle doit non seulement couvrir les besoins en énergie du bâtiment entièrement climatisé à tout moment de l’année, mais aussi fournir de l’électricité au Central Hub. Des bornes de recharge pour voitures électriques seront installées sur le parking des employés, en prévision d’une mobilité électrique croissante.

Le nouveau bâtiment est conçu pour répondre aux critères KfW d’une « maison à efficacité énergétique 55 » : Comparé à un bâtiment de référence conforme aux exigences de la loi sur l’énergie des bâtiments (GEG), il n’utilise que 55 % de l’énergie primaire comme le charbon ou le pétrole. En même temps, l’isolation thermique est 30 % meilleure, la construction en bois offre une grande efficacité énergétique. « La durabilité est pour nous une nécessité - et en plus économiquement attrayante », explique Petra Welling. « Les coûts d’investissement sont certes plus élevés au départ, mais cela se compense par des coûts d’entretien plus bas. »

Temps pour la modernisation

Dès que le nouveau bâtiment sera occupé, la rénovation des anciens locaux commencera. « Nous allons bientôt commencer la rénovation du bureau de traitement, qui se trouve directement dans le Hub », déclare Petra Welling. « Les installations sanitaires suivront dès que nous pourrons nous déplacer dans le nouveau bâtiment. »

Le nouveau bâtiment en chiffres :

- 10 000 m² de terrain

- 3 000 m² d’espace extérieur (accès et parkings)

- 800 m² de surface utile sur deux étages

- Photovoltaïque, pompe à chaleur, système de ventilation avec récupération de chaleur et construction en bois minimisent l’empreinte carbone

- Investissement total de 2,5 millions d’euros (2,2 millions d’euros pour le bâtiment, 0,3 million d’euros pour le terrain)

Photo : © Online Systemlogistik / Légende de l’image : Central Hub de Online Systemlogistik à Schlitz. À côté, un nouveau bâtiment de bureaux et de services est en construction.