Le prestataire logistique GEFCO s’installe dans le Panattoni Park Berlin Sud

Le développeur de projets Panattoni pour les biens immobiliers industriels et logistiques annonce la location partielle au prestataire logistique Gefco, dans son plus grand bien immobilier logistique construit de manière spéculative jusqu’à présent, situé à Rangsdorf (Berlin Sud). Panattoni a réalisé d’importantes mesures d’infrastructure, environnementales et de protection des espèces.

(Hambourg/Rangsdorf) Panattoni, le principal développeur de projets pour les biens immobiliers industriels et logistiques en Europe, atteint une location partielle dans son plus grand bien immobilier construit de manière spéculative, le Panattoni Park Berlin Sud, situé à Rangsdorf dans le Brandebourg. Le nouvel utilisateur est Gefco Deutschland GmbH, dont le siège est à Mörfelden-Walldorf, en Hesse, un fournisseur international de solutions logistiques et de transport à l’échelle mondiale.

Surface totale d’utilisation de 130 000 m2, Gefco loue 12 000 m2

Dans l’ensemble, le Panattoni Park s’étend sur une superficie de terrain de 28 ha et comprend quatre phases de construction avec une surface totale d’utilisation d’environ 130 000 m², réparties sur cinq bâtiments et 13 unités, chacune ayant une hauteur de hall de 12 m UKB. Le bien immobilier bénéficie d’un excellent accès à la route fédérale B96, au périphérique autoroutier de Berlin A 10 ainsi qu’à d’autres autoroutes à travers l’Allemagne.

Gefco occupera la première phase de construction d’environ 12 000 m² d’espace logistique, dont 10 500 m² de surface de hall, environ 1 000 m² de bureaux et 445 m² de surface mezzanine. De plus, des places de stationnement pour voitures et camions seront créées. Dans un souci de construction durable et économe en ressources, Panattoni construit le bien immobilier selon la norme DGNB Gold.

Réaménagement d’un parc de domaine classé

Dans le cadre du développement du projet, Panattoni a réalisé d’importantes mesures d’infrastructure, de circulation, environnementales et de protection des espèces. En plus de la renaturation des parcs et de la transformation d’un parc de domaine classé de 3 000 m² à proximité d’une école primaire, des fenêtres en mélèze ont été installées et une espèce locale de lézard a été relocalisée. Grâce à la construction d’une nouvelle route d’accès avec une cul-de-sac ainsi qu’à l’amélioration de l’intersection sur la B96, l’accès au Panattoni Park sera encore optimisé et le trafic local allégé.

« Nous sommes particulièrement heureux de la location à Gefco Deutschland dans le Panattoni Park Berlin Sud. Nous avons accompagné la création des droits de planification et le développement du terrain pendant plusieurs années de manière continue et globale, en réalisant d’importantes étapes pour intégrer au mieux l’implantation dans les structures locales », déclare Fred-Markus Bohne, associé directeur de Panattoni. « Nous avons également surmonté divers défis, tels que des fouilles archéologiques, avec succès ».

Une des régions logistiques les plus attractives d’Allemagne

« Les nouveaux espaces à Rangsdorf représentent un gain énorme pour nous », déclare Frank Fischer, responsable des achats et responsable des achats pour le cluster Allemagne, Autriche, Suisse chez Gefco Deutschland GmbH. « Berlin-Brandenburg fait partie des régions logistiques les plus attractives d’Allemagne et dispose d’un emplacement et d’un accès exceptionnels. La proximité avec des entreprises de production importantes est également l’une des forces particulières de l’emplacement. »

« Nous sommes très heureux de l’implantation de l’entreprise Gefco à Rangsdorf. Cela renforce l’économie locale ainsi que le commerce régional. De plus, grâce à la participation du développeur de projets Panattoni à l’expansion de la zone industrielle locale, l’implantation de petites et moyennes entreprises de la région a été favorisée et nous avons créé de la place pour d’autres entreprises », explique le maire Klaus Rocher.

Prêt à être occupé en mars 2021

L’achèvement de la première phase de construction est prévu pour janvier 2021. Le nouvel utilisateur Gefco devrait occuper les espaces en mars 2021. Du côté des courtiers, Gefco a été conseillé par Oliver Wissel de BNP Paribas.

La commercialisation du Panattoni Park Berlin Sud est assurée par les agences immobilières JLL Berlin et BNP Paribas Berlin. Actuellement, environ 33 000 m² d’espace logistique libre dans la première phase de construction sont encore disponibles pour des utilisateurs potentiels.

Photo : © Panattoni Europe

www.panattoni-rangsdorf.de    https://www.panattonieurope.com    https://de.gefco.net