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19/08/2020 à 07 h 00Garbe développe un bien immobilier multi-utilisateurs pour Union Investment près de Munich
Le développeur de projets hambourgeois Garbe Industrial développe à Moosburg, dans la métropole de Munich, un bien immobilier multi-utilisateurs pour Union Investment. Le terrain couvre 16 700 m2 et la surface des halls est de 8 400 m2. L’achèvement est prévu pour novembre de cette année. Ces biens immobiliers commerciaux polyvalents dans les régions urbaines sont en tendance d’avenir.
(Hambourg/Moosburg) La Garbe Industrial Real Estate GmbH intensifie ses activités dans la métropole de Munich. Le développeur de projets hambourgeois développe pour Union Investment à Moosburg sur l’Isar (district de Freising) un bien immobilier multi-utilisateurs sur un terrain de 16 700 mètres carrés avec une surface de hall de 8 400 mètres carrés. L’achèvement est prévu pour novembre de cette année. Union Investment a acquis le projet dans le cadre de l’accord de portefeuille Logistrial pour son fonds immobilier ouvert UniImmo: Europa.
Le nouveau bâtiment dans la zone industrielle de Degernpoint est adapté à la fois pour la production et le commerce, ainsi que pour les services logistiques. La plus grande partie du bâtiment, avec 5 300 mètres carrés de surface de hall et 720 mètres carrés de bureaux et d’espaces sociaux, est déjà louée à C+R Hydraulics GmbH. L’entreprise est spécialisée dans la fabrication et le stockage de composants hydrauliques, qui doivent être expédiés dans le monde entier à partir de la localisation de Moosburg à la fin de l’année. Des filiales de C+R Hydraulics GmbH se trouvent à Stuttgart, Wuppertal et Terneuzen (NL).
Possibilités d’expansion pour les entreprises régionales
« Nous sommes ravis d’avoir trouvé un emplacement adapté et un bien immobilier adapté à nos besoins », explique Hans Raab, directeur général de C+R Hydraulics GmbH.
« Pour Garbe, il est important de permettre également aux entreprises régionales d’avoir la possibilité d’expansion ou de relocalisation », explique Jan Dietrich Hempel, directeur général de Garbe Industrial Real Estate GmbH.
Les autres 3 100 mètres carrés de surface de hall actuellement en construction sont en cours de commercialisation. Une division de l’espace en deux unités plus petites de 1 500 mètres carrés chacune est facilement possible. « Cette flexibilité rend le bien immobilier intéressant pour différentes possibilités d’utilisation », souligne Hempel. Le développeur de projets mène des discussions avec des entreprises régionales ainsi qu’avec des entreprises de plus grande envergure.
Lors de la location à C+R Hydraulics GmbH, le prestataire de services immobiliers BNP Paribas Real Estate a agi en tant qu’intermédiaire et conseiller.
Photo : © Garbe
