{"id":71079,"date":"2025-11-12T15:23:58","date_gmt":"2025-11-12T14:23:58","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2025\/11\/12\/garbe-celebra-el-festival-de-la-construccion-para-la-propiedad-logistica-en-leipheim\/"},"modified":"2025-11-12T15:23:58","modified_gmt":"2025-11-12T14:23:58","slug":"garbe-celebra-el-festival-de-la-construccion-para-la-propiedad-logistica-en-leipheim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2025\/11\/12\/garbe-celebra-el-festival-de-la-construccion-para-la-propiedad-logistica-en-leipheim\/","title":{"rendered":"Garbe celebra el festival de la construcci\u00f3n para la propiedad log\u00edstica en Leipheim"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Solo unos meses despu\u00e9s del inicio de la construcci\u00f3n, Garbe Industrial celebra junto con su socio de joint venture Logicenters, la plataforma de desarrollo y gesti\u00f3n para propiedades log\u00edsticas de Urban Partners,<\/strong><strong> el festival de la construcci\u00f3n para una nueva propiedad comercial multifuncional de aproximadamente 11,600 metros cuadrados en Leipheim, en el distrito de G\u00fcnzburg, a unos 30 kil\u00f3metros al noreste de Ulm<\/strong><strong>. El volumen de inversi\u00f3n asciende a aproximadamente 17 millones de euros.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburgo\/Leipheim) El proyecto de nueva construcci\u00f3n se desarrolla en un terreno de 20,000 metros cuadrados. Es parte del antiguo aer\u00f3dromo de Leipheim, que tras su uso militar se ha integrado en la zona industrial intermunicipal de 112 hect\u00e1reas \u00abAreal Pro\u00bb. \u00abLa revitalizaci\u00f3n de terrenos contaminados no solo ofrece un alto potencial para desarrollos de proyectos orientados al futuro\u00bb, enfatiza Adrian Zellner, miembro de la direcci\u00f3n de Garbe Industrial. \u00abReutilizar terrenos sellados y mejorarlos teniendo en cuenta los est\u00e1ndares modernos de sostenibilidad tambi\u00e9n apoya el objetivo establecido por la pol\u00edtica de limitar el consumo de suelo en Alemania a largo plazo.\u00bb<\/p>\n<p>Gracias a la r\u00e1pida concesi\u00f3n del permiso de construcci\u00f3n, se podr\u00e1 comenzar la construcci\u00f3n de la propiedad como estaba previsto en el segundo trimestre de 2025. Antes del inicio de la construcci\u00f3n, ya se hab\u00edan realizado en el primer trimestre los trabajos de demolici\u00f3n necesarios; entre otras cosas, se debieron demoler antiguos cimientos y edificios, y los materiales de demolici\u00f3n fueron eliminados de manera adecuada.<\/p>\n<h5>Optimismo por el r\u00e1pido alquiler de los espacios<\/h5>\n<p>La nueva construcci\u00f3n incluye aproximadamente 10,400 metros cuadrados de espacio de almac\u00e9n, as\u00ed como 1,200 metros cuadrados de oficinas, \u00e1reas sociales y otros espacios auxiliares en entrepisos. Las instalaciones incluyen diez muelles de carga, una puerta seccional a nivel del suelo, 40 espacios de estacionamiento para autom\u00f3viles y dos para camiones. Se espera que la moderna propiedad comercial est\u00e9 terminada a principios del segundo trimestre de 2026, y por lo tanto, antes de lo planeado originalmente. La ejecuci\u00f3n de la construcci\u00f3n est\u00e1 a cargo de la empresa Goldbeck, especializada en la construcci\u00f3n de propiedades comerciales, como contratista general. Adrian Zellner: \u00abSoy optimista de que tambi\u00e9n alquilaremos r\u00e1pidamente los nuevos espacios. Actualmente estamos en conversaciones con dos interesados en alquilar.\u00bb<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de una realizaci\u00f3n eficiente, los dos socios de joint venture han puesto un gran \u00e9nfasis en la sostenibilidad y han desarrollado la propiedad seg\u00fan los est\u00e1ndares ESG actuales. As\u00ed, las superficies del techo ofrecen espacio para una instalaci\u00f3n fotovoltaica con una capacidad de hasta un megavatio pico, para garantizar el suministro de energ\u00eda renovable. La calefacci\u00f3n del edificio se realiza mediante bombas de calor de aire respetuosas con el clima, sin combustibles f\u00f3siles. Se busca una certificaci\u00f3n seg\u00fan el est\u00e1ndar Gold de la Sociedad Alemana para la Construcci\u00f3n Sostenible (DGNB) para la nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n<h5>Ubicaci\u00f3n favorable al tr\u00e1fico en la A8<\/h5>\n<p>Otro punto a favor de la ubicaci\u00f3n es su accesibilidad: la A8 est\u00e1 a solo unos tres kil\u00f3metros de distancia y conecta Leipheim con las \u00e1reas econ\u00f3micas de Ulm, Stuttgart, Augsburgo y M\u00fanich. A trav\u00e9s del cruce de autopistas Ulm\/Elchingen, tambi\u00e9n hay una conexi\u00f3n directa a la A7, uno de los ejes norte-sur m\u00e1s importantes de Alemania.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Garbe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Solo unos meses despu\u00e9s del inicio de la construcci\u00f3n, Garbe Industrial celebra junto con su socio de joint venture Logicenters, la plataforma de desarrollo y gesti\u00f3n<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":4247,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-71079","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Garbe celebra el festival de la construcci\u00f3n para la propiedad log\u00edstica en Leipheim - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2025\/11\/12\/garbe-celebra-el-festival-de-la-construccion-para-la-propiedad-logistica-en-leipheim\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Garbe celebra el festival de la construcci\u00f3n para la propiedad log\u00edstica en Leipheim - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Solo unos meses despu\u00e9s del inicio de la construcci\u00f3n, Garbe Industrial celebra junto con su socio de joint venture Logicenters, la plataforma de desarrollo y gesti\u00f3n [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2025\/11\/12\/garbe-celebra-el-festival-de-la-construccion-para-la-propiedad-logistica-en-leipheim\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-11-12T14:23:58+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2025\\\/11\\\/12\\\/garbe-celebra-el-festival-de-la-construccion-para-la-propiedad-logistica-en-leipheim\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2025\\\/11\\\/12\\\/garbe-celebra-el-festival-de-la-construccion-para-la-propiedad-logistica-en-leipheim\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Garbe celebra el festival de la construcci\u00f3n para la propiedad log\u00edstica en Leipheim\",\"datePublished\":\"2025-11-12T14:23:58+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2025\\\/11\\\/12\\\/garbe-celebra-el-festival-de-la-construccion-para-la-propiedad-logistica-en-leipheim\\\/\"},\"wordCount\":590,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2025\\\/11\\\/12\\\/garbe-celebra-el-festival-de-la-construccion-para-la-propiedad-logistica-en-leipheim\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/Garbe_12.11.25.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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