{"id":66474,"date":"2024-09-10T19:22:56","date_gmt":"2024-09-10T17:22:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2024\/09\/10\/lip-alquila-propiedad-logistica-al-grupo-l-i-t\/"},"modified":"2024-09-10T19:22:56","modified_gmt":"2024-09-10T17:22:56","slug":"lip-alquila-propiedad-logistica-al-grupo-l-i-t","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2024\/09\/10\/lip-alquila-propiedad-logistica-al-grupo-l-i-t\/","title":{"rendered":"LIP alquila propiedad log\u00edstica al grupo L.I.T."},"content":{"rendered":"<h5>LIP Invest, proveedor l\u00edder de fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades log\u00edsticas en Alemania, ha adquirido en Bremen, en la calle Senator-Blase 19, un centro de distribuci\u00f3n recientemente terminado para uno de sus fondos log\u00edsticos. LIP lleg\u00f3 a un acuerdo con el vendedor, el grupo L.I.T., en una transacci\u00f3n fuera del mercado. Durante la compra, LIP fue asesorado legal y fiscalmente por Walch Rittberg Nagel y en la debida diligencia ESG por ES EnviroSustain.<\/h5>\n<p>(Bremen) Alea real fue responsable de la debida diligencia t\u00e9cnica y del control de construcci\u00f3n continuo. La nueva construcci\u00f3n fue financiada por la Sparkasse Bremen. En un terreno de 31,100 metros cuadrados, se construy\u00f3 en un plazo de diez meses una propiedad log\u00edstica con una superficie total de alquiler de aproximadamente 21,000 metros cuadrados. La superficie del almac\u00e9n es de 18,100 metros cuadrados, mientras que 1,300 metros cuadrados corresponden a la superficie del entrepiso y 1,350 metros cuadrados a las oficinas y \u00e1reas sociales. La entrega puede realizarse de manera flexible a trav\u00e9s de 16 muelles de carga, de los cuales seis son jumbo, as\u00ed como dos accesos a nivel del suelo. La propiedad est\u00e1 equipada con 35 plazas de aparcamiento para coches, cuatro para camiones y 39 para bicicletas. Adem\u00e1s, hay una buena conexi\u00f3n a la red p\u00fablica de bicicletas y transporte p\u00fablico.<\/p>\n<p>La propiedad est\u00e1 certificada seg\u00fan DGNB-Oro. La empresa hermana de LIP, AvanLog Solar, est\u00e1 instalando un sistema fotovoltaico en la superficie del techo con una capacidad de 2,025 kilovatios pico. El sistema solar tiene un impacto positivo en la huella de carbono de la propiedad y permite un suministro directo de electricidad al inquilino o, de manera an\u00e1loga, a hasta 667 hogares. Las estaciones de carga para coches el\u00e9ctricos y bicicletas el\u00e9ctricas tambi\u00e9n pueden funcionar con la energ\u00eda solar.<\/p>\n<h5><strong>L.I.T. Lager und Logistik GmbH alquila a largo plazo<\/strong><\/h5>\n<p>L.I.T. Lager und Logistik alquila el nuevo edificio a largo plazo. La empresa proporciona servicios log\u00edsticos para numerosos clientes del comercio y la industria. En la nueva ubicaci\u00f3n en el GVZ de Bremen, se descargar\u00e1n contenedores de importaci\u00f3n para clientes comerciales, se almacenar\u00e1n las mercanc\u00edas y luego se preparar\u00e1n para el env\u00edo seg\u00fan los pedidos.<\/p>\n<p>Con un posible funcionamiento 24\/7, la conexi\u00f3n multimodal y el acceso a los puertos mar\u00edtimos alemanes, el centro de transporte de mercanc\u00edas de Bremen ofrece ventajas significativas de ubicaci\u00f3n para la industria log\u00edstica. La ubicaci\u00f3n es especialmente adecuada para la log\u00edstica de importaci\u00f3n y exportaci\u00f3n, as\u00ed como para una distribuci\u00f3n amplia, gracias a su conexi\u00f3n trimodal con ferrocarril y v\u00eda fluvial.<\/p>\n<h5>En el GVZ de Bremen ya no hay terrenos sin edificar disponibles<\/h5>\n<p>\u00abEn el caso de las propiedades log\u00edsticas, la palabra clave &#8216;cercan\u00eda&#8217; es y seguir\u00e1 siendo lo m\u00e1s importante, especialmente la cercan\u00eda a la infraestructura log\u00edstica relevante. Por lo tanto, los espacios limitados en los centros de transporte de mercanc\u00edas son especialmente codiciados. En el GVZ de Bremen, el m\u00e1s importante de Alemania, ya no hay terrenos urbanos sin edificar disponibles. Por eso estamos a\u00fan m\u00e1s contentos de haber podido asegurar esta nueva construcci\u00f3n para nuestro fondo y de complementar nuestro portafolio con otra propiedad log\u00edstica moderna en una ubicaci\u00f3n ventajosa\u00bb, dijo Bodo Hollungan durante la ceremonia de entrega.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, proveedor l\u00edder de fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades log\u00edsticas en Alemania, ha adquirido en Bremen,<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6036,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-66474","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LIP alquila propiedad log\u00edstica al grupo L.I.T. - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2024\/09\/10\/lip-alquila-propiedad-logistica-al-grupo-l-i-t\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LIP alquila propiedad log\u00edstica al grupo L.I.T. - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"LIP Invest, proveedor l\u00edder de fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades log\u00edsticas en Alemania, ha adquirido en Bremen, [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2024\/09\/10\/lip-alquila-propiedad-logistica-al-grupo-l-i-t\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-09-10T17:22:56+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2024\/09\/10\/lip-alquila-propiedad-logistica-al-grupo-l-i-t\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2024\/09\/10\/lip-alquila-propiedad-logistica-al-grupo-l-i-t\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"LIP alquila propiedad log\u00edstica al grupo L.I.T.\",\"datePublished\":\"2024-09-10T17:22:56+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2024\/09\/10\/lip-alquila-propiedad-logistica-al-grupo-l-i-t\/\"},\"wordCount\":602,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2024\/09\/10\/lip-alquila-propiedad-logistica-al-grupo-l-i-t\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/LIP_Invest_10.9.24.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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