(M\u00fanich) A\u00fan en el a\u00f1o pasado 2023, el sector comercial registr\u00f3 una clara disminuci\u00f3n en las superficies de nueva construcci\u00f3n. Ahora, el sector comercial se est\u00e1 recuperando y puede posicionarse en la cima de los desarrollos de nueva construcci\u00f3n con una participaci\u00f3n del 31 por ciento del volumen total. Ya a principios de 2024, gracias a una cartera bien llena, se vislumbraba que el sector comercial volver\u00eda a aumentar en los desarrollos de nueva construcci\u00f3n. La previsi\u00f3n para 2024\/2025, publicada a principios de a\u00f1o en el sism\u00f3grafo de bienes ra\u00edces log\u00edsticos, ya se hab\u00eda alcanzado en la primera mitad de 2024 con casi el 30 por ciento. El proyecto m\u00e1s grande en este segmento es la auto-utilizaci\u00f3n de Fressnapf, con aproximadamente 72,000 metros cuadrados, en N\u00f6rvenich, Renania del Norte-Westfalia, cerca de D\u00fcren. La primera piedra para el nuevo centro log\u00edstico de comercio electr\u00f3nico, que incluye un edificio de oficinas del proveedor de productos para mascotas, se coloc\u00f3 en marzo de 2024.<\/p>\n
El segundo sector m\u00e1s fuerte, casi a la par con el comercio, son en la primera mitad de 2024 los proveedores de log\u00edstica y servicios de mensajer\u00eda, con alrededor del 30 por ciento. Aqu\u00ed tambi\u00e9n contin\u00faa la tendencia positiva, ya que hasta ahora se ha realizado aproximadamente el 40 por ciento del volumen de nueva construcci\u00f3n pronosticado. En este segmento, el proyecto m\u00e1s grande de la primera mitad del a\u00f1o tambi\u00e9n es una auto-utilizaci\u00f3n: Group7 est\u00e1 desarrollando un centro de servicios de aproximadamente 65,000 metros cuadrados con un edificio de oficinas en Oberding, cerca del aeropuerto de M\u00fanich.<\/p>\n
Entre los tres primeros se encuentra tambi\u00e9n el sector automotriz con alrededor del 20 por ciento del volumen total. En 2023, el sector pudo mostrar un aumento de aproximadamente el 170 por ciento en comparaci\u00f3n con 2022, convirti\u00e9ndose as\u00ed en uno de los ganadores. La tendencia positiva contin\u00faa, ya que hasta la fecha, el segmento automotriz ya ha cumplido m\u00e1s del 50 por ciento de la previsi\u00f3n para 2024\/2025 en la primera mitad del a\u00f1o. El centro log\u00edstico de Mercedes-Benz en Bischweier, que abarca aproximadamente 130,000 metros cuadrados, es el proyecto de nueva construcci\u00f3n m\u00e1s grande en la primera mitad del a\u00f1o.<\/p>\n
El sector de bater\u00edas y electr\u00f3nica ya ha alcanzado la previsi\u00f3n para 2024\/2025 en los dos primeros trimestres de 2024 y actualmente mantiene una participaci\u00f3n de alrededor del cinco por ciento del volumen total de nueva construcci\u00f3n. \u00abEl desarrollo de la din\u00e1mica de nueva construcci\u00f3n en el segmento de bater\u00edas y electr\u00f3nica no sorprende, ya que la transici\u00f3n hacia la movilidad el\u00e9ctrica exige necesidades adicionales de espacio para la log\u00edstica de bater\u00edas. Aunque el desarrollo sigue siendo emocionante dado el actual mercado de bater\u00edas vol\u00e1til en Alemania, se necesitar\u00e1n espacios adicionales en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u00bb, dice Kuno Neumeier, CEO del grupo Logivest. El nuevo centro log\u00edstico del fabricante chino de bater\u00edas CATL en Nohra, en el municipio de Grammetal en Turingia, se cuenta entre los mayores desarrollos de la primera mitad de 2024 en este \u00e1mbito. Neumeier mira al futuro con optimismo: \u00abBas\u00e1ndonos en nuestros datos de investigaci\u00f3n, esperamos que el mercado de bienes ra\u00edces log\u00edsticos se recupere significativamente para finales de 2024.\u00bb<\/p>\n
Foto: \u00a9 Loginfo24<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Para los dos primeros trimestres de 2024, el consultor integral de bienes ra\u00edces log\u00edsticos Logivest ha analizado qu\u00e9 sectores impulsaron las actividades de nueva construcci\u00f3n, que [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6182,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-66104","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"\n