{"id":61992,"date":"2023-07-18T16:01:39","date_gmt":"2023-07-18T14:01:39","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2023\/07\/18\/panattoni-adquiere-un-terreno-de-62000-m2-en-colonia\/"},"modified":"2023-07-18T16:01:39","modified_gmt":"2023-07-18T14:01:39","slug":"panattoni-adquiere-un-terreno-de-62000-m2-en-colonia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2023\/07\/18\/panattoni-adquiere-un-terreno-de-62000-m2-en-colonia\/","title":{"rendered":"Panattoni adquiere un terreno de 62,000 m2 en Colonia"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y log\u00edsticas en Europa, asegura 62,000 m\u00b2 de terreno para el desarrollo de un nuevo Panattoni Park en las inmediaciones del centro de la ciudad de Colonia. La propiedad se construir\u00e1 seg\u00fan altos est\u00e1ndares de sostenibilidad en un terreno hist\u00f3rico en el barrio de Niehl, al norte de la ciudad, y contar\u00e1 con una excelente conexi\u00f3n. El inicio de las obras est\u00e1 previsto para el tercer trimestre de 2024, y la finalizaci\u00f3n est\u00e1 programada para el tercer trimestre de 2025.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburgo\/Colonia) El Panattoni Park K\u00f6ln II se desarrollar\u00e1 sin prealquiler en una superficie de aproximadamente 62,000 m\u00b2, a solo 1 km del recientemente inaugurado Panattoni Campus K\u00f6ln, que forma parte del distrito integrado de producci\u00f3n y log\u00edstica FUSION COLOGNE. El \u00e1rea del Panattoni Park K\u00f6ln II tiene una larga historia industrial y ha sido utilizada por Ford desde la d\u00e9cada de 1950 para la producci\u00f3n de prototipos. Una vez finalizada, la propiedad contar\u00e1 con aproximadamente 35,000 m\u00b2 de espacio industrial y log\u00edstico, de los cuales 2,600 m\u00b2 ser\u00e1n de oficinas y \u00e1reas sociales, as\u00ed como 2,600 m\u00b2 de espacio de entrepiso. El parque constar\u00e1 de dos edificios separados con un total de seis unidades, cada una con un tama\u00f1o de superficie entre 5,000 m\u00b2 y 6,000 m\u00b2. Estas son divisibles de manera flexible, lo que hace que la propiedad sea adecuada para diversos usos comerciales. La altura de los dos almacenes ser\u00e1 de 10 m desde el suelo. Adem\u00e1s, se prev\u00e9n 120 espacios de estacionamiento para autom\u00f3viles y 6 para camiones en las \u00e1reas exteriores.<\/p>\n<h5>Cercan\u00eda inmediata al centro de Colonia<\/h5>\n<p>La moderna propiedad log\u00edstica e industrial se construir\u00e1 en las inmediaciones del centro de Colonia y tendr\u00e1 una conexi\u00f3n directa a la autopista A1, desde donde se pueden alcanzar r\u00e1pidamente las autopistas A3, A57 y A59. La ubicaci\u00f3n tambi\u00e9n cuenta con una excelente conexi\u00f3n multimodal gracias a su proximidad al puerto de Niehl y al aeropuerto de Colonia-Bonn. Tambi\u00e9n hay paradas de transporte p\u00fablico en las cercan\u00edas.<\/p>\n<p>Dr. Manfred Janssen, director general de K\u00f6lnBusiness Wirtschaftsf\u00f6rderung: \u00abPara que una metr\u00f3poli econ\u00f3mica atractiva como Colonia pueda crecer, se necesitan espacios nuevos y modernos para las empresas. Panattoni est\u00e1 creando, con la revitalizaci\u00f3n del antiguo terreno de Ford, espacios de alta calidad para empresas log\u00edsticas e industriales que impulsar\u00e1n a\u00fan m\u00e1s la ubicaci\u00f3n econ\u00f3mica. Las empresas tienen en Colonia una excelente posici\u00f3n de partida, tanto en t\u00e9rminos de infraestructura de TI y comunicaci\u00f3n como de conexiones de transporte. Como K\u00f6lnBusiness Wirtschaftsf\u00f6rderung, tambi\u00e9n apoyamos activamente a empresas y desarrolladores de proyectos en la implementaci\u00f3n de sus proyectos en Colonia.\u00bb<\/p>\n<p>En el desarrollo del proyecto, Panattoni se centra en el aspecto de la sostenibilidad y busca al menos una certificaci\u00f3n seg\u00fan el est\u00e1ndar DGNB de oro. Para ello, se implementar\u00e1n amplias medidas de sostenibilidad, incluida la instalaci\u00f3n de un sistema de energ\u00eda solar (PV) en el techo y el uso de agua de lluvia. Adem\u00e1s, se prev\u00e9 la vegetaci\u00f3n en el techo de la central de rociadores, as\u00ed como en los refugios para fumadores y bicicletas. Por \u00faltimo, el desarrollador tambi\u00e9n crear\u00e1 \u00e1reas recreativas para los empleados y praderas de flores silvestres.<\/p>\n<h5>Espacios de uso flexible<\/h5>\n<p>Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni Alemania y Austria, dice: \u00abNos sentimos muy c\u00f3modos en Colonia. Con el Panattoni Park K\u00f6ln II, estamos desarrollando, adem\u00e1s del Panattoni Campus K\u00f6ln, que se encuentra a solo un kil\u00f3metro de distancia, nuestro segundo proyecto directamente en la ciudad. En Colonia-Niehl, se est\u00e1n creando espacios de uso flexible que son adecuados para una amplia variedad de usuarios. Los futuros inquilinos se beneficiar\u00e1n de la excelente ubicaci\u00f3n en una regi\u00f3n din\u00e1mica: el centro de Colonia, Leverkusen y D\u00fcsseldorf son todos de f\u00e1cil acceso. La colaboraci\u00f3n con todas las partes involucradas es profesional y constructiva. Estas son las mejores condiciones para avanzar en la realizaci\u00f3n del proyecto con toda nuestra fuerza.\u00bb<\/p>\n<h5>Inicio de la construcci\u00f3n en el tercer trimestre<\/h5>\n<p>El asesor inmobiliario internacional CBRE ha mediado el terreno utilizado por Ford en un procedimiento de licitaci\u00f3n estructurado y por encargo exclusivo de Ford a Panattoni, y tambi\u00e9n se encargar\u00e1 de la comercializaci\u00f3n de los espacios. El inicio de la construcci\u00f3n est\u00e1 previsto para el tercer trimestre de 2024, y la finalizaci\u00f3n est\u00e1 programada para el tercer trimestre de 2025.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Panattoni<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y log\u00edsticas en Europa, asegura 62,000 m\u00b2 de terreno para el desarrollo de un nuevo Panattoni Park<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":7877,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-61992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Panattoni adquiere un terreno de 62,000 m2 en Colonia - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2023\/07\/18\/panattoni-adquiere-un-terreno-de-62000-m2-en-colonia\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Panattoni adquiere un terreno de 62,000 m2 en Colonia - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y log\u00edsticas en Europa, asegura 62,000 m\u00b2 de terreno para el desarrollo de un nuevo Panattoni Park [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2023\/07\/18\/panattoni-adquiere-un-terreno-de-62000-m2-en-colonia\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-07-18T14:01:39+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2023\\\/07\\\/18\\\/panattoni-adquiere-un-terreno-de-62000-m2-en-colonia\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2023\\\/07\\\/18\\\/panattoni-adquiere-un-terreno-de-62000-m2-en-colonia\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Panattoni adquiere un terreno de 62,000 m2 en Colonia\",\"datePublished\":\"2023-07-18T14:01:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2023\\\/07\\\/18\\\/panattoni-adquiere-un-terreno-de-62000-m2-en-colonia\\\/\"},\"wordCount\":785,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2023\\\/07\\\/18\\\/panattoni-adquiere-un-terreno-de-62000-m2-en-colonia\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/Panattoni_18.7.23.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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