{"id":58323,"date":"2022-09-08T17:22:30","date_gmt":"2022-09-08T15:22:30","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/09\/08\/lip-invest-asegura-una-propiedad-logistica-de-nueva-construccion-cerca-de-berlin\/"},"modified":"2022-09-08T17:22:30","modified_gmt":"2022-09-08T15:22:30","slug":"lip-invest-asegura-una-propiedad-logistica-de-nueva-construccion-cerca-de-berlin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/09\/08\/lip-invest-asegura-una-propiedad-logistica-de-nueva-construccion-cerca-de-berlin\/","title":{"rendered":"LIP Invest asegura una propiedad log\u00edstica de nueva construcci\u00f3n cerca de Berl\u00edn"},"content":{"rendered":"<h5><strong>LIP Invest, proveedor l\u00edder de fondos inmobiliarios especializados para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades log\u00edsticas en Alemania, asegura en Oberkr\u00e4mer, en el parque empresarial Vehlefanz, un centro de distribuci\u00f3n que est\u00e1 casi terminado para uno de sus fondos log\u00edsticos. El proyecto es realizado por Panattoni. Goldbeck act\u00faa como contratista general.<\/strong><\/h5>\n<p>(M\u00fanich\/Oberkr\u00e4mer) En el proceso de compra del acuerdo de Forward Funding, LIP fue asesorado legalmente por Ashurst LLP, fiscalmente por Ebner Stolz y en la debida diligencia ESG por ES EnviroSustain. Cushman &amp; Wakefield asumi\u00f3 la debida diligencia t\u00e9cnica y el control de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>La superficie total de alquiler del edificio asciende a 26,200 metros cuadrados, divididos en 22,300 metros cuadrados de superficie de almac\u00e9n, 2,600 metros cuadrados de entreplanta de almacenamiento y 1,300 metros cuadrados de oficinas y \u00e1reas sociales. Adem\u00e1s, se construir\u00e1n aproximadamente 1,700 metros cuadrados de superficie de almacenamiento al aire libre pavimentada y una superficie de marquesina de 660 metros cuadrados. El almac\u00e9n de 12.20 metros de altura se puede dividir en tres unidades y se accede a trav\u00e9s de 42 muelles de carga y tres puertas de acceso a nivel. La propiedad ofrece 19 plazas para camiones, 106 para coches y 6 para furgonetas o plataformas intercambiables.<\/p>\n<h5><strong>Sistema de fotovoltaica en toda la superficie<\/strong><\/h5>\n<p>Gracias a un sistema de fotovoltaica en toda la superficie, la nueva construcci\u00f3n tambi\u00e9n contribuye a la protecci\u00f3n del clima: la empresa asociada de LIP, AvanLog Solar, est\u00e1 construyendo un sistema fotovoltaico en las azoteas de la propiedad log\u00edstica con una capacidad de 2.4 megavatios. La electricidad verde generada puede ser adquirida directamente por el inquilino. Adem\u00e1s, se proporcionar\u00e1n estaciones de carga el\u00e9ctrica tanto para coches como para camiones en el sitio, y se fomentar\u00e1 la biodiversidad de la propiedad con praderas de flores, hoteles para insectos y cajas nido. Se busca una certificaci\u00f3n seg\u00fan DGNB Gold para la propiedad.<\/p>\n<h5><strong>Alquiler a largo plazo<\/strong><\/h5>\n<p>SHK Deutschland es una asociaci\u00f3n de los grupos Paulsen, Detering y Bergmann &amp; Franz. La tradicional empresa familiar Bergmann &amp; Franz opera en el \u00e1rea de sanitarios, calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y azulejos. La empresa utilizar\u00e1 la nueva construcci\u00f3n como almac\u00e9n central y, por lo tanto, alquila a largo plazo. El contrato de arrendamiento se establece como un contrato de Green-Lease, garantizando as\u00ed una colaboraci\u00f3n en el sentido de una operaci\u00f3n sostenible de la propiedad. En Oberkr\u00e4mer, Bergmann &amp; Franz almacenar\u00e1 y distribuir\u00e1 un amplio surtido de mercanc\u00edas de hasta 30,000 art\u00edculos. Adem\u00e1s, la empresa mayorista ofrecer\u00e1 un peque\u00f1o showroom y ventas directas en el lugar.<\/p>\n<p><strong>Conexi\u00f3n directa a la A10<\/strong><\/p>\n<p>Para la distribuci\u00f3n, la nueva ubicaci\u00f3n est\u00e1 muy bien situada en el noroeste de la regi\u00f3n capitalina. A trav\u00e9s de la salida Oberkr\u00e4mer, que se encuentra a 1.5 kil\u00f3metros, hay una conexi\u00f3n directa al anillo de autopistas A10, que rodea el \u00e1rea urbana de Berl\u00edn y a trav\u00e9s del cual se pueden alcanzar r\u00e1pidamente las infraestructuras existentes.<\/p>\n<h5><strong>Ideal para el suministro de la poblaci\u00f3n de Berl\u00edn<\/strong><\/h5>\n<p>\u00abBerl\u00edn, como una regi\u00f3n metropolitana densamente poblada, es un \u00e1rea de ventas atractiva. La propiedad log\u00edstica adquirida en Oberkr\u00e4mer es especialmente adecuada para el suministro de la poblaci\u00f3n y las empresas locales con bienes comerciales. Nos complace mucho poder ampliar a\u00fan m\u00e1s nuestro portafolio con esta nueva construcci\u00f3n de uso terciario\u00bb, dice <strong>Sebastian Betz<\/strong>, director general de LIP Invest.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, proveedor l\u00edder de fondos inmobiliarios especializados para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades log\u00edsticas en Alemania, asegura en Oberkr\u00e4mer, en el<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":9436,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-58323","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LIP Invest asegura una propiedad log\u00edstica de nueva construcci\u00f3n cerca de Berl\u00edn - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/09\/08\/lip-invest-asegura-una-propiedad-logistica-de-nueva-construccion-cerca-de-berlin\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LIP Invest asegura una propiedad log\u00edstica de nueva construcci\u00f3n cerca de Berl\u00edn - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"LIP Invest, proveedor l\u00edder de fondos inmobiliarios especializados para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades log\u00edsticas en Alemania, asegura en Oberkr\u00e4mer, en el [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/09\/08\/lip-invest-asegura-una-propiedad-logistica-de-nueva-construccion-cerca-de-berlin\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-09-08T15:22:30+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2022\\\/09\\\/08\\\/lip-invest-asegura-una-propiedad-logistica-de-nueva-construccion-cerca-de-berlin\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2022\\\/09\\\/08\\\/lip-invest-asegura-una-propiedad-logistica-de-nueva-construccion-cerca-de-berlin\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"LIP Invest asegura una propiedad log\u00edstica de nueva construcci\u00f3n cerca de Berl\u00edn\",\"datePublished\":\"2022-09-08T15:22:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2022\\\/09\\\/08\\\/lip-invest-asegura-una-propiedad-logistica-de-nueva-construccion-cerca-de-berlin\\\/\"},\"wordCount\":613,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2022\\\/09\\\/08\\\/lip-invest-asegura-una-propiedad-logistica-de-nueva-construccion-cerca-de-berlin\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/LIP_Invest_8.9.22.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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