{"id":57440,"date":"2022-07-24T21:55:10","date_gmt":"2022-07-24T19:55:10","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/07\/24\/panattoni-plane-el-desarrollo-para-mercedes-benz-en-bischweier\/"},"modified":"2022-07-24T21:55:10","modified_gmt":"2022-07-24T19:55:10","slug":"panattoni-plane-el-desarrollo-para-mercedes-benz-en-bischweier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/07\/24\/panattoni-plane-el-desarrollo-para-mercedes-benz-en-bischweier\/","title":{"rendered":"Panattoni plane el desarrollo para Mercedes-Benz en Bischweier"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y log\u00edsticas en Europa, planea la realizaci\u00f3n de un sitio central para el suministro de producci\u00f3n y preensamblaje para el fabricante internacional de veh\u00edculos premium Mercedes-Benz AG. La propiedad Build-to-Suit, con una superficie total de aproximadamente 130,000 m\u00b2, se construir\u00e1 seg\u00fan los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de sostenibilidad en Bischweier, Baden-W\u00fcrttemberg.<\/strong><\/h5>\n<p>(Bischweier) Mercedes Benz tendr\u00eda as\u00ed a largo plazo espacios modernos en la regi\u00f3n econ\u00f3mica del valle de Murgtal. Se han iniciado trabajos de desmantelamiento para la revitalizaci\u00f3n del terreno bald\u00edo (Brownfield) de Panattoni. Estos se llevan a cabo en coordinaci\u00f3n con el municipio de Bischweier y las autoridades competentes.<\/p>\n<p>La Mercedes-Benz AG planea utilizar el Centro Internacional de Consolidaci\u00f3n \u2013 abreviado ICC Bischweier \u2013 como un punto central de suministro para la red de producci\u00f3n global. La principal tarea del nuevo sitio ser\u00e1 la agrupaci\u00f3n y consolidaci\u00f3n de entregas para el fabricante de autom\u00f3viles internacional. Adem\u00e1s, se llevar\u00e1n a cabo servicios extensos y complejos, como la entrega de piezas de veh\u00edculos y procesos de preparaci\u00f3n de pedidos, as\u00ed como el preensamblaje de ciertos componentes de veh\u00edculos y la gesti\u00f3n de calidad. Como elemento esencial de la estrategia de sostenibilidad, se prev\u00e9 reactivar la v\u00eda industrial existente en el \u00e1rea para crear una conexi\u00f3n \u00f3ptima por ferrocarril. En Bischweier, la transferencia de camiones al medio de transporte ferroviario se llevar\u00e1 a cabo. El n\u00famero total de viajes en camiones y las emisiones de CO2 asociadas se reducir\u00e1n as\u00ed.<\/p>\n<p>En el desarrollo inmobiliario, Panattoni se centra en una alta compatibilidad con el entorno y numerosos aspectos de sostenibilidad. En el transcurso posterior, se iniciar\u00e1 un procedimiento de planificaci\u00f3n de construcci\u00f3n y se elaborar\u00e1n extensos informes t\u00e9cnicos. En particular, se tendr\u00e1n en cuenta aspectos relacionados con la protecci\u00f3n ac\u00fastica, la carga de tr\u00e1fico, la contaminaci\u00f3n clim\u00e1tica y del aire, as\u00ed como la protecci\u00f3n contra incendios.<\/p>\n<p>Antes de la decisi\u00f3n de planificaci\u00f3n, el proyecto se presentar\u00e1 a los ciudadanos y el procedimiento se llevar\u00e1 a cabo en un di\u00e1logo cercano con la poblaci\u00f3n y las partes interesadas locales. Para ello, tambi\u00e9n se planean di\u00e1logos ciudadanos y eventos informativos para los ciudadanos.<\/p>\n<p>Para la nueva construcci\u00f3n, Panattoni busca una certificaci\u00f3n DGNB Platino, adem\u00e1s de que se instalar\u00e1 un sistema fotovoltaico a gran escala de aproximadamente 80,000 m\u00b2 para un suministro de energ\u00eda de bajas emisiones y una mejora del balance de CO2 del sitio. El ICC deber\u00eda funcionar, en la medida de lo posible, sin combustibles f\u00f3siles. La calefacci\u00f3n de las \u00e1reas de las naves, as\u00ed como de las \u00e1reas de oficinas y sociales, se realizar\u00e1 a trav\u00e9s de bombas de calor. Por lo tanto, se prescindir\u00e1 del uso de gas. En las dem\u00e1s superficies del techo, as\u00ed como en los t\u00faneles de carga y los aleros, Panattoni planea una vegetaci\u00f3n extensiva del techo de aproximadamente 42,500 m\u00b2 para la captura de gases de efecto invernadero y la reducci\u00f3n natural de las aguas pluviales. A trav\u00e9s de un dise\u00f1o de fachada en tonos verdes y la integraci\u00f3n de plantas trepadoras en las fachadas, se busca que la propiedad se integre de la mejor manera posible en el entorno.<\/p>\n<p>Los t\u00faneles de carga proyectados, que ser\u00e1n transitables y de m\u00faltiples carriles, est\u00e1n dise\u00f1ados para minimizar la propagaci\u00f3n del sonido y las emisiones de ruido locales. De este modo, se benefician tanto los empleados como la poblaci\u00f3n residente en los alrededores. Adem\u00e1s, con la ayuda de un complejo control de tr\u00e1fico dentro del \u00e1rea y con suficientes espacios de estacionamiento para camiones y autom\u00f3viles, se aliviar\u00e1 el espacio p\u00fablico de tr\u00e1fico en la regi\u00f3n. Se proporcionar\u00e1n suficientes instalaciones sanitarias y de ducha para los conductores de camiones.<\/p>\n<p>La conexi\u00f3n a la salida de la A5, situada a 4 km en Rastatt, es libre de paso por el municipio. La B462 de 4 carriles se puede alcanzar en solo un kil\u00f3metro.<\/p>\n<p>Panattoni ya proyect\u00f3 el terreno de aproximadamente 250,000 m\u00b2 en el verano de 2021. Con el desarrollo del nuevo sitio, el desarrollador de proyectos revitaliza las \u00e1reas de una antigua f\u00e1brica de tableros de part\u00edculas. El edificio original data de la d\u00e9cada de 1960, y en el transcurso del proyecto se requerir\u00e1n extensas medidas de desmantelamiento teniendo en cuenta la contaminaci\u00f3n por sustancias nocivas en los edificios.<\/p>\n<p>Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni para Alemania y Austria, comenta el proyecto de la siguiente manera: \u00abEn el sitio de Bischweier, queremos realizar un proyecto muy ambicioso, comenzando por los extensos trabajos de revitalizaci\u00f3n, pasando por el procedimiento de planificaci\u00f3n de construcci\u00f3n que se avecina, hasta la implementaci\u00f3n de las muchas medidas de sostenibilidad definidas. Estamos en un estrecho intercambio con el futuro socio estrat\u00e9gico Mercedes-Benz y ahora tambi\u00e9n nos complace poder involucrar al p\u00fablico en el proyecto. Queremos que la propiedad se integre de la mejor manera posible en el municipio y se convierta en un beneficio para la econom\u00eda local y la poblaci\u00f3n.\u00bb <\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Panattoni<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y log\u00edsticas en Europa, planea la realizaci\u00f3n de un sitio central para el suministro de producci\u00f3n y<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":9827,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-57440","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Panattoni plane el desarrollo para Mercedes-Benz en Bischweier - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/07\/24\/panattoni-plane-el-desarrollo-para-mercedes-benz-en-bischweier\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Panattoni plane el desarrollo para Mercedes-Benz en Bischweier - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y log\u00edsticas en Europa, planea la realizaci\u00f3n de un sitio central para el suministro de producci\u00f3n y [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/07\/24\/panattoni-plane-el-desarrollo-para-mercedes-benz-en-bischweier\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-07-24T19:55:10+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2022\\\/07\\\/24\\\/panattoni-plane-el-desarrollo-para-mercedes-benz-en-bischweier\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2022\\\/07\\\/24\\\/panattoni-plane-el-desarrollo-para-mercedes-benz-en-bischweier\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Panattoni plane el desarrollo para Mercedes-Benz en Bischweier\",\"datePublished\":\"2022-07-24T19:55:10+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2022\\\/07\\\/24\\\/panattoni-plane-el-desarrollo-para-mercedes-benz-en-bischweier\\\/\"},\"wordCount\":906,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2022\\\/07\\\/24\\\/panattoni-plane-el-desarrollo-para-mercedes-benz-en-bischweier\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/12\\\/Panattoni_25.07.2022.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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