{"id":55267,"date":"2022-03-22T15:55:37","date_gmt":"2022-03-22T14:55:37","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/03\/22\/s-oliver-y-panattoni-con-la-primera-pala-en-dettelbach\/"},"modified":"2022-03-22T15:55:37","modified_gmt":"2022-03-22T14:55:37","slug":"s-oliver-y-panattoni-con-la-primera-pala-en-dettelbach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/03\/22\/s-oliver-y-panattoni-con-la-primera-pala-en-dettelbach\/","title":{"rendered":"s.Oliver y Panattoni con la primera pala en Dettelbach"},"content":{"rendered":"
Panattoni, uno de los principales desarrolladores de proyectos para propiedades industriales y log\u00edsticas en Europa, celebr\u00f3 el 21 de marzo de 2022 junto con el grupo internacional de moda y estilo de vida s.Oliver Bernd Freier GmbH & Co. KG con sede en Rottendorf la simb\u00f3lica primera pala del Panattoni Park W\u00fcrzburg Este en Dettelbach, Baviera. Adem\u00e1s de representantes del grupo s.Oliver y Panattoni, estuvieron presentes el alcalde de la ciudad de Dettelbach, Matthias Bielek, la presidenta del distrito Tamara Bischof, la oficina del distrito de Kitzingen, as\u00ed como representantes de la empresa general Goldbeck.<\/strong><\/h5>\n

(Hamburgo\/W\u00fcrzburg) El Panattoni Park W\u00fcrzburg Este se est\u00e1 construyendo en una superficie de terreno de 164.000 m2<\/sup> con dos cuerpos de edificios independientes y una superficie total de uso de aproximadamente 97.500 m2<\/sup>. De esto, s.Oliver ocupar\u00e1 una superficie \u00fatil de 78.050 m2<\/sup>. Esta se distribuye en 72.250 m2<\/sup> de superficie de almac\u00e9n, 3.800 m2<\/sup> de oficina y social, as\u00ed como 2.000 m2<\/sup> de superficie de entreplanta. La altura del almac\u00e9n es de 12,20 m desde el suelo, adem\u00e1s se a\u00f1adir\u00e1n 16 espacios de estacionamiento para camiones y 234 espacios de estacionamiento para autom\u00f3viles en las \u00e1reas exteriores. En el sentido de una construcci\u00f3n sostenible, el desarrollador busca la certificaci\u00f3n DGNB Gold para todo el parque. Los requisitos especiales de la propiedad, el dise\u00f1o interior y la planificaci\u00f3n intralog\u00edstica son responsabilidad del grupo s.Oliver y se desarrollar\u00e1n conjuntamente con Miebach Consulting.<\/p>\n

Para la superficie log\u00edstica, adem\u00e1s de una mayor capacidad de carga del suelo, se prev\u00e9 un equipamiento moderno y t\u00e9cnicamente exigente con amplias instalaciones intralog\u00edsticas, que se adaptan a las necesidades del usuario s.Oliver y plantean altas exigencias a la tecnolog\u00eda del edificio. Entre otras cosas, se planea la instalaci\u00f3n de un Pick-Tower y un almac\u00e9n de mercanc\u00edas colgantes.<\/p>\n

Centro de distribuci\u00f3n central<\/strong><\/h5>\n

Con la ubicaci\u00f3n en el Panattoni Park W\u00fcrzburg Este, el grupo s.Oliver establece un almac\u00e9n de distribuci\u00f3n central para sus actividades empresariales en Europa. El nuevo Centro de Servicios Log\u00edsticos es un importante proyecto de futuro y un pilar de la estrategia empresarial, con la que el grupo quiere enfocarse a\u00fan m\u00e1s en los consumidores finales y sus necesidades. Con la ocupaci\u00f3n de las superficies en el Panattoni Park, se consolidar\u00e1n varias ubicaciones y se modernizar\u00e1n y desarrollar\u00e1n los procesos log\u00edsticos mediante el m\u00e1ximo uso de datos y automatizaci\u00f3n. Los clientes finales, las superficies gestionadas internamente y los socios comerciales ser\u00e1n abastecidos desde una sola fuente. Las capacidades del centro log\u00edstico est\u00e1n dise\u00f1adas para aproximadamente 60 millones de piezas. La empresa planea en la ubicaci\u00f3n la entrega y gesti\u00f3n de devoluciones para clientes de los segmentos B2B y B2C para las marcas s.Oliver, QS by s.Oliver, comma y Liebeskind Berl\u00edn.<\/p>\n

Oliver Hein, Director de Operaciones del grupo s.Oliver, explica: \u00abParticularmente en la actualidad, en la que la situaci\u00f3n pol\u00edtica mundial se vuelve cada vez m\u00e1s confusa, una log\u00edstica bien organizada con tiempos de entrega cortos jugar\u00e1 un papel decisivo para mantener la capacidad de acci\u00f3n. La decisi\u00f3n por la ubicaci\u00f3n de Dettelbach debe entenderse como un claro compromiso con la regi\u00f3n, por la que asumimos la responsabilidad como un gran empleador.\u00bb<\/p>\n

Tamara Bischof, presidenta del distrito, oficina del distrito de Kitzingen, comenta el proyecto de la siguiente manera: \u00abEstamos orgullosos y contentos de haber ganado a un empresa de alcance mundial como la s.Oliver Group para nuestro distrito. La decisi\u00f3n por Dettelbach y, por lo tanto, por el distrito de Kitzingen subraya una vez m\u00e1s la atractividad de nuestra ubicaci\u00f3n econ\u00f3mica.\u00bb<\/p>\n

Valor a\u00f1adido para la ubicaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong><\/h5>\n

\u00abEl Panattoni Park W\u00fcrzburg Este, incluida la ubicaci\u00f3n de s.Oliver, representa un importante valor a\u00f1adido para la ubicaci\u00f3n econ\u00f3mica de Dettelbach y para nuestra zona industrial Este. Adem\u00e1s de la revitalizaci\u00f3n de las \u00e1reas vac\u00edas, la comunidad se beneficia de la creaci\u00f3n de nuevos puestos de trabajo en uno de los principales empleadores regionales\u00bb, dice Matthias Bielek, alcalde de la ciudad de Dettelbach, representado en la primera pala por el segundo alcalde Herbert Holzapfel.<\/p>\n

El Panattoni Park se encuentra en una ubicaci\u00f3n central entre los lugares econ\u00f3micos de N\u00faremberg y Fr\u00e1ncfort del Meno y cuenta con una excelente conexi\u00f3n a la autopista federal A3, as\u00ed como a los dos cruces de autopista A3\/A7 y A3\/A81. La propiedad es el antiguo sitio de producci\u00f3n de Wanit-Fulgurit GmbH para paneles de fachada y techo, as\u00ed como para perfiles de pl\u00e1stico. Debido a la historia industrial del \u00e1rea, ya se tuvo que lidiar con contaminaciones del suelo y se llevaron a cabo medidas de saneamiento en parte. Panattoni comenz\u00f3 a finales de 2021 con los trabajos de demolici\u00f3n completos de los edificios existentes. A mediados de 2022, el desarrollador comenzar\u00e1 la construcci\u00f3n en altura, y la finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista para principios de 2023. El nuevo usuario s.Oliver comenzar\u00e1 operaciones en 2024.<\/p>\n

Regi\u00f3n log\u00edstica y econ\u00f3mica atractiva<\/strong><\/h5>\n

\u00abEn Dettelbach estamos realizando uno de los proyectos m\u00e1s grandes dentro de una regi\u00f3n log\u00edstica y econ\u00f3mica din\u00e1mica y atractiva, as\u00ed como uno de nuestros proyectos m\u00e1s extensos en toda Alemania. Estamos especialmente contentos de dar la bienvenida al grupo s.Oliver como inquilino. Con la primera pala conjunta, damos un paso importante hacia la realizaci\u00f3n del parque, que representa una ganancia no solo para el futuro usuario, sino tambi\u00e9n para la comunidad. Nos gustar\u00eda agradecer especialmente al grupo s.Oliver y a la comunidad por la excelente colaboraci\u00f3n\u00bb, dice Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni.<\/p>\n

La segunda fase de construcci\u00f3n a\u00fan est\u00e1 disponible para inquilinos y comprende una superficie \u00fatil de 19.480 m2<\/sup>, de los cuales 17.500 m2<\/sup> son de log\u00edstica, 880 m2<\/sup> de oficina y social, as\u00ed como 1.100 m2<\/sup> de superficie de entreplanta. La altura del almac\u00e9n es de 12,20 m desde el suelo, adem\u00e1s se crear\u00e1n 8 espacios de estacionamiento para camiones y 105 espacios de estacionamiento para autom\u00f3viles. La segunda fase de construcci\u00f3n ser\u00e1 comercializada por el especialista en bienes ra\u00edces comerciales Immolox GmbH y CBRE Fr\u00e1ncfort.<\/p>\n

Foto: \u00a9 Panattoni \/ Pie de foto<\/em><\/strong>: (de izquierda a derecha) Klaus Neubert (AEW), Tommaso Ramundo (CEO Ferag AG), Herbert Holzapfel (2\u00ba alcalde de la ciudad de Dettelbach), Oliver Hein (director general\/COO del grupo s.Oliver), Tamara Bischof (presidenta del distrito de Kitzingen), J\u00fcrgen Wilscher y Oliver Stegner (ambos de Panattoni), Dennis Prandl (jefe de proyecto del grupo s.Oliver), Hendrik Wei\u00df (jefe de proyecto de Miebach Consulting)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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