{"id":55146,"date":"2022-03-16T16:25:31","date_gmt":"2022-03-16T15:25:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/03\/16\/centro-logistico-de-four-parx-en-hamburgo-casi-completo\/"},"modified":"2022-03-16T16:25:31","modified_gmt":"2022-03-16T15:25:31","slug":"centro-logistico-de-four-parx-en-hamburgo-casi-completo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/03\/16\/centro-logistico-de-four-parx-en-hamburgo-casi-completo\/","title":{"rendered":"Centro log\u00edstico de Four Parx en Hamburgo casi completo"},"content":{"rendered":"<h5><strong>La planta baja completa del edificio log\u00edstico y comercial de varios pisos \u00abMach2\u00bb de Four Parx se destina al fabricante de aviones Airbus para el negocio de repuestos de Satair. Hay reservas para las \u00e1reas restantes; se espera que el \u00e1rea \u00abMach2\u00bb est\u00e9 completamente alquilada antes de su finalizaci\u00f3n. Es un innovador proyecto emblem\u00e1tico en el puerto de Hamburgo y responde a la escasez de espacio y al aumento de los precios de los terrenos.<\/strong><\/h5>\n<p>(Dreieich\/Hamburgo) El desarrollador de proyectos Four Parx GmbH, especializado en propiedades log\u00edsticas y comerciales innovadoras, alquila a largo plazo el 50 por ciento de las \u00e1reas de su edificio log\u00edstico y comercial de dos pisos \u00abMach2\u00bb en Hamburgo-Wilhelmsburg. El nuevo inquilino es Airbus, una de las empresas l\u00edderes en el mundo en el sector aeroespacial y servicios relacionados. El grupo ocupar\u00e1 las \u00e1reas a partir del 1 de abril de 2022 y alquilar\u00e1 a largo plazo la planta baja completa de ambas partes del centro log\u00edstico.<\/p>\n<p>De la superficie total de aproximadamente 62,300 m\u00b2, aproximadamente 51,400 m\u00b2 corresponden a \u00e1reas de almac\u00e9n, 4,600 m\u00b2 a oficinas y \u00e1reas sociales, y 6,300 m\u00b2 a superficie de entrepiso. Adem\u00e1s, hay 158 plazas de aparcamiento en las \u00e1reas exteriores. En la nueva ubicaci\u00f3n, Airbus representar\u00e1 parte del negocio de su filial al 100% Satair y, en el futuro, almacenar\u00e1 repuestos y ofrecer\u00e1 servicios espec\u00edficos. Satair es parte de la unidad de negocio de Airbus Customer Services y uno de los principales proveedores de productos de postventa para la industria de la aviaci\u00f3n civil y aeroespacial.<\/p>\n<p>Con el primer edificio comercial y log\u00edstico de dos pisos en Alemania, Four Parx, junto con el gestor de inversiones y activos AEW y el contratista general GSE, realiza un innovador proyecto emblem\u00e1tico que se considera pionero en el manejo de espacios cada vez m\u00e1s escasos y el aumento de los precios de los terrenos en las metr\u00f3polis y \u00e1reas urbanas.<\/p>\n<h5><strong>Desarrollado sin prealquiler<\/strong><\/h5>\n<p>Four Parx desarrolla la propiedad de 123,000 m\u00b2 sin prealquiler en el antiguo sitio de producci\u00f3n del fabricante de bebidas Refresco, muy cerca del puerto de Hamburgo y del centro de la ciudad. A trav\u00e9s de la revitalizaci\u00f3n, se ha proporcionado al sitio el espacio tan necesario sin tener que sellar un terreno virgen. Con el concepto de edificio ecol\u00f3gico, se busca una certificaci\u00f3n seg\u00fan \u00abBREEAM - Excelente\u00bb, donde se considera la calidad ecol\u00f3gica, por ejemplo, de materiales, agua y energ\u00eda.<\/p>\n<p>El acceso se realiza en dos niveles a trav\u00e9s de puertas a nivel del suelo, muelles de carga electrohidr\u00e1ulicos y dos rampas calefaccionadas para el uso de camiones de hasta 45 t en la planta superior. La altura de la nave es de 10 m desde el borde inferior de la viga por cada piso.<\/p>\n<h5><strong>A\u00fan no hay proyectos de referencia comparables<\/strong><\/h5>\n<p>Con el proyecto, Four Parx ha entrado en un terreno diverso, ya que no exist\u00edan proyectos de referencia comparables hasta ahora. Adem\u00e1s de un complicado proceso de obtenci\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n y planificaci\u00f3n, el desarrollador se enfrent\u00f3 a numerosos desaf\u00edos en las \u00e1reas de est\u00e1tica y condiciones del suelo espec\u00edficas. Esto incluy\u00f3, por ejemplo, el control del agua debido a aguas subterr\u00e1neas y una variedad de hallazgos de explosivos.<\/p>\n<p>Esta nueva ubicaci\u00f3n, junto al centro de distribuci\u00f3n de Airbus en Fuhlsb\u00fcttel con m\u00e1s de 60,000 m\u00b2 de superficie, no solo aumentar\u00e1 la flexibilidad y fiabilidad de la log\u00edstica de repuestos de Airbus, sino que tambi\u00e9n contribuir\u00e1 de manera estrat\u00e9gicamente decisiva a apoyar el crecimiento global en el \u00e1rea de log\u00edstica de repuestos a largo plazo. La expansi\u00f3n de las capacidades de almacenamiento y log\u00edstica que conlleva proporcionar\u00e1 importantes impulsos en el suministro mundial de repuestos de Airbus en t\u00e9rminos de una infraestructura sostenible y respetuosa con los recursos.<\/p>\n<h5><strong>Inquilino de renombre con conexi\u00f3n a la regi\u00f3n de Hamburgo<\/strong><\/h5>\n<p>\u00abNos llena de orgullo poder anunciar, tras un intenso per\u00edodo de desarrollo y construcci\u00f3n con diversos desaf\u00edos, el alquiler de toda la superficie de la planta baja del Mach2 en Hamburgo. Con Airbus Operations GmbH, damos la bienvenida a un inquilino de renombre con conexi\u00f3n a la regi\u00f3n de Hamburgo. Agradecemos al nuevo inquilino Airbus, a nuestros socios AEW y GSE, a las autoridades de Hamburgo y a todos los dem\u00e1s involucrados por la exitosa colaboraci\u00f3n en este proyecto \u00fanico\u00bb, comenta Oliver Schmitt, socio gerente de Four Parx GmbH.<\/p>\n<p>Otro inquilino de la propiedad log\u00edstica de dos pisos en Hamburgo ya est\u00e1 confirmado. Para las aproximadamente 30,000 m\u00b2 de \u00e1reas restantes, hay reservas de inquilinos potenciales, y se esperan firmas de contratos de alquiler en breve. Por lo tanto, toda el \u00e1rea ya estar\u00eda alquilada al 100 por ciento antes de su finalizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Four Parx<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La planta baja completa del edificio log\u00edstico y comercial de varios pisos \u00abMach2\u00bb de Four Parx se destina al fabricante de aviones Airbus para el negocio<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":10765,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-55146","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Centro log\u00edstico de Four Parx en Hamburgo casi completo - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/03\/16\/centro-logistico-de-four-parx-en-hamburgo-casi-completo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Centro log\u00edstico de Four Parx en Hamburgo casi completo - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La planta baja completa del edificio log\u00edstico y comercial de varios pisos \u00abMach2\u00bb de Four Parx se destina al fabricante de aviones Airbus para el negocio [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/03\/16\/centro-logistico-de-four-parx-en-hamburgo-casi-completo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-03-16T15:25:31+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/03\/16\/centro-logistico-de-four-parx-en-hamburgo-casi-completo\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/03\/16\/centro-logistico-de-four-parx-en-hamburgo-casi-completo\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Centro log\u00edstico de Four Parx en Hamburgo casi completo\",\"datePublished\":\"2022-03-16T15:25:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/03\/16\/centro-logistico-de-four-parx-en-hamburgo-casi-completo\/\"},\"wordCount\":835,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/03\/16\/centro-logistico-de-four-parx-en-hamburgo-casi-completo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/FourParx_16.3.22.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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