{"id":54576,"date":"2022-02-11T14:36:05","date_gmt":"2022-02-11T13:36:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/02\/11\/lip-invest-adquiere-propiedad-logistica-en-bramsche-de-dlh\/"},"modified":"2022-02-11T14:36:05","modified_gmt":"2022-02-11T13:36:05","slug":"lip-invest-adquiere-propiedad-logistica-en-bramsche-de-dlh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/02\/11\/lip-invest-adquiere-propiedad-logistica-en-bramsche-de-dlh\/","title":{"rendered":"LIP Invest adquiere propiedad log\u00edstica en Bramsche de DLH"},"content":{"rendered":"<h4><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">LIP Invest, proveedor l\u00edder de fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades log\u00edsticas en Alemania, asegura en Bramsche, In der Welle 14, un nuevo edificio log\u00edstico directamente del desarrollador de proyectos DLH Deutsche Logistik Holding para uno de sus fondos log\u00edsticos. BeMo Tuneling GmbH act\u00faa como contratista general.<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">(M\u00fanich\/Bramsche) En el proceso de adquisici\u00f3n, LIP fue asesorado legal y fiscalmente por LPA y en la debida diligencia ESG por ES EnviroSustain. Cushman &amp; Wakefield se encarg\u00f3 de la debida diligencia t\u00e9cnica y del control de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">La finalizaci\u00f3n del nuevo proyecto est\u00e1 prevista para el segundo trimestre de 2022. El centro de distribuci\u00f3n tendr\u00e1 una superficie total de alquiler de casi 12,400 metros cuadrados, con una altura de nave de 10 metros y una capacidad de carga del suelo de 5 toneladas. El acceso se realizar\u00e1 a trav\u00e9s de 10 muelles de carga y una puerta de acceso a nivel. Habr\u00e1 una entrada y salida separadas para camiones y coches. En el sitio se habilitar\u00e1n 70 plazas de aparcamiento para coches y 16 plazas de aparcamiento para bicicletas cubiertas, algunas de las cuales estar\u00e1n equipadas con estaciones de carga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos. La propiedad tambi\u00e9n es accesible en transporte p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">El edificio se construir\u00e1 de acuerdo con el est\u00e1ndar KfW-55 y la superficie del techo estar\u00e1 completamente cubierta con un sistema fotovoltaico con una potencia de 1,100 kilovatios pico. La inquilina Clinic &amp; Job Dress utilizar\u00e1 la electricidad generada aqu\u00ed. Esto permitir\u00e1 un funcionamiento neutro en CO<sub>2<\/sub>. El \u00e1rea exterior se dise\u00f1ar\u00e1 de manera atractiva con plantaciones naturales y espacios de descanso para los empleados. Se busca una certificaci\u00f3n DGNB de oro para el centro log\u00edstico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">\u201cNos complace que con este proyecto podamos fortalecer a largo plazo y de manera sostenible la ubicaci\u00f3n econ\u00f3mica de Bramsche. Deseamos tanto al nuevo operador como a nuestro socio LIP mucho \u00e9xito y disfrute en la nueva propiedad\u201d, informa <span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif\">Felix Zilling<\/span>, director general de DLH.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">Christoph Telker<\/span><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\"> enfatiza: \u201cPara la futura reducci\u00f3n de CO<sub>2<\/sub>, apoyan la instalaci\u00f3n del sistema fotovoltaico en el techo y el aumento del est\u00e1ndar del edificio. Que todos compartan el pensamiento de sostenibilidad en esta ubicaci\u00f3n es el paso correcto y orientado hacia el futuro, que lamentablemente a\u00fan no es algo habitual en el desarrollo de propiedades log\u00edsticas. Queremos agradecer sinceramente a todos los socios del proyecto por el gran trabajo en equipo hasta aqu\u00ed y esperamos con ansias el exitoso final\u201d.<\/span><\/p>\n<h4><strong><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">Contrato de arrendamiento a largo plazo con una empresa regional<\/span><\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">La empresa mediana Clinic &amp; Job Dress de Osnabr\u00fcck utilizar\u00e1 el centro de distribuci\u00f3n como nueva sede y, por lo tanto, alquilar\u00e1 a largo plazo. El proveedor de ropa laboral tiene una amplia gama de productos que requiere capacidades de almacenamiento correspondientes. Desde la ubicaci\u00f3n de Bramsche, se suministrar\u00e1n a clientes de renombre en el sector de la salud, la hoteler\u00eda y la limpieza con art\u00edculos de vestimenta de alta calidad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">La propiedad log\u00edstica se construir\u00e1 en la zona industrial y comercial de Eiker Esch, que se encuentra entre las autopistas A1 y A30. La salida m\u00e1s cercana, a un kil\u00f3metro de distancia, garantiza un r\u00e1pido acceso a Osnabr\u00fcck hacia el sur y a Bremen hacia el norte. La regi\u00f3n log\u00edstica de M\u00fcnster\/Osnabr\u00fcck sirve como punto de transbordo entre el Mar del Norte y la cuenca del Ruhr.<\/span><\/p>\n<h5>Primer objeto en la regi\u00f3n de M\u00fcnster\/Osnabr\u00fcck<\/h5>\n<p><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">\u201cCon esta adquisici\u00f3n, adquirimos nuestro primer objeto en la regi\u00f3n de M\u00fcnster\/Osnabr\u00fcck. Desde Bramsche, debido a su ubicaci\u00f3n en el borde norte de Renania del Norte-Westfalia o en el sur de Baja Sajonia, se puede alcanzar una alta poblaci\u00f3n. Por lo tanto, la ubicaci\u00f3n es adecuada tanto para una distribuci\u00f3n amplia como para servicios log\u00edsticos cercanos a la producci\u00f3n. Nos complace lograr una mayor diversificaci\u00f3n de nuestro fondo con este nuevo edificio de alta calidad en una ubicaci\u00f3n atractiva\u201d, dice <span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif\">Sebastian Betz<\/span>, director general de LIP Invest.<\/span><\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: 'Arial',sans-serif\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, proveedor l\u00edder de fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades log\u00edsticas en Alemania, asegura en Bramsche, In<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":11003,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-54576","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LIP Invest adquiere propiedad log\u00edstica en Bramsche de DLH - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/02\/11\/lip-invest-adquiere-propiedad-logistica-en-bramsche-de-dlh\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LIP Invest adquiere propiedad log\u00edstica en Bramsche de DLH - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"LIP Invest, proveedor l\u00edder de fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades log\u00edsticas en Alemania, asegura en Bramsche, In [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/02\/11\/lip-invest-adquiere-propiedad-logistica-en-bramsche-de-dlh\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-02-11T13:36:05+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/02\/11\/lip-invest-adquiere-propiedad-logistica-en-bramsche-de-dlh\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/02\/11\/lip-invest-adquiere-propiedad-logistica-en-bramsche-de-dlh\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"LIP Invest adquiere propiedad log\u00edstica en Bramsche de DLH\",\"datePublished\":\"2022-02-11T13:36:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/02\/11\/lip-invest-adquiere-propiedad-logistica-en-bramsche-de-dlh\/\"},\"wordCount\":721,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2022\/02\/11\/lip-invest-adquiere-propiedad-logistica-en-bramsche-de-dlh\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/transportjournal.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/LIP_11.2.22.jpg\",\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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