{"id":53436,"date":"2021-11-13T18:24:17","date_gmt":"2021-11-13T17:24:17","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/11\/13\/garbe-desarrolla-dos-terrenos-cerca-de-mainz-y-hannover\/"},"modified":"2021-11-13T18:24:17","modified_gmt":"2021-11-13T17:24:17","slug":"garbe-desarrolla-dos-terrenos-cerca-de-mainz-y-hannover","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2021\/11\/13\/garbe-desarrolla-dos-terrenos-cerca-de-mainz-y-hannover\/","title":{"rendered":"Garbe desarrolla dos terrenos cerca de Mainz y Hannover"},"content":{"rendered":"
La Garbe Industrial Real Estate GmbH anuncia la compra y el desarrollo de dos terrenos en Bodenheim cerca de Mainz (23’500 m2) y en Langenhagen cerca del aeropuerto de Hannover (32’000 m2). Ambas \u00e1reas se caracterizan por su sostenibilidad y buena conexi\u00f3n, y el inicio de la construcci\u00f3n en ambas ubicaciones est\u00e1 previsto para el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/strong><\/h5>\n

(Hamburgo\/Bodenheim) La Garbe Industrial Real Estate GmbH ha adquirido un terreno de aproximadamente 23.500 metros cuadrados, listo para construir, en Bodenheim, en la regi\u00f3n de Rheinhessen (distrito de Mainz-Bingen en Renania-Palatinado). En este terreno se construir\u00e1 una propiedad comercial con aproximadamente 12.500 metros cuadrados de superficie de almac\u00e9n. El inicio de la construcci\u00f3n est\u00e1 previsto para el primer semestre de 2022.<\/p>\n

\u00abCon la compra del terreno en Bodenheim, hemos podido ganar un terreno prometedor en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gicamente excelente\u00bb, enfatiza Jan Dietrich Hempel, director general de Garbe Industrial Real Estate. La ubicaci\u00f3n se encuentra al sur de Mainz, en medio de la regi\u00f3n de Rhein-Main. Esta es una de las \u00e1reas log\u00edsticas m\u00e1s importantes de Alemania, con una alta demanda de espacio. Por lo tanto, el inter\u00e9s es considerable. \u00abYa estamos en conversaciones concretas con los primeros interesados como futuros usuarios del complejo de edificios de alta calidad que hemos planeado\u00bb, dice Adrian Zellner, miembro de la direcci\u00f3n de Desarrollo de Negocios.<\/p>\n

La propiedad planificada es adecuada tanto para servicios comerciales como industriales y servicios cercanos a la producci\u00f3n. El almac\u00e9n de aproximadamente 12.500 metros cuadrados se complementar\u00e1 con oficinas, \u00e1reas sociales y espacios de entreplanta. Para la generaci\u00f3n de energ\u00edas renovables, se instalar\u00e1 un sistema de paneles solares en el techo. Las \u00e1reas de estacionamiento en el exterior estar\u00e1n equipadas con estaciones de carga el\u00e9ctrica para bicicletas y autom\u00f3viles. Adem\u00e1s, Garbe Industrial Real Estate busca una certificaci\u00f3n seg\u00fan un sistema de certificaci\u00f3n reconocido para la construcci\u00f3n sostenible.<\/p>\n

Conexi\u00f3n \u00f3ptima de la instalaci\u00f3n en Bodenheim<\/strong><\/h6>\n

A trav\u00e9s de la carretera federal 9, que se encuentra a solo unos cientos de metros, y las autopistas 60 y 63, la ubicaci\u00f3n est\u00e1 conectada a Mainz, Wiesbaden, Frankfurt y las \u00e1reas metropolitanas circundantes. La inversi\u00f3n de un desarrollador de proyectos internacional como Garbe Industrial Real Estate en Bodenheim y la realizaci\u00f3n de una propiedad sostenible alegra especialmente al alcalde local, Thomas Becker-Theilig: \u00abEsta instalaci\u00f3n cierra una importante brecha en el borde oriental de nuestra zona industrial ‘B\u00fcrgel’ y seguir\u00e1 mejorando nuestra ya excelente ubicaci\u00f3n para negocios, servicios y empleo.\u00bb<\/p>\n

La compra del terreno fue intermediada por la empresa de corretaje Immolox, con sede en Frankfurt del Meno.<\/p>\n

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Ceremonia de inauguraci\u00f3n en Langenhagen (de izq. a der.): Jens Schulte (jefe de la ubicaci\u00f3n de Hamburgo en List Bau Nordhorn), Rebecca Franke (desarrolladora de proyectos t\u00e9cnicos de Garbe Industrial Real Estate), Adrian Zellner (miembro de la direcci\u00f3n de Garbe Industrial Real Estate) y Roger Tychsen (jefe de proyecto del grupo List)<\/p><\/div>\n

Desarrollo de otro proyecto en Hannover-Langenhagen<\/strong><\/h4>\n

(Hamburgo\/Langenhagen) Se ha realizado la primera ceremonia de inauguraci\u00f3n. Con un acto simb\u00f3lico, han comenzado ahora las obras de construcci\u00f3n de un parque industrial que la Garbe Industrial Real Estate GmbH est\u00e1 desarrollando en Hannover-Langenhagen. Muy cerca del aeropuerto internacional, se est\u00e1 construyendo una propiedad de \u00faltima generaci\u00f3n con una superficie de almac\u00e9n total de 15.500 metros cuadrados. La finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista para mayo de 2022. El volumen de inversi\u00f3n asciende a 18 millones de euros.<\/p>\n

La desarrollo del proyecto est\u00e1 dirigido principalmente a peque\u00f1as y medianas empresas. \u00abSe destacan por su capacidad de innovaci\u00f3n y forman la columna vertebral de la econom\u00eda alemana\u00bb, dice Adrian Zellner, miembro de la direcci\u00f3n de Desarrollo de Negocios en Garbe Industrial Real Estate. Para este grupo objetivo, la empresa de Hamburgo ha dise\u00f1ado un nuevo tipo de edificio: el Garbe IndustrialQuarter. Este formato se implementar\u00e1 por primera vez en Langenhagen.<\/p>\n

Construcci\u00f3n respetuosa con los recursos<\/strong><\/h6>\n

El IndustrialQuarter se caracteriza principalmente por una construcci\u00f3n respetuosa con los recursos y una distribuci\u00f3n de espacio que se puede adaptar de manera flexible a las necesidades de los inquilinos. La propiedad planificada en Langenhagen consta de cuatro secciones de almac\u00e9n de hasta 4.200 metros cuadrados, que se pueden dividir en unidades a partir de aproximadamente 1.800 metros cuadrados. Cada unidad incluye oficinas y \u00e1reas sociales que suman casi 1.000 metros cuadrados. Adem\u00e1s, cada unidad cuenta con rampas y puertas seccionales a nivel del suelo para la carga y descarga de camiones. \u00abEstos tama\u00f1os peque\u00f1os hacen que el Garbe IndustrialQuarter sea especialmente interesante para startups y empresas en expansi\u00f3n en los sectores de log\u00edstica de \u00faltima milla, comercio mayorista, comercio electr\u00f3nico e industria ligera\u00bb, enfatiza Adrian Zellner.<\/p>\n

LIST Bau Nordhorn ha sido contratada como contratista general para la construcci\u00f3n. \u00abEstamos encantados de volver a colaborar con GARBE y de construir un moderno centro log\u00edstico en los pr\u00f3ximos siete meses. Se ha invertido mucho trabajo en el dise\u00f1o de la fachada, que se distingue visualmente por elementos de madera y una banda de luz del aspecto conocido de un almac\u00e9n log\u00edstico\u00bb, informa Jens Schulte, jefe de la ubicaci\u00f3n de Hamburgo en LIST Bau Nordhorn.<\/p>\n

A\u00fan no hay compromisos de alquiler firmes en Langenhagen<\/strong><\/h6>\n

La propiedad en Langenhagen se construir\u00e1 sin compromisos de alquiler firmes. \u00abActualmente estamos en conversaciones con una serie de posibles inquilinos. La demanda es alta. Esto se debe no solo al nuevo tipo de edificio, sino tambi\u00e9n a la excelente ubicaci\u00f3n\u00bb, explica Adrian Zellner. El IndustrialQuarter se est\u00e1 desarrollando en un terreno de 32.000 metros cuadrados en la zona industrial ‘Am Pferdemarkt’. Se encuentra a solo un kil\u00f3metro de la A 352. Esta conecta la ubicaci\u00f3n con el aeropuerto, la A 2 Dortmund - Berl\u00edn y la A 7 Kassel - Hamburgo. La zona industrial est\u00e1 conectada al transporte p\u00fablico. La parada de autob\u00fas m\u00e1s cercana est\u00e1 a 100 metros, y la estaci\u00f3n de tren S-Bahn Langenhagen-Pferdemarkt est\u00e1 a 800 metros.<\/p>\n

La nueva construcci\u00f3n se llevar\u00e1 a cabo en un terreno contaminado. \u00abPara crear nuevos potenciales de asentamiento, hemos demolido el edificio existente y revitalizado completamente el \u00e1rea\u00bb, dice Adrian Zellner. El IndustrialQuarter se desarrollar\u00e1 de manera que cumpla con los criterios ESG reconocidos. Para la generaci\u00f3n de energ\u00eda renovable, se instalar\u00e1 un sistema de paneles solares en el techo. Las claraboyas y una banda de ventanas que rodea todo el edificio proporcionan m\u00e1s luz natural en el interior del almac\u00e9n y reducen la necesidad de electricidad. La fachada se dise\u00f1ar\u00e1 en parte con elementos de madera. Garbe Industrial Real Estate busca una certificaci\u00f3n seg\u00fan el est\u00e1ndar de oro de la Sociedad Alemana para la Construcci\u00f3n Sostenible.<\/p>\n

Imagen principal: \u00a9 Pie de foto:<\/em><\/strong> Modelo de la instalaci\u00f3n planificada en Bodenheim cerca de Mainz<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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