{"id":51209,"date":"2021-08-12T15:50:07","date_gmt":"2021-08-12T13:50:07","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/08\/12\/lip-invest-adquiere-una-propiedad-logistica-alquilada-en-hildesheim\/"},"modified":"2021-08-12T15:50:07","modified_gmt":"2021-08-12T13:50:07","slug":"lip-invest-adquiere-una-propiedad-logistica-alquilada-en-hildesheim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2021\/08\/12\/lip-invest-adquiere-una-propiedad-logistica-alquilada-en-hildesheim\/","title":{"rendered":"LIP Invest adquiere una propiedad log\u00edstica alquilada en Hildesheim"},"content":{"rendered":"<p>LIP Invest, el principal gestor de inversiones en propiedades log\u00edsticas en Alemania, adquiere para uno de sus fondos log\u00edsticos una propiedad construida en 2018 en Hildesheim. El vendedor de la propiedad es un inversor privado de Baviera. La superficie total del edificio de casi 10,000 metros cuadrados est\u00e1 dividida para un uso flexible en dos unidades de almac\u00e9n de igual tama\u00f1o.<\/p>\n<p>(M\u00fanich\/Hildesheim) La propiedad log\u00edstica en Hildesheim combina las caracter\u00edsticas de un centro de distribuci\u00f3n con las de una propiedad de transbordo, por lo que es adecuada para un uso diverso y transversal a diferentes sectores. Adem\u00e1s de la superficie del almac\u00e9n, se han habilitado 1,350 metros cuadrados como superficie de almacenamiento exterior. Las instalaciones para \u00e1reas de oficina y sociales ocupan 400 metros cuadrados. En 2019, se construy\u00f3 una ampliaci\u00f3n en la fachada occidental para la carga de carretillas elevadoras el\u00e9ctricas.<\/p>\n<p>En la transacci\u00f3n fuera del mercado, LIP fue apoyado t\u00e9cnicamente en el proceso de compra por Mocuntia, legalmente por LPA, fiscalmente por WTS y en la debida diligencia ESG por ES EnviroSustain.<\/p>\n<p>En los cuatro lados del almac\u00e9n hay amplias posibilidades de acceso: Las 9 puertas de acceso a nivel del suelo est\u00e1n parcialmente cubiertas para permitir un despacho de mercanc\u00edas sin inclemencias del tiempo. Adem\u00e1s, el edificio cuenta con 8 muelles de carga con puentes de carga, de los cuales 4 est\u00e1n equipados como puertas jumbo. La amplia zona de maniobra de 9,400 metros cuadrados ofrece espacio adicional para 20 camiones. La propiedad se puede rodear completamente y est\u00e1 plantada con una franja verde circundante. Desde un aparcamiento separado con 72 plazas para coches se accede al terreno a trav\u00e9s de un torniquete.<\/p>\n<h5><strong>Inquilino Coca-Cola European Partners Deutschland GmbH<\/strong><\/h5>\n<p>El inquilino Coca-Cola se ha establecido en Hildesheim durante m\u00e1s de 30 a\u00f1os y opera all\u00ed una de sus dos mayores plantas de producci\u00f3n en Alemania. El centro log\u00edstico adquirido por LIP ya est\u00e1 siendo utilizado por el fabricante de bebidas desde su construcci\u00f3n en 2018. Se encuentra a solo 4 kil\u00f3metros de la planta de producci\u00f3n de Hildesheim y sirve para la distribuci\u00f3n a nivel nacional a clientes comerciales y de gastronom\u00eda en una extensa red de distribuci\u00f3n.<\/p>\n<p> <strong>Estructuras log\u00edsticas en el \u00e1rea metropolitana de Hannover<\/strong> <\/p>\n<p>Desde la ubicaci\u00f3n de Hildesheim, es posible una distribuci\u00f3n amplia gracias a la cercana A7 y A2. El centro de contenedores Hannover-Lehrte, a casi 30 kil\u00f3metros de distancia, ha comenzado recientemente su operaci\u00f3n regular y ofrece conexiones directas, entre otras, a Duisburgo, M\u00fanich y Verona. El aeropuerto de Hannover, a 48 kil\u00f3metros de distancia, es adecuado para el transbordo de mercanc\u00edas sensibles al tiempo.<\/p>\n<p>\u201cCon Hildesheim adquirimos para nuestra cartera una propiedad TOP con muy buena conexi\u00f3n de transporte. Adem\u00e1s, la est\u00e1tica del techo del edificio existente permite la instalaci\u00f3n de un sistema fotovoltaico. Esto se integra bien en nuestra estrategia ESG para los objetos de los fondos: queremos utilizar gradualmente todas las superficies del techo para la generaci\u00f3n de energ\u00eda renovable. Nuestro equipo de gesti\u00f3n de activos ha examinado los objetos de la cartera en este sentido y llevar\u00e1 a cabo las medidas correspondientes de manera gradual\u201d, dice Sebastian Betz, director general de LIP Invest.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, el principal gestor de inversiones en propiedades log\u00edsticas en Alemania, adquiere para uno de sus fondos log\u00edsticos una propiedad construida en 2018 en Hildesheim.<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-51209","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LIP Invest adquiere una propiedad log\u00edstica alquilada en Hildesheim - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2021\/08\/12\/lip-invest-adquiere-una-propiedad-logistica-alquilada-en-hildesheim\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LIP Invest adquiere una propiedad log\u00edstica alquilada en Hildesheim - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"LIP Invest, el principal gestor de inversiones en propiedades log\u00edsticas en Alemania, adquiere para uno de sus fondos log\u00edsticos una propiedad construida en 2018 en Hildesheim. 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