{"id":28109,"date":"2021-07-29T15:25:28","date_gmt":"2021-07-29T13:25:28","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/07\/29\/lip-invest-adquiere-inmueble-logistico-de-dhl-en-erlangen\/"},"modified":"2025-12-15T13:13:24","modified_gmt":"2025-12-15T12:13:24","slug":"lip-invest-adquiere-inmueble-logistico-de-dhl-en-erlangen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2021\/07\/29\/lip-invest-adquiere-inmueble-logistico-de-dhl-en-erlangen\/","title":{"rendered":"LIP Invest adquiere inmueble log\u00edstico de DHL en Erlangen"},"content":{"rendered":"<p>LIP Invest, uno de los principales gestores de inversiones en inmuebles log\u00edsticos en Alemania, adquiere para sus fondos en Erlangen-Frauenaurach un centro de distribuci\u00f3n de alta calidad para env\u00edos de DHL Express Germany GmbH. El inmueble ha sido arrendado a largo plazo a Deutsche Post Immobilien. Sirve como centro de distribuci\u00f3n de paquetes para el env\u00edo expr\u00e9s en el comercio electr\u00f3nico.<\/p>\n<p>(M\u00fanich\/Erlangen) La propiedad se destaca especialmente por sus flexibles opciones de acceso: en un lado del edificio hay tres llamados dedos PuD (Pick-up and Delivery), donde pueden ser atendidas m\u00e1s de 96 estaciones de acoplamiento para veh\u00edculos de transporte ligero. 35 muelles de carga para camiones con rampas de carga, once puertas de rampa para furgonetas y una puerta de acceso a nivel del suelo ofrecen opciones adicionales de carga y descarga. Los 82 espacios de estacionamiento para autom\u00f3viles frente a la propiedad se pueden alcanzar a trav\u00e9s de un acceso separado, de modo que no representan un obst\u00e1culo durante las maniobras. Adem\u00e1s, hay un sistema de barrera y una caseta de vigilancia que incluye un mostrador de recogida para paquetes.<\/p>\n<p>En el terreno de 35,700 metros cuadrados, la superficie total alquilable del edificio es de 8,000 metros cuadrados. La nave de estructura libre, con una altura de 8 metros y una carga de superficie de 5 toneladas, presenta en total una alta capacidad de uso terciario como centro de distribuci\u00f3n. El inmueble es accesible a pie mediante una conexi\u00f3n de transporte p\u00fablico y ofrece una variedad de espacios para bicicletas. En el exterior se proporcionan instalaciones sanitarias para los viajeros. En el marco de su estrategia ESG, LIP instalar\u00e1 un sistema fotovoltaico en la superficie del techo.<\/p>\n<h5><strong>Centro de distribuci\u00f3n de paquetes para env\u00edos de DHL Express<\/strong><\/h5>\n<p>El Grupo Deutsche Post DHL utiliza la propiedad desde 2015 para su filial DHL Express Germany GmbH. \u00abEl centro de distribuci\u00f3n en Erlangen se beneficia del crecimiento explosivo en el comercio electr\u00f3nico. DHL genera aproximadamente el 25 por ciento de su volumen a trav\u00e9s de esto. Los inmuebles log\u00edsticos, especialmente los centros de distribuci\u00f3n de paquetes, son de vital importancia en el comercio en l\u00ednea para garantizar entregas r\u00e1pidas y sin problemas. Por lo tanto, esta adquisici\u00f3n es una buena adici\u00f3n a nuestro portafolio existente\u00bb, dice Natalie Weber, Jefa de Log\u00edstica e Investigaci\u00f3n en LIP Invest.<\/p>\n<p>El vendedor del centro de distribuci\u00f3n es una sociedad de proyectos del grupo Geis de Franconia. LIP recibi\u00f3 en este acuerdo fuera del mercado apoyo t\u00e9cnico de albrings+m\u00fcller y tanto apoyo legal como fiscal de WALCH RITTBERG NAGEL. La debida diligencia ESG fue realizada por ES EnviroSustain.<\/p>\n<h5><strong>Ubicaci\u00f3n atractiva en la regi\u00f3n log\u00edstica de N\u00faremberg<\/strong><\/h5>\n<p>La regi\u00f3n log\u00edstica de N\u00faremberg est\u00e1 estrat\u00e9gicamente situada en varias rutas de transporte de larga distancia, incluidas la A3, A6, A7 y A9. Adem\u00e1s, a trav\u00e9s del aeropuerto de N\u00faremberg, as\u00ed como del puerto y el GVZ, existe la posibilidad de utilizar todos los modos de transporte. Por lo tanto, la ubicaci\u00f3n es un importante punto de transbordo para el transporte local y de larga distancia.<\/p>\n<p>\u00abLa regi\u00f3n alrededor de N\u00faremberg desempe\u00f1a un papel estrat\u00e9gico en muchas redes log\u00edsticas, ya que permite una distribuci\u00f3n eficiente de mercanc\u00edas en todas las direcciones. El terminal KV trimodal en el puerto de Baviera de N\u00faremberg es uno de los m\u00e1s grandes y eficientes centros de transbordo de Europa y ofrece, entre otras cosas, una conexi\u00f3n a Chengdu, uno de los puntos clave en el oeste de China\u00bb, explica Bodo Hollung, socio y director general de LIP Invest.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, uno de los principales gestores de inversiones en inmuebles log\u00edsticos en Alemania, adquiere para sus fondos en Erlangen-Frauenaurach un centro de distribuci\u00f3n de alta<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1561],"tags":[],"class_list":["post-28109","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-forwarding-logistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LIP Invest adquiere inmueble log\u00edstico de DHL en Erlangen - ITJ | International Transport Journal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2021\/07\/29\/lip-invest-adquiere-inmueble-logistico-de-dhl-en-erlangen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LIP Invest adquiere inmueble log\u00edstico de DHL en Erlangen - ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"LIP Invest, uno de los principales gestores de inversiones en inmuebles log\u00edsticos en Alemania, adquiere para sus fondos en Erlangen-Frauenaurach un centro de distribuci\u00f3n de alta [\u2026]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2021\/07\/29\/lip-invest-adquiere-inmueble-logistico-de-dhl-en-erlangen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ITJ | International Transport Journal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-07-29T13:25:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-15T12:13:24+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2021\\\/07\\\/29\\\/lip-invest-adquiere-inmueble-logistico-de-dhl-en-erlangen\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2021\\\/07\\\/29\\\/lip-invest-adquiere-inmueble-logistico-de-dhl-en-erlangen\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"LIP Invest adquiere inmueble log\u00edstico de DHL en Erlangen\",\"datePublished\":\"2021-07-29T13:25:28+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-15T12:13:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/2021\\\/07\\\/29\\\/lip-invest-adquiere-inmueble-logistico-de-dhl-en-erlangen\\\/\"},\"wordCount\":644,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/transportjournal.com\\\/es\\\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Forwarding &amp; 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