{"id":24304,"date":"2021-03-29T17:30:02","date_gmt":"2021-03-29T15:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/03\/29\/panattoni-realiza-city-dock-en-un-terreno-quimico-en-hannover\/"},"modified":"2025-12-15T12:57:03","modified_gmt":"2025-12-15T11:57:03","slug":"panattoni-realiza-city-dock-en-un-terreno-quimico-en-hannover","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2021\/03\/29\/panattoni-realiza-city-dock-en-un-terreno-quimico-en-hannover\/","title":{"rendered":"Panattoni realiza City Dock en un terreno qu\u00edmico en Hannover"},"content":{"rendered":"<p>El desarrollador de proyectos Panattoni est\u00e1 llevando a cabo en Hannover otro llamado City Dock. Se trata del primer parque empresarial multi-inquilino en Baja Sajonia con aproximadamente 23,000 m\u00b2 de superficie \u00fatil. Primero se realiz\u00f3 una compleja conversi\u00f3n del antiguo terreno qu\u00edmico de 47,000 m\u00b2. Adem\u00e1s, en colaboraci\u00f3n con los especialistas en terrenos contaminados Hagedorn, se tuvo que desactivar de forma segura una bomba de aviaci\u00f3n de la Segunda Guerra Mundial.<\/p>\n<p>(Hamburgo\/Hannover) Panattoni, el principal desarrollador de proyectos para propiedades industriales y log\u00edsticas en Europa, est\u00e1 desarrollando un parque empresarial bajo el concepto \u00abCity Dock\u00bb en Hannover. En una superficie de terreno de aproximadamente 47,000 m\u00b2 se crear\u00e1n alrededor de 16,400 m\u00b2 de espacio de almac\u00e9n y producci\u00f3n, aproximadamente 3,600 m\u00b2 de oficinas y alrededor de 3,600 m\u00b2 de espacio flexible. El espacio flexible se encuentra debajo de las oficinas y puede adaptarse a las necesidades individuales del inquilino. Se construir\u00e1n un total de cinco edificios aut\u00f3nomos con una altura de 8.20 m desde el nivel del suelo, que se pueden dividir en 13 unidades de parque empresarial de un tama\u00f1o de 1,000 m\u00b2 a 1,800 m\u00b2. Los City Docks se desarrollan seg\u00fan los altos est\u00e1ndares de calidad de Panattoni y se construyen seg\u00fan el est\u00e1ndar DGNB Gold. El desarrollo sostenible del edificio se lleva a cabo en estrecha colaboraci\u00f3n con la ciudad de Hannover y el departamento responsable de medio ambiente y espacios verdes urbanos, as\u00ed como con la oficina de protecci\u00f3n clim\u00e1tica de la ciudad.<\/p>\n<h5><strong>Uso tras tres d\u00e9cadas de inactividad<\/strong><\/h5>\n<p>El terreno se encuentra a unos 20 minutos en coche del centro de Hannover y cuenta con una excelente conexi\u00f3n de infraestructura al transporte p\u00fablico, as\u00ed como a las autopistas federales A2 y A7 y a la carretera federal B65. Se trata del terreno bald\u00edo del antiguo comercio qu\u00edmico Kertess Chemie. A trav\u00e9s de la revitalizaci\u00f3n de Hagedorn, el \u00e1rea que ha estado inactiva durante tres d\u00e9cadas volver\u00e1 a ser utilizada comercialmente. Para ello, se requieren amplias medidas para remediar da\u00f1os ambientales y eliminar contaminaciones. Tras el hallazgo de municiones en el terreno, se desactiv\u00f3 con \u00e9xito una bomba de aviaci\u00f3n de 250 kg de la Segunda Guerra Mundial.Para el complejo desarrollo de la superficie de conversi\u00f3n, Panattoni colabora de manera asociativa con el grupo empresarial Hagedorn, un proveedor de servicios integral para demoliciones, remediaci\u00f3n de terrenos contaminados, construcci\u00f3n subterr\u00e1nea, eliminaci\u00f3n de residuos y gesti\u00f3n de flujos de materiales, que es responsable de la rehabilitaci\u00f3n del terreno. Axel K\u00f6ster, jefe de departamento de Hagedorn Revital GmbH, se expresa sobre el desarrollo conjunto del terreno de la siguiente manera: \u00abEstamos contentos de colaborar con Panattoni en esta revitalizaci\u00f3n en Hannover. A trav\u00e9s de nuestro esfuerzo, creamos espacio para lo nuevo y evitamos la sellado de nuevas superficies.\u00bb Los trabajos de Hagedorn se completar\u00e1n a mediados de 2022. La finalizaci\u00f3n del City Dock est\u00e1 prevista por Panattoni para principios de 2023.<\/p>\n<h5><strong>La orientaci\u00f3n permite diversidad de inquilinos<\/strong><\/h5>\n<p>\u00abDebido a la importancia econ\u00f3mica de la ubicaci\u00f3n de Hannover y la muy buena conexi\u00f3n de infraestructura de nuestro terreno, vemos un alto potencial para la instalaci\u00f3n de empresas de diferentes sectores y con diferentes intereses de uso. En nuestro City Dock se sienten como en casa tanto peque\u00f1as y medianas empresas como start-ups hasta operadores de sucursales\u00bb, dice Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni. \u00abParticularmente destacable en este desarrollo es la colaboraci\u00f3n asociativa con el grupo empresarial Hagedorn, la ciudad de Hannover, el departamento de planificaci\u00f3n y desarrollo urbano, as\u00ed como la promoci\u00f3n econ\u00f3mica\u00bb.El City Dock Hannover es el s\u00e9ptimo proyecto City Dock que Panattoni est\u00e1 llevando a cabo actualmente. Otros de los innovadores parques empresariales se est\u00e1n desarrollando en Berl\u00edn, Baden-W\u00fcrttemberg y Renania del Norte-Westfalia.Foto: \u00a9 Panattoni<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El desarrollador de proyectos Panattoni est\u00e1 llevando a cabo en Hannover otro llamado City Dock. 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