{"id":23913,"date":"2021-03-13T13:56:48","date_gmt":"2021-03-13T12:56:48","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/03\/13\/panattoni-desarrolla-un-segundo-city-dock-en-renania-del-norte-westfalia\/"},"modified":"2025-12-15T12:55:10","modified_gmt":"2025-12-15T11:55:10","slug":"panattoni-desarrolla-un-segundo-city-dock-en-renania-del-norte-westfalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2021\/03\/13\/panattoni-desarrolla-un-segundo-city-dock-en-renania-del-norte-westfalia\/","title":{"rendered":"Panattoni desarrolla un segundo City Dock en Renania del Norte-Westfalia"},"content":{"rendered":"<p>Panattoni desarrolla en Hilden, cerca de D\u00fcsseldorf, un segundo City Dock en Renania del Norte-Westfalia. El parque empresarial cuenta con aproximadamente 19,500 m\u00b2 de superficie \u00fatil en el terreno bald\u00edo de una antigua f\u00e1brica de fieltro. La finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista para mediados de 2022. En Alemania, este es ya el sexto City Dock que desarrolla Panattoni.<\/p>\n<p>(Hamburgo\/Hilden) Panattoni, el principal desarrollador de proyectos para propiedades industriales y log\u00edsticas en Europa, est\u00e1 realizando un parque empresarial bajo el concepto \u00abCity Dock\u00bb en Hilden, cerca de D\u00fcsseldorf. Con esto, Panattoni est\u00e1 creando, junto al City Dock de Essen, el segundo parque empresarial innovador en Renania del Norte-Westfalia. En total, se trata de la ya sexta construcci\u00f3n de un City Dock en Alemania. Actualmente se est\u00e1n desarrollando m\u00e1s proyectos en Berl\u00edn y en Leonberg, cerca de Stuttgart.<\/p>\n<p>Con los City Docks, Panattoni crea espacios comerciales y log\u00edsticos de peque\u00f1o tama\u00f1o en ubicaciones cercanas a la ciudad o en el centro de la ciudad para peque\u00f1as y medianas empresas, startups y operadores de sucursales establecidos. Debido a las \u00e1reas flexiblemente dise\u00f1ables y ampliables de un tama\u00f1o a partir de 700 m\u00b2, los parques empresariales est\u00e1n disponibles para un amplio espectro de sectores, incluyendo comercio, industria, producci\u00f3n y log\u00edstica. El City Dock D\u00fcsseldorf Este se encuentra en una ubicaci\u00f3n central entre los centros econ\u00f3micos de Essen, Duisburg, D\u00fcsseldorf, Leverkusen y Wuppertal, con aproximadamente 8.7 millones de habitantes.<\/p>\n<h5><strong>Excelente conexi\u00f3n<\/strong><\/h5>\n<p>El terreno cuenta con una excelente conexi\u00f3n a las autopistas federales A3, A46 y A59 y est\u00e1 a solo 25 minutos en coche de D\u00fcsseldorf, con su aeropuerto y puerto interior. Una conexi\u00f3n de S-Bahn y una l\u00ednea de autob\u00fas son accesibles en 10 minutos a pie.<\/p>\n<p>En la zona industrial suroeste de Hilden, Panattoni est\u00e1 desarrollando en una superficie de terreno de aproximadamente 27,000 m\u00b2 unos 19,500 m\u00b2 de superficie \u00fatil, divididos en aproximadamente 11,500 m\u00b2 de almac\u00e9n, unos 4,000 m\u00b2 de oficinas y alrededor de 4,000 m\u00b2 de espacio flexible. Este \u00faltimo se encuentra debajo de las oficinas y puede ser dise\u00f1ado de manera individual seg\u00fan las necesidades del usuario.<\/p>\n<p>En el marco del desarrollo del proyecto, Panattoni revitaliza el terreno bald\u00edo de una antigua f\u00e1brica de fieltro. En la construcci\u00f3n del moderno nuevo edificio, Panattoni busca la certificaci\u00f3n DGNB de oro. Para mejorar la accesibilidad del \u00e1rea, se prev\u00e9 la instalaci\u00f3n de un nuevo sem\u00e1foro.<\/p>\n<h5><strong>Atender la demanda de espacios flexibles<\/strong><\/h5>\n<p>\u00abCon el desarrollo de nuestro segundo City Dock en Renania del Norte-Westfalia, queremos atender el exceso de demanda regional de espacios que se pueden utilizar de manera flexible y crear espacio para empresas locales y aquellas que deseen establecerse desde el exterior. La ubicaci\u00f3n de Hilden, situada entre varias metr\u00f3polis importantes, habla por s\u00ed misma y es atractiva para empresas de diferentes sectores\u00bb, dice Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni.<\/p>\n<p>El inicio de la construcci\u00f3n del City Dock D\u00fcsseldorf Este est\u00e1 previsto para finales de 2021, y Panattoni espera que la finalizaci\u00f3n sea a mediados de 2022. La empresa Aengevelt actu\u00f3 como intermediaria.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Panattoni<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.panattonieurope.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">www.panattonieurope.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Panattoni desarrolla en Hilden, cerca de D\u00fcsseldorf, un segundo City Dock en Renania del Norte-Westfalia. 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