{"id":19254,"date":"2020-08-19T07:00:46","date_gmt":"2020-08-19T05:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2020\/08\/19\/p3-alquila-parque-logistico-en-kamen-antes-de-su-finalizacion-a-tedi\/"},"modified":"2025-12-15T12:34:39","modified_gmt":"2025-12-15T11:34:39","slug":"p3-alquila-parque-logistico-en-kamen-antes-de-su-finalizacion-a-tedi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/transportjournal.com\/es\/2020\/08\/19\/p3-alquila-parque-logistico-en-kamen-antes-de-su-finalizacion-a-tedi\/","title":{"rendered":"P3 alquila parque log\u00edstico en Kamen antes de su finalizaci\u00f3n a TEDi"},"content":{"rendered":"<p>P3 Logistic Parks puede alquilar completamente su P3 Park en Kamen antes de la finalizaci\u00f3n de la segunda fase al minorista de no alimentos TEDi. El contrato de arrendamiento tiene una duraci\u00f3n de 10 a\u00f1os y abarca toda la nueva secci\u00f3n de 84,000 m2. Por lo tanto, toda la instalaci\u00f3n de aproximadamente 130,700 m2 est\u00e1 completamente alquilada.<\/p>\n<p>(Fr\u00e1ncfort del Meno) Con aproximadamente 130,700 m\u00b2 de superficie total, el P3 Park Kamen es el proyecto Brownfield m\u00e1s grande de P3 Logistic Parks en toda Europa. Ahora, el propietario a largo plazo y desarrollador de propiedades log\u00edsticas ha firmado un contrato de arrendamiento de 10 a\u00f1os con el minorista de no alimentos TEDi para la segunda fase del parque, que cuenta con aproximadamente 84,000 m\u00b2 de superficie utilizable. P3 fue asesorado en el arrendamiento por la consultora Logivest. BNP Paribas Real Estate actu\u00f3 como asesor y mediador para el inquilino TEDi.<\/p>\n<p>De este modo, el parque log\u00edstico m\u00e1s grande en la cartera alemana de P3 ya est\u00e1 completamente alquilado antes de su finalizaci\u00f3n. La primera fase, que consta de cinco naves y 46,700 m\u00b2, est\u00e1 ocupada en un 80 por ciento por Arvato SCM Solutions y en un 20 por ciento por Flaschenpost. Desde el primer trimestre de 2019, se est\u00e1 construyendo la segunda y mayor parte del parque, que cuenta con aproximadamente 84,000 m\u00b2 de superficie utilizable. Las naves de 12 metros de altura se realizar\u00e1n en tres unidades, con una superficie de almacenamiento de entre 18,000 m\u00b2 y 33,000 m\u00b2, hasta finales de 2020. TEDi comenzar\u00e1 a ocupar las tres unidades gradualmente a partir de noviembre de 2020, en paralelo con las obras de construcci\u00f3n.<\/p>\n<h5><strong>TEDi invierte en capacidades de almacenamiento<\/strong><\/h5>\n<p>Markus Meier, director general de TEDi GmbH &amp; Co. KG: \u00abComo empresa en expansi\u00f3n tanto a nivel nacional como internacional, invertimos en nuestras capacidades de almacenamiento para garantizar en el futuro un suministro r\u00e1pido y efectivo a nuestras tiendas. El P3 Park en Kamen nos ofrece una ubicaci\u00f3n bien conectada y de bajo costo cerca de nuestra sede europea.\u00bb<\/p>\n<p>Falko John, director general de DLG Dortmunder Logistik Gesellschaft mbH: \u00abEstamos contentos con la nueva y moderna ubicaci\u00f3n de almacenamiento en Kamen, que nos permite como proveedor de log\u00edstica satisfacer las crecientes demandas de nuestro cliente, TEDi GmbH &amp; Co. KG.\u00bb<\/p>\n<h5><strong>Construcci\u00f3n sostenible<\/strong><\/h5>\n<p>Con el desarrollo de las \u00e1reas comerciales y log\u00edsticas en Kamen, P3 utiliza el sitio de manera mucho m\u00e1s eficiente. Las naves, que son eficientes en el uso de recursos, est\u00e1n dise\u00f1adas de manera sostenible de acuerdo con el est\u00e1ndar DGNB Gold y est\u00e1n equipadas, entre otras cosas, con una envoltura exterior eficiente en t\u00e9rminos de energ\u00eda y iluminaci\u00f3n LED controlada por sensores. La propiedad combina tecnolog\u00edas de vanguardia con materiales reciclados, que se pueden encontrar, por ejemplo, en el suelo pavimentado, donde la rehabilitaci\u00f3n de suelos y materiales contaminados fue supervisada por un equipo de expertos externo y de alcance mundial, m\u00e1s all\u00e1 de los est\u00e1ndares alemanes. En total, la nave log\u00edstica hoy est\u00e1 100 por ciento libre de materiales contaminantes y, por lo tanto, es completamente reciclable en su desmantelamiento.<\/p>\n<p>S\u00f6nke Kewitz, director general de P3 Logistic Parks Alemania: \u00abEl hecho de que hayamos podido alquilar completamente nuestro parque log\u00edstico m\u00e1s grande, inicialmente construido de manera especulativa, se debe principalmente a la estrecha y constructiva colaboraci\u00f3n con la ciudad de Kamen, donde desde el principio encontramos una gran aceptaci\u00f3n para nuestras ideas de desarrollo. El r\u00e1pido \u00e9xito en el arrendamiento nos permite implementar los requisitos individuales de los clientes en el menor tiempo posible y completar la nave unos meses antes de la fecha originalmente prevista. Esto tambi\u00e9n subraya claramente la atractividad de la regi\u00f3n del Ruhr oriental como un punto caliente log\u00edstico.\u00bb<\/p>\n<p>Como parte de la regi\u00f3n del Ruhr oriental, Kamen pertenece al distrito de Unna. El centro log\u00edstico est\u00e1 ubicado muy cerca del cruce de Kamen, donde la A1 se cruza con la A2 para el tr\u00e1fico en direcci\u00f3n norte-sur y este-oeste, y cerca de los aeropuertos de Dortmund y D\u00fcsseldorf.<\/p>\n<h5><strong>La ciudad de Kamen se alegra del desarrollo<\/strong><\/h5>\n<p>Dr. Uwe Liedtke, primer concejal y planificador urbano de la ciudad de Kamen: \u00abCon este desarrollo del proyecto, se pudieron reactivar aproximadamente 25 hect\u00e1reas de terrenos bald\u00edos que anteriormente se utilizaron comercial e industrialmente y tambi\u00e9n para log\u00edstica en la calle Henry-Everling, y se les dio un nuevo uso, sin que se tuvieran que utilizar terrenos agr\u00edcolas en el \u00e1rea exterior. La ciudad de Kamen ha acompa\u00f1ado este desarrollo y ha creado las condiciones legales para ello mediante la elaboraci\u00f3n de un nuevo plan de desarrollo. Una condici\u00f3n esencial fue la construcci\u00f3n de la nueva intersecci\u00f3n en la Hochstra\u00dfe, para garantizar un acceso vial lo menos conflictivo posible. Adem\u00e1s de la creaci\u00f3n de m\u00e1s de 1,000 puestos de trabajo en la calle Henry-Everling, es notable que la nueva propiedad log\u00edstica de la empresa TEDi se ha conectado directamente al \u00e1rea comercial \u00abZollpost\u00bb y que la mayor parte del tr\u00e1fico de camiones y autom\u00f3viles se podr\u00e1 gestionar a trav\u00e9s de ella en el futuro. La \u00abZollpost\u00bb est\u00e1 conectada directamente a la autopista 1 a trav\u00e9s del cruce semaf\u00f3rico. No se prev\u00e9n desarrollos a gran escala adicionales en el \u00e1rea log\u00edstica en Kamen debido a los efectos en la red de tr\u00e1fico y tampoco son posibles, ya que no hay terrenos disponibles para ello dentro del \u00e1rea de la ciudad. Cada nuevo puesto de trabajo es un componente esencial para el desarrollo econ\u00f3mico de toda la regi\u00f3n.\u00bb<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 P3<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.p3parks.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">www.p3parks.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>P3 Logistic Parks puede alquilar completamente su P3 Park en Kamen antes de la finalizaci\u00f3n de la segunda fase al minorista de no alimentos TEDi. 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