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Un joint venture de ETERNAM, Herrmann Immeubles y Atmos Capital ha anunciado la adquisición de un parque logístico en el norte de Burdeos. Esta decisión estratégica tiene como objetivo fortalecer la posición en el ámbito de la logística urbana y se lleva a cabo en colaboración con socios reconocidos.
Recalificación de una zona industrial
El proyecto incluye la remodelación de una antigua zona industrial en el Pôle d’activités de Blanquefort, una zona históricamente significativa en el norte de Burdeos. Según las declaraciones del joint venture, el área se caracteriza por una buena conexión con la circunvalación de Burdeos y con importantes ejes de transporte. Además, cuenta con una profundidad de mercado comprobada y la presencia de numerosos usuarios nacionales.
El parque logístico planificado constará de cinco edificios que abarcarán un total de aproximadamente 25.000 m². Estos se diseñarán tanto como almacenes de „última milla“ como espacios operativos y deberán cumplir con los estándares actuales de la logística urbana en términos de funcionalidad, así como de rendimiento técnico y medioambiental. Entre las características planificadas se incluyen:
– Una certificación BREEAM en la categoría „Very Good“.
– Óptima divisibilidad a través de celdas.
– Alturas de techo de hasta 10 m.
– Techos aptos para la instalación de sistemas fotovoltaicos.
Asociación estratégica y objetivo de inversión
Con esta adquisición, el joint venture persigue sus ambiciones y reafirma la intención de invertir en propiedades logísticas en ubicaciones establecidas con potencial de alquiler sostenible. La colaboración con Herrmann Immeubles y Atmos Capital, que actúan como socios y gestores de activos, subraya la estrategia de asociación: la valorización de una ubicación existente dentro de un entorno económico de alta calidad.
La finalización del parque logístico está prevista en varias fases entre el tercer trimestre de 2026 y el tercer trimestre de 2027. Esto permitirá un lanzamiento gradual al mercado, adaptado a las necesidades de los usuarios.
