Fraport y MB Park construyen una propiedad logística en Kelsterbach

En las inmediaciones del aeropuerto de Frankfurt, en la zona industrial de Taubengrund, se está construyendo una nueva propiedad logística de gran superficie. El proyecto se desarrolla en una empresa conjunta entre Fraport Immobilienservice und -entwicklungs GmbH & Co. KG y MB Park Deutschland GmbH. El nuevo edificio, llamado «LogiSpace», ya está completamente alquilado antes del inicio de la construcción. Ambas empresas continúan con éxito la colaboración previa en la región de Rhein-Main.

(Kelsterbach) El proyecto se llevará a cabo en un terreno de aproximadamente 48,200 m² y se completará para el primer trimestre de 2027. La propiedad logística, que se puede utilizar de manera flexible, cuenta con aproximadamente 25,230 m² de superficie de almacén y técnica en la planta baja. Además, hay 3,360 m² de superficie de galería en el primer piso, así como aproximadamente 3,300 m² de oficinas y áreas sociales en el primer y segundo piso. La entrega está planificada a través de 27 muelles de carga y 14 puertas a nivel del suelo. También se crearán 147 plazas de aparcamiento para coches y 15 para camiones.

El edificio está diseñado para una alta eficiencia energética. Se utilizarán bombas de calor para controlar la refrigeración y la calefacción de manera orientada a los recursos. Además, se instalará un sistema fotovoltaico de gran tamaño para el autoabastecimiento del edificio. Se busca una certificación según DGNB-Oro.

Plan de construcción disponible

Se ha solicitado el permiso de construcción y se prevé que los trabajos de excavación comiencen a principios de 2026. La ejecución de la construcción por parte de la empresa general ya ha sido licitada por la empresa conjunta. El terreno limita directamente con el aeropuerto de Frankfurt, cerca de CargoCity Sur y CargoCity Norte, y se beneficia del potencial de una de las áreas económicas más productivas y exitosas de Europa. En y alrededor del aeropuerto de Frankfurt, uno de los mayores centros de carga aérea de Europa, se encuentran numerosas empresas de renombre, empresas de logística y proveedores de servicios KEP.

«Con LogiSpace, estamos desarrollando junto a MB Park una propiedad logística moderna y flexible en las inmediaciones del aeropuerto de Frankfurt. La ubicación de primera clase, la tecnología de edificios inteligente y los espacios de alquiler de alta calidad ofrecen condiciones óptimas para las empresas que valoran la eficiencia y la rentabilidad. Con LogiSpace, realizamos una excelente propiedad reutilizable y marcamos pautas en el tema de la eficiencia energética», dice Jan Sieben, director de desarrollo inmobiliario de Fraport AG.

Ubicación sostenible y futura

«Estamos muy contentos de que, junto a Fraport, desarrollemos nuevamente una ubicación logística sostenible y futura cerca del aeropuerto de Frankfurt. La colaboración ha demostrado ser exitosa en el pasado, lo que se confirma con la firma del contrato de arrendamiento con una empresa de buena solvencia y renombre», coinciden Jonas Friederich y Jens Herbert, ambos directores generales de MB Park Deutschland.

Foto: © LogiSpace GmbH & Co KG