Garbe entrega propiedad logística en Holzgerlingen a EDEKA

Ocho meses después del inicio de la construcción, Garbe Industrial Real Estate GmbH ha completado en Holzgerlingen, al sur de Stuttgart, un centro de distribución desarrollado por ella con una superficie total de aproximadamente 14,500 metros cuadrados. En presencia de representantes del mundo empresarial y político, así como de empleados de las empresas involucradas en la construcción, la propiedad fue oficialmente entregada a EDEKA Südwest Stiftung & Co. KG.

(Hamburgo/Holzgerlingen) Edeka abastecerá sus supermercados en el área entre Heilbronn y el lago de Constanza con bebidas desde Holzgerlingen. «Estamos orgullosos de haber podido completar el proyecto de nueva construcción a tiempo, a pesar de la desafiante situación del mercado. La planificación, el desarrollo y la construcción se llevaron a cabo sin problemas, porque todos los involucrados, desde la autoridad de permisos hasta la empresa de construcción, trabajaron bien juntos desde el principio y tiraron del mismo carro», enfatiza Adrian Zellner, miembro de la dirección de Garbe Industrial Real Estate.

La moderna y sosteniblemente construida propiedad se erige en un terreno de aproximadamente 26,000 metros cuadrados de un total de alrededor de 100,000 metros cuadrados en el área industrial de Holzgerlingen «Buch» (distrito de Böblingen). El nuevo edificio cuenta con aproximadamente 12,000 metros cuadrados de superficie de almacén. Además, hay 850 metros cuadrados de superficie en entrepisos y aproximadamente 900 metros cuadrados para oficinas y espacios sociales. Una característica especial es un túnel de carga de 520 metros cuadrados para la carga y descarga lateral de camiones, que reduce significativamente las molestias de ruido para el vecindario.

Adaptado a los requisitos

«El equipamiento de la propiedad con el túnel de carga está idealmente adaptado a nuestros requisitos», dice Klaus Fickert, miembro de la junta de EDEKA Südwest: «Con esta ubicación aseguramos el suministro de mercancías a los comerciantes independientes de EDEKA a largo plazo y, al mismo tiempo, allanamos el camino para un mayor crecimiento de superficie dentro de nuestra área de influencia.»

La ubicación se caracteriza por una buena conexión de transporte. Se encuentra a unos siete kilómetros de Böblingen, diez kilómetros de Sindelfingen y 30 kilómetros del centro de Stuttgart. A través de la B 464 y la A 81, el área industrial está conectada a la A 8. Esta tiene una importancia central para la región metropolitana de Stuttgart, ya que el eje de transporte conecta la ubicación hacia el oeste con Karlsruhe y hacia el este con Ulm y Múnich. Además, hay conexión con el transporte público: la parada de autobús y tren más cercana, «Holzgerlingen, Buch», está a solo unos cientos de metros de distancia. Aproximadamente 95 empleados estarán trabajando en el centro de distribución.

Gran valor a la construcción ecológica

Como en todos los desarrollos de proyectos, Garbe Industrial Real Estate también ha puesto un gran énfasis en la construcción ecológica del centro de distribución en Holzgerlingen. En la construcción se utilizaron principalmente materiales sostenibles. La propiedad se calienta mediante bombas de calor aire-aire. En el futuro, se instalará un sistema de paneles solares en el techo para la generación de energía renovable. No es necesario el uso de combustibles fósiles. Las fachadas y el techo están aislados con lana mineral reciclable de tal manera que el nuevo edificio cumple con los requisitos del estándar BEG-40. Por lo tanto, Garbe Industrial Real Estate busca una certificación según el estándar Gold de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) para la propiedad.

Foto: © Garbe