La Asociación Alemana de Brownfields se convierte en socio de BUILDINX

Ante el aumento de los precios de los terrenos y la aguda escasez de espacios para nuevas construcciones logísticas, la rehabilitación y revitalización de terrenos baldíos (brownfields) juega un papel enorme en el mercado alemán de logística e inmuebles industriales. A esto se suma el efecto positivo en sostenibilidad, ya que no es necesario sellar nuevos terrenos. A la luz de estos hechos, la Asociación Alemana de Brownfields (DEBV) ha establecido una asociación con la plataforma empresarial BUILDINX – INNOVACIONES PARA PROPIEDADES LOGÍSTICAS.

(Dortmund) En Alemania, se estima que hay aproximadamente 150,000 hectáreas de terrenos baldíos disponibles, con una tendencia en aumento. Esto corresponde a aproximadamente la mitad de la superficie del Sarre. Estas áreas a menudo ofrecen una base ideal para la construcción de nuevas propiedades logísticas e industriales, especialmente dado que la demanda supera con creces la oferta de nuevos terrenos realmente disponibles. Para cada vez más desarrolladores de propiedades logísticas de renombre, los llamados brownfields – terrenos industriales baldíos – representan actualmente más de dos tercios de sus activos. Esta tendencia también se ve impulsada por el compromiso de Alemania de reducir drásticamente el sellado de terrenos y de alcanzar el objetivo de consumo de suelo neto cero para 2050. Como asociación, el DEBV agrupa los intereses de todos los actores involucrados en brownfields y busca establecer programas de apoyo coordinados a nivel federal, así como la creación de un catastro estandarizado para terrenos industriales baldíos, con el fin de gestionar de la mejor manera los desafíos relacionados con esta transformación en la industria de propiedades logísticas.

Punto de encuentro de toda la cadena de valor

La asociación con la plataforma empresarial BUILDINX – INNOVACIONES PARA PROPIEDADES LOGÍSTICAS subraya este objetivo: La feria de Dortmund, que se llevará a cabo del 19 al 21 de noviembre de 2024, ofrece un lugar de encuentro ideal para el intercambio en torno a toda la cadena de valor de propiedades logísticas e industriales innovadoras. «Con la revitalización de terrenos ya sellados, por un lado, se eliminan de manera responsable las cargas existentes, y por otro lado, se protegen de manera efectiva las áreas verdes de un nuevo sellado. El DEBV se enfrenta con la competencia de sus miembros al diálogo abierto y constructivo, para fortalecer la aceptación, la seguridad de planificación e inversión para la revitalización de brownfields como contribución a un futuro climáticamente neutro para Alemania y Europa», enfatiza Raphael Thießen, director general del DEBV. «Desde nuestra perspectiva, BUILDINX es una plataforma excelente para destacar este tema más en el primer plano.» +

La importancia de los brownfields para las propiedades logísticas crece constantemente

Sabine Loos, directora de la feria y directora general del grupo empresarial Westfalenhallen: «Nos complace la colaboración con el DEBV. La importancia de los brownfields para la industria de propiedades logísticas está en constante crecimiento. Hace tres años, los terrenos industriales baldíos representaban ya casi un tercio de la superficie para nuevas propiedades logísticas, y en 2023 se esperaba un aumento de casi el 50 por ciento en los desarrollos de brownfields para propiedades empresariales. Para nuestro público objetivo, este es un tema especialmente relevante, por lo que con la asociación podemos agrupar las competencias en torno a los brownfields en BUILDINX y proporcionar la mejor información posible a nuestros visitantes.»

Foto: © Loginfo24