Panattoni Parque Logístico Berlín Este para la industria automotriz

Panattoni, uno de los principales desarrolladores de proyectos de propiedades industriales y logísticas en Europa, está desarrollando un nuevo Panattoni Park en Herzfelde, un distrito del municipio de Rüdersdorf cerca de Berlín. Sin prealquiler, se están construyendo aproximadamente 11,200 m² de superficie total útil en un terreno de aproximadamente 19,000 m² con una altura de 10 m desde el suelo.

(Hamburgo/Berlín/Herzfelde) El Panattoni Park Berlín Este incluye aproximadamente 9,600 m² de superficie de almacén, 400 m² de oficinas y 550 m² de superficie de entreplanta, y en el exterior se crearán espacios para 61 vehículos, de los cuales 18 estarán equipados con estaciones de carga eléctrica. Con un área de descarga lateral de aproximadamente 700 m², la propiedad es ideal para un uso potencial en el sector automotriz.

El Panattoni Park Berlín Este se está construyendo en una de las regiones económicas emergentes en los alrededores de Berlín. La propiedad se encuentra a solo 15 kilómetros de la nueva Gigafábrica de Tesla y cuenta con una conexión directa a la A10 y la B1 hacia Berlín y Polonia. El Aeropuerto de Berlín Brandeburgo (BER) también se puede alcanzar en solo 39 minutos.

Certificación según el estándar DGNB de oro en proceso

En el marco de un desarrollo sostenible y respetuoso con los recursos, Panattoni busca obtener la certificación según el estándar DGNB de oro para la construcción del edificio. Para ello, el desarrollador del proyecto está preparando una instalación de energía fotovoltaica, equipando la superficie de entreplanta de manera que pueda ser completamente iluminada con luz natural y construyendo 18 estaciones de carga eléctrica para el futuro inquilino.

Sabine Löser, alcaldesa de Rüdersdorf, comenta el proyecto de la siguiente manera: «En los alrededores orientales de Berlín, el municipio de Rüdersdorf representa uno de los mayores centros económicos. En los últimos años, cada vez más empresas innovadoras se han establecido en nuestro municipio y las que ya estaban aquí valoran mucho la reducción de sus emisiones. Por esta razón, me complace que en el desarrollo del sitio se prevean tanto la energía fotovoltaica como las estaciones de carga eléctrica.»​​​​​​​

Los alrededores de Berlín ganan importancia para la logística

«La región capitalina Berlín-Brandeburgo se encuentra entre las principales regiones logísticas de Alemania. Sin embargo, dado que hay una escasez de terrenos logísticos e industriales en el área urbana inmediata, los alrededores de la capital están ganando cada vez más importancia. Especialmente el sureste de Berlín se ha convertido en un lugar atractivo para el asentamiento gracias a la construcción de la Gigafábrica de Tesla. Con la construcción del Panattoni Park Berlín Este en Herzfelde, no solo hemos logrado desarrollar terrenos muy necesarios en una ubicación destacada. Además, al enfocarnos en el sector automotriz, la evolución está en sintonía con el pulso del tiempo en la región», dice Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni para Alemania y Austria.

Finalización prevista para marzo de 2023

Las obras de construcción del Panattoni Park Berlín Este comenzaron en agosto de 2022, y el desarrollador prevé la finalización para marzo de 2023. La oficina de Berlín de Colliers International Deutschland GmbH es responsable como empresa de corretaje.

Foto: © Panattoni