Panattoni desarrolla un moderno parque industrial en la cuenca del Ruhr

Panattoni, el especialista en propiedades logísticas e industriales, está desarrollando un edificio multifuncional y de uso mixto en un terreno de 31,000 m² en Unna, con aproximadamente 19,500 m² de superficie total utilizable. La finalización está prevista para la primavera de 2022. La propiedad cuenta con una excelente conexión a las autopistas A44 y A1.

(Hamburgo/Unna) Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y logísticas en Europa, está llevando a cabo un proyecto en un terreno Brownfield en Unna, Renania del Norte-Westfalia. La propiedad se encuentra en la parte oriental de la cuenca del Ruhr, cerca de las metrópolis económicas de Dortmund, Essen, Duisburgo y Düsseldorf, y cuenta con una excelente conexión a las autopistas A44 y A1, que se pueden alcanzar a través de las carreteras nacionales B1 y B 233.

El terreno de aproximadamente 31,000 m² es una de las últimas áreas disponibles en el establecido parque industrial Unna-Süd. Panattoni adquirió el terreno tras una fase de exclusividad que duró solo unas pocas semanas, y el arrendamiento ya se está llevando a cabo durante la fase de construcción. Para ello, Panattoni está en contacto con varios interesados en arrendar.

Áreas exteriores intensamente ajardinadas

En el terreno que anteriormente se utilizaba para el procesamiento de metales, Panattoni está desarrollando un moderno parque logístico con un diseño de edificio multifuncional y de uso mixto. La superficie total utilizable es de aproximadamente 19,500 m², de los cuales aproximadamente 16,800 m² son de logística, 900 m² de oficinas y áreas sociales, y 1,600 m² de espacio de entreplanta, con una altura de edificio de 10 m desde el suelo. Además, se están planificando espacios para camiones y 60 plazas de aparcamiento para coches. En el sentido de un desarrollo de proyecto sostenible y respetuoso con los recursos, Panattoni busca la certificación DGNB de oro. Además, el desarrollador equipará la propiedad con áreas exteriores intensamente ajardinadas.

«Nos alegra la revitalización de esta área comercial y esperamos que en el futuro se creen tantos puestos de trabajo y de formación como sea posible para las personas de la región», dice el Dr. Michael Dannebom, jefe de la promoción económica del distrito de Unna (WFG). Su equipo acompañó al desarrollador Panattoni en la muy rápida fase de adquisición de solo seis semanas.

Apoyo de la promoción económica de Unna

«El desarrollo de una propiedad en esta importante región económica y logística representa una ganancia para los futuros usuarios y para el municipio. Como empresa con rutas cortas, también pudimos mantener corta la fase de adquisición y verificación del terreno. Queremos agradecer especialmente a la promoción económica del distrito de Unna y a la ciudad de Unna por la buena colaboración», dice Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni.

Panattoni prevé el inicio de la construcción para el otoño de 2021, y la finalización debe llevarse a cabo en la primavera de 2022. En el lado de los agentes, Bülent Alemdag de Realogis fue responsable de la intermediación del terreno y también acompañará la comercialización.

Foto: © Panattoni