El proveedor logístico GEFCO se traslada al Panattoni Park Berlín Sur

El desarrollador de proyectos Panattoni para propiedades industriales y logísticas informa sobre el arrendamiento parcial al proveedor logístico Gefco, en su mayor propiedad logística construida especulativamente hasta la fecha en la ubicación de Rangsdorf (Berlín Sur). Panattoni realizó amplias medidas de infraestructura, medio ambiente y protección de especies.

(Hamburgo/Rangsdorf) Panattoni, el principal desarrollador de proyectos para propiedades industriales y logísticas en Europa, alcanza un arrendamiento parcial en su mayor propiedad construida especulativamente, el Panattoni Park Berlín Sur, en la ubicación de Rangsdorf en Berlín-Brandenburgo. El nuevo inquilino es Gefco Deutschland GmbH, con sede en Mörfelden-Walldorf, Hesse, un proveedor internacional de soluciones logísticas y de transporte a nivel mundial.

Superficie total de uso 130,000 m2, Gefco alquila 12,000 m2

En total, el Panattoni Park abarca una superficie de terreno de 28 ha con cuatro fases de construcción y una superficie total de uso de aproximadamente 130,000 m2, dividida en cinco edificios y 13 unidades, cada una con una altura de sala de 12 m desde el nivel del suelo. La propiedad cuenta con una excelente conexión a la carretera federal B96, al anillo de autopistas de Berlín A 10, así como a otras autopistas en toda Alemania.

Gefco ocupa la primera fase de construcción con aproximadamente 12,000 m2 de superficie logística, de los cuales 10,500 m2 son de espacio de almacén, alrededor de 1,000 m2 de espacio de oficina y 445 m2 de espacio de entrepiso. Además, se están creando espacios de estacionamiento para automóviles y camiones. En el sentido de una construcción sostenible y que ahorra recursos, Panattoni está construyendo la propiedad según el estándar DGNB Gold.

Transformación de un parque de propiedades protegidas

En el marco del desarrollo del proyecto, Panattoni realizó amplias medidas de infraestructura, tráfico, medio ambiente y protección de especies. Además de la renaturalización de parques y la transformación de un parque de propiedades protegidas de 3,000 m2 cerca de una escuela primaria, se instalaron ventanas de larch y se reubicó una especie local de lagarto. La construcción de una nueva carretera de acceso con un giro y la ampliación de la intersección en la B96 optimizará aún más la conexión del Panattoni Park y aliviará el tráfico local.

“Estamos especialmente contentos con el arrendamiento a Gefco Deutschland en el Panattoni Park Berlín Sur. Aquí hemos acompañado la creación de derechos de planificación y el desarrollo del terreno durante varios años de manera continua y holística, y hemos realizado pasos extensos para integrar la ubicación de la mejor manera posible en las estructuras locales”, dice Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni. “También hemos superado con éxito diversos desafíos, como excavaciones arqueológicas”.

Una de las regiones logísticas más atractivas de Alemania

“Las nuevas áreas en Rangsdorf representan una enorme ganancia para nosotros”, dice Frank Fischer, gerente de adquisiciones y jefe de adquisiciones del clúster Alemania, Austria, Suiza en Gefco Deutschland GmbH. “Berlín-Brandenburgo es una de las regiones logísticas más atractivas de Alemania y cuenta con una ubicación y conexión sobresalientes. También la proximidad a importantes empresas manufactureras es una de las fortalezas especiales de la ubicación.”

“Estamos muy contentos con la llegada de la empresa Gefco a Rangsdorf. Esto fortalecerá la economía local y el comercio regional. Además, la participación del desarrollador de proyectos Panattoni en la expansión de la zona industrial local ha promovido la llegada de más pequeñas y medianas empresas de la región y hemos creado espacio para más empresas”, explica el alcalde Klaus Rocher.

Listo para ocupar en marzo de 2021

La finalización de la primera fase de construcción está prevista para enero de 2021. El nuevo inquilino Gefco debería ocupar las áreas en marzo de 2021. En el lado de los corredores, Gefco fue asesorado por Oliver Wissel de BNP Paribas.

La comercialización del Panattoni Park Berlín Sur está a cargo de las agencias inmobiliarias JLL Berlín y BNP Paribas Berlín. Actualmente, aún hay aproximadamente 33,000 m2 de espacio logístico disponible para posibles inquilinos dentro de la primera fase de construcción.

Foto: © Panattoni Europe

www.panattoni-rangsdorf.de    https://www.panattonieurope.com    https://de.gefco.net