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La Aconlog Projektentwicklung GmbH realizó la semana pasada la ceremonia de inicio de su nuevo proyecto de construcción en Viersen-Mackenstein. El desarrollador de proyectos de Colonia celebró este hito junto a aproximadamente 50 invitados. Entre ellos se encontraban representantes de la ciudad de Viersen, como el primer concejal de la ciudad de Viersen, Ertunç Deniz, y Axel Süßbrich (jefe del departamento de promoción económica), Andreas Brockhaus (director general del contratista principal LIST Bau), empleados de la empresa de demolición Heermann y del gestor de proyectos Tricer Management, así como socios del proyecto y empresas vecinas.
(Köln/Viersen-Mackenstein) En el terreno de aproximadamente 30,600 m² en Industriering 21–23 se construirán hasta el segundo trimestre de 2026 dos unidades modernas de 7,100 m² y 9,400 m² de superficie bruta de construcción (BGF), con una superficie total de 16,500 m² de BGF. La altura libre será de 12.20 m. La superficie total de almacenamiento, incluyendo el entrepiso, será de aproximadamente 17,000 m².
«Con esta distribución, las unidades ofrecen posibilidades de uso flexibles para empresas del comercio, la industria ligera y la logística», informa André Büth-Stracke, arquitecto de Aconlog Projektentwicklung GmbH. El centro logístico será calefaccionado sin combustibles fósiles, gracias a un sistema de bombas de calor instalado en el techo. Un sistema de energía fotovoltaica con una potencia planificada de 1,400 kVA permitirá la producción de aproximadamente 1.3 millones de kWp de electricidad al año, lo que puede abastecer a alrededor de 400 hogares. Se busca una certificación en el estándar DGNB Gold.
Uso energético eficiente de las superficies del techo
«Con el uso energético eficiente de las superficies del techo y un suministro de electricidad sostenible, queremos contribuir a la transición energética», comenta Oliver Blüher, socio gerente de Aconlog Projektentwicklung GmbH. La instalación fotovoltaica será realizada por Greenolog GmbH, que Aconlog fundó junto con Greenopeak GmbH. Esta empresa conjunta, Greenolog, combina las competencias de ambos socios y permite la implementación de grandes proyectos de instalaciones en techos de propiedades logísticas.
La infraestructura de carga moderna incluye estaciones de carga para automóviles y bicicletas. Para apoyar la economía circular, se están tomando amplias medidas para la infiltración de aguas pluviales. Un concepto de biodiversidad para la flora y fauna completa el concepto general. Aconlog ha recibido el permiso de construcción de la ciudad de Viersen en seis meses para este desarrollo del proyecto.
La comercialización ya está activa
«Después de nuestro exitoso proyecto en Kerpen, es genial volver a trabajar con Aconlog. Esperamos una fase de construcción segura y sin accidentes, así como la exitosa implementación para todas las partes involucradas», dice Andreas Brockhaus, director general de LIST Bau. Los primeros trabajos de excavación comenzaron a principios de octubre de 2025. Antes de eso, se realizó la demolición del edificio existente de la antigua fábrica de cerámica por parte de la empresa Heermann Abbruch, contratada por Aconlog, de marzo a julio de 2025, así como la entrega del terreno al contratista principal LIST Bau Bielefeld en julio de 2025.
«En los trabajos de demolición, se reutilizó más del 90 % de los materiales, logrando una impresionante tasa de reciclaje y contribuyendo aún más a la economía circular», explica Oliver Blüher. Se reciclaron 790 toneladas de hierro y acero, se procesaron 800 toneladas de ladrillos y cerámica de manera selectiva (por ejemplo, para superficies de canchas de tenis y gránulos en campos deportivos) y se produjeron, probaron y prepararon 8,600 toneladas de material RCL para su posterior procesamiento y reutilización.
La ciudad de Viersen también se alegra
Ertunç Deniz, primer concejal de la ciudad de Viersen, añade: «Nos alegra que Aconlog esté invirtiendo en Viersen y que las obras de construcción hayan podido comenzar a tiempo. La colaboración entre nuestro departamento de ordenación de la construcción y el equipo del proyecto de Aconlog fue abierta y constructiva, lo que permite que el proyecto se implemente según lo previsto.»
Foto: © Aconlog / Fotógrafo Krischer
