CTP desarrolla propiedad logística para Westenergie

CTP, desarrollador y propietario de propiedades logísticas e industriales, está desarrollando para Westenergie AG, la mayor filial de E.ON SE, una propiedad logística Build-to-Suit a medida. Esta se encuentra en el CTPark Mülheim en Renania del Norte-Westfalia, en la frontera con las ciudades de Duisburgo y Essen.

(Berlín/Mülheim an der Ruhr) El proyecto destaca el desarrollo del CTPark Mülheim como un importante parque empresarial de alta tecnología, que ya atrae a empresas líderes antes de su finalización. CTP adquirió el área de 335,000 m² a finales de 2023 de la empresa multinacional francesa de producción Vallourec. El desarrollador transforma el terreno, donde anteriormente se encontraba una planta industrial de laminado, en un parque empresarial moderno e innovador. Este ofrecerá más de 160,000 m² para investigación y desarrollo, laboratorios, co-working, así como espacios industriales y logísticos para empresas en sectores en crecimiento y orientados a la tecnología, como las ciencias biológicas y la fabricación de TI.

Alquiler a largo plazo de 12,000 m2

La nueva propiedad de Westenergie AG contará con una superficie de alquiler de aproximadamente 12,000 m², que la empresa ha alquilado a largo plazo. En el nuevo edificio se trasladarán dos unidades de negocio de medición de Essen-Kettwig y Mülheim. La nueva ubicación también incluirá espacios de trabajo modernos, un centro logístico para tecnología de medición, así como un laboratorio de pruebas acreditado para dispositivos de medición.

El CTPark Mülheim se encuentra en el corazón de la región metropolitana del Rin-Ruhr, una de las áreas urbanas más grandes de Europa. Tiene una excelente conexión con las autopistas A2, A3, A42, A52 y A59. Esto permite un rápido acceso a las grandes ciudades y centros económicos de Düsseldorf, Duisburgo, Dortmund y Essen. El parque también está cerca de los países vecinos Bélgica y Países Bajos, lo que facilita el acceso a los grandes puertos de Ámsterdam, Amberes y Róterdam.

Bernd Böddeling, Vicepresidente Senior de Redes de Energía Alemania en E.ON y Presidente del Consejo de Administración de Westenergie AG, explica: «Con la nueva construcción en Mülheim, creamos las condiciones para un crecimiento adicional en una región dinámica, donde la ubicación y la conexión excepcionales hablan por sí mismas.»

Una señal fuerte para la ubicación

Marc Buchholz, Alcalde de la ciudad de Mülheim an der Ruhr, comenta: «La instalación de E.ON en el nuevo parque industrial y empresarial es una primera señal fuerte para la ubicación y destaca la atractividad de la región para empresas en crecimiento. Estamos muy contentos de poder dar la bienvenida a un jugador internacional de renombre como E.ON en Mülheim.»

Timo Hielscher, Director General de M&A en CTP Alemania, dice: «La nueva ubicación planificada de la filial de E.ON, Westenergie, en Mülheim an der Ruhr es un éxito tanto para la región como para CTP y demuestra que tenemos el buen sentido para identificar ubicaciones excepcionales. La región del Rin-Ruhr tiene un gran atractivo y aún tiene mucho potencial que queremos aprovechar con el nuevo parque empresarial. Otra ventaja para el municipio es que no necesitamos utilizar ‘tierra virgen’ para las nuevas áreas, sino que aprovechamos y reacondicionamos lo existente. Agradecemos a E.ON y a la ciudad de Mülheim an der Ruhr por su apoyo y esperamos continuar colaborando.»

Instalación de un sistema fotovoltaico planificada

En el marco de una construcción sostenible y respetuosa con los recursos, CTP busca obtener una certificación DGNB de oro para el CTPark Mülheim. Además, se planea la instalación de un sistema fotovoltaico para garantizar un suministro de energía libre de fósiles. La finalización del proyecto está prevista para el tercer trimestre de 2027. En el desarrollo del proyecto participan, entre otros, la empresa inmobiliaria Brockhoff & Partner y la ciudad de Mülheim an der Ruhr.

Foto: © Helena Grebe, ciudad de Mülheim an der Ruhr / Pie de foto (de izq. a der.): Atrás: Tobias Altenbeck (Director General, Brockhoff GmbH), Lars Satthoff (Director de Construcción Regional Norte, CTP Alemania), Dr. Marc Stienemann (E.ON Corporate Real Estate Management), Marc Buchholz (Alcalde, ciudad de Mülheim an der Ruhr), Felix Blasch (Consejero de Medio Ambiente, Clima, Construcción, Planificación Urbana y Promoción Económica, ciudad de Mülheim an der Ruhr); adelante: Bernd Böddeling (E.ON / Westenergie AG), Timo Hielscher (Director General M&A, CTP Alemania)