Fiege construye un centro logístico multiusuario en Borna

El proveedor de servicios logísticos Fiege está desarrollando un centro multiusuario en Borna, en el distrito de Leipzig. Desde septiembre, se están llevando a cabo los trabajos de excavación para la moderna propiedad, que contará con aproximadamente 38,000 metros cuadrados de superficie logística para clientes de diversas industrias.

(Borna/Greven) El grupo Fiege ha comenzado las obras de construcción de su nuevo centro logístico en Borna. Al sureste de Leipzig, el experto en logística por contrato está desarrollando una propiedad apta para múltiples usuarios en un terreno de casi 80,000 metros cuadrados. En medio de la dinámica región logística de Leipzig/Halle, se crearán más de 38,000 metros cuadrados de superficie logística distribuidos en cuatro unidades, así como espacios adicionales de administración, oficina y áreas sociales. Gracias a un suelo de nave con sellado WGK-3, el centro logístico cumple con los requisitos para ser un almacén de sustancias peligrosas. El proyecto, cuya finalización está prevista para finales del verano de 2025, está siendo realizado por Fiege Real Estate.

En la planificación, el tema de la sostenibilidad es central, tanto en lo que respecta a los materiales de construcción como a la equipación. Así, el centro logístico contará parcialmente con un innovador sistema de fachada de madera y un aislamiento de lana mineral que ahorra recursos. El edificio será calefaccionado mediante bombas de calor aire-agua, y la iluminación se proporcionará exclusivamente con lámparas LED de alta eficiencia. Kai Alfermann, junto con Thoralf Schuster y Nikolaus von Blomberg como directores generales de Fiege Real Estate, explica: «Como en todos nuestros proyectos, también en Borna nos orientamos a los estándares de construcción y medio ambiente más modernos. Nuestro objetivo es establecer nuevos estándares en términos de sostenibilidad con nuestras propiedades logísticas y contribuir así a la transición climática.»

Con respecto al diseño del entorno, el proveedor de servicios logísticos ha desarrollado un concepto de biodiversidad para su proyecto de construcción. Para la generación de energía, Fiege equipará el techo de la nave con dos potentes instalaciones fotovoltaicas. Se planean alrededor de 10,000 módulos fotovoltaicos con una potencia total de 4,590 kilovatios pico, que en parte cubrirán el consumo propio del centro logístico. Con la finalización del centro logístico, estarán disponibles 40 estaciones de carga para vehículos eléctricos, cuya cantidad se puede aumentar a 80 si es necesario. Además, Fiege implementa tecnología de gestión de edificios automatizada y herramientas de monitoreo para optimizar continuamente el consumo de energía.

Desarrollar propiedades logísticas en pequeñas centrales eléctricas

Con el proyecto de construcción en Borna, Fiege busca alcanzar el estándar EG-40 y el estándar dorado (versión 2023) de la Sociedad Alemana para la Construcción Sostenible (DGNB). Alfermann añade: «Las numerosas medidas en el área de soluciones energéticas, desde instalaciones fotovoltaicas hasta calefacción verde y soluciones de almacenamiento a futuro, contribuyen a desarrollar nuestras propiedades logísticas en pequeñas centrales eléctricas sostenibles. Nuestro nuevo centro logístico en Borna se integra perfectamente en esto.»

Foto: © Fiege