Logivest abre una nueva sucursal en Erfurt

El asesor de inmuebles logísticos Logivest refuerza su competencia en el mercado en Erfurt y abre una sucursal en la Magdeburger Allee 134. La consultora que opera a nivel nacional, centrada en inmuebles y ubicaciones logísticas, continúa así su curso de expansión en el este del país y ahora está presente en un total de trece ciudades en toda Alemania.

(Múnich/Erfurt) «La región de Erfurt ofrece un gran potencial. Aquí se encuentra una buena disponibilidad de terrenos, incluso en relación con proyectos de gran volumen, junto con una estructura de precios baja. Especialmente en el sector de la nueva construcción, los precios de alquiler, que oscilan entre 5,50 euros y 6,50 euros, son aún muy bajos en comparación con el resto de Alemania. Además, hay alrededor de 180 áreas industriales y una ubicación central que hacen que la región logística de Erfurt sea atractiva para empresas que operan a nivel nacional y europeo», dice Michael Starre, CSO de Logivest.

Esto también se refleja en la demanda de espacio. Además de empresas de comercio electrónico como Zalando o Amazon, se han establecido proveedores de logística como Fiege, Rhenus o también Zeitfracht GmbH, así como grandes y pequeños minoristas como Metro o Edeka en la región. Este año, Amazon planea expandir su presencia en la región logística y establecer un centro logístico de cuatro pisos en Erfurt-Stotternheim. Pero la región logística también es interesante para la industria tecnológica y electrónica. En 2022, por ejemplo, el fabricante internacional de celdas de batería CATL abrió su primera planta fuera de China en Arnstadt. A través de la intermediación de Logivest, CATL alquiló en 2023 una propiedad de almacenamiento y logística en el cercano Panattoni Park en Nohra, con una superficie total de 54,800 m². La primera piedra para la nueva construcción se colocará aún este año. Además, desde hace algunos años, el proveedor de sistemas mecatrónicos Marquardt está establecido en Ichtershausen.

La región logística de Erfurt no solo se encuentra en el corazón de la República Federal, sino que también está estratégicamente situada en el corredor de transporte entre Europa Occidental y Oriental, así como entre Europa del Norte y del Sur. Gracias a esta ubicación expuesta, con una red de transporte bien desarrollada a través de las autopistas A4 y A71, así como la conexión ferroviaria, Erfurt se ha establecido como un lugar logístico.

El centro de transporte de mercancías trimodal (GVZ) de Erfurt, que abarca 280 hectáreas, se cuenta entre los más importantes centros logísticos de Europa. Allí se han establecido empresas de los sectores de servicios, logística y tecnología. Otro punto a favor de la ubicación es el cercano aeropuerto de Erfurt-Weimar. Además, la región tiene un buen clima para nuevas instalaciones, para las cuales también hay diferentes fondos de apoyo disponibles.

Asesoría con competencia en el mercado regional

«Erfurt es para nosotros un nuevo lugar de red y un complemento ideal a nuestra sucursal en Leipzig. Nuestra estrategia de asesoría se basa en apoyar a nuestros clientes de manera integral, personal y con competencia en el mercado regional. Por eso es importante para nosotros estar presentes directamente en el lugar», dice Starre. La nueva ubicación ya cuenta con dos asesores. Se planea una expansión de las capacidades a lo largo del año.

Foto: © Logivest