Logivisor informa sobre un fuerte aumento de espacios logísticos vacíos

Logivisor.com señala un rápido aumento de espacios logísticos vacíos. La débil economía y las incertidumbres económicas generales también están mostrando su impacto en el sector de servicios logísticos. Durante la pandemia, se establecieron almacenes de buffer y se buscaban desesperadamente capacidades de almacenamiento, pero ahora el mercado de espacios de almacenamiento gestionados está registrando cada vez más áreas libres.

(Hamburgo) «Solo en Logivisor.com tenemos actualmente alrededor de 1,5 millones de espacios para paletas disponibles, y la tendencia es creciente», dice Florian Loeßer, director de Logivisor.com. La bolsa de servicios logísticos atribuye el aumento de aproximadamente el 30 por ciento en comparación con el año anterior, por un lado, a la reducción de sobrecapacidad y, por otro lado, también se siente una caída en los nuevos negocios de clientes.

«Particularmente el comercio electrónico y el comercio minorista, así como el sector químico y farmacéutico, están en declive, lo que se refleja al final también en los proveedores de servicios logísticos. Además, la situación económica está llevando a las empresas a cubrir más servicios internamente», dice Loeßer.

Esto también ha cambiado el enfoque en Logivisor.com en los últimos meses. Fundada a principios de 2021 por el asesor integral de bienes raíces logísticos Logivest, principalmente como apoyo para la industria y el comercio en la búsqueda de espacios de almacenamiento gestionados, ahora está en auge la comercialización activa de ubicaciones para proveedores de servicios logísticos. «Aunque hemos desarrollado una plataforma en línea con Logivisor.com que filtra los primeros resultados en base a algoritmos, desde el principio fue importante para nosotros tener un equipo de expertos para la asesoría individual en el fondo. Así, ahora también tenemos la flexibilidad para adaptarnos al mercado cambiante», dice Marco Mendes, COO de Logivest.

El momento adecuado para nuevos proyectos de externalización

Desde procesos logísticos simples hasta servicios de cumplimiento complejos, la oferta de espacios de almacenamiento gestionados libres es amplia y abarca todas las industrias y servicios. Actualmente, el costo por espacio para paletas varía entre 5,00 y 9,00 euros, dependiendo de la región, el producto y los requisitos, según la experiencia de Logivisor.com. «Hemos pasado de una demanda masiva a un exceso de oferta. Aunque puede sonar absurdo dada la situación actual para algunos, ahora sería el momento adecuado para que las empresas planifiquen nuevos proyectos de externalización. Porque la situación también puede cambiar rápidamente», dice Loeßer.

Foto: © Logivisor / Descripción de la imagen: Este tipo de imágenes en bienes raíces logísticos están aumentando en este momento