Logivest media grandes superficies logísticas en Rheda-Wiedenbrück

Uno de los mayores acuerdos de inmuebles logísticos del año 2023 se ha cerrado en estos días en Rheda-Wiedenbrück, en Renania del Norte-Westfalia. En la zona industrial Aurea Park, Dietz AG ha alquilado una propiedad logística de aproximadamente 70,000 metros cuadrados de superficie de almacenamiento y producción, junto con 2,800 metros cuadrados de oficinas y áreas sociales, así como alrededor de 2,500 metros cuadrados de entreplanta a Beckhoff Automation GmbH & Co. KG.

(Múnich/Rheda-Wiedenbrück) Dietz AG fue apoyada en este proceso por Logivest, que actuó como consultor de inmuebles logísticos y tenía el mandato exclusivo para la comercialización de la superficie.

En agosto del año pasado, Dietz AG adquirió el terreno en Ferdinand-Braun-Straße también a través de la mediación de Logivest. Casi un año después, ya se pudo concretar la firma de un contrato de arrendamiento a largo plazo con Beckhoff Automation.

Como inversor, constructor y arrendador, Dietz AG está desarrollando una solución a medida para el especialista en automatización. Se planea una nave logística y de producción con diferencias de altura entre 12 y 20 metros, una entreplanta y un moderno bloque de oficinas. El edificio se desarrollará según el estándar de eficiencia energética EG40 y contará con un sistema de energía solar en el techo a través de la propia empresa de instalaciones fotovoltaicas del grupo Dietz. Gracias a la moderna tecnología de bombas de calor de aire, se podrá prescindir completamente de combustibles fósiles en la propiedad. Se busca una certificación según el estándar DGNB Oro. El inicio de la construcción está previsto para el primer semestre de 2024.

«En nuestras nuevas construcciones, seguimos un alto estándar de sostenibilidad y nos enfocamos en una operación energéticamente eficiente. Esto también aumenta a largo plazo el valor de nuestro portafolio de inmuebles logísticos», dice el Dr. Wolfgang Dietz, presidente del consejo de administración de Dietz AG.

La empresa Beckhoff Automation, que tiene su sede en la vecina Verl, ha estado buscando durante mucho tiempo una superficie adecuada para expandirse y externalizar la logística y partes de la producción.

«La zona es la última superficie disponible de este tamaño en la región. Por eso era aún más importante para nosotros dirigirnos primero a las empresas locales y darles la oportunidad de crecer», dice Dennis Gausel, consultor de arrendamiento industrial y logístico en Logivest en Hannover y asesor responsable del proyecto. Gracias a su ubicación directamente en la autopista A2 y su buena conexión con la región del Ruhr a través de Duisport, así como su cercanía a Gütersloh y Bielefeld, el terreno es ideal para la gestión logística.

Foto: © Logivest