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Panattoni, desarrollador de proyectos de bienes raíces industriales y logísticos, celebró el 9 de febrero de 2023 junto a Dachser la primera palada de un nuevo centro de distribución del proveedor de servicios logísticos en Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg. Además de representantes de Dachser y Panattoni, así como de las partes interesadas en el proyecto, el alcalde de la ciudad de Rottenburg participó en las celebraciones.
(Hamburgo/Rottenburg am Neckar) La propiedad Build-to-Suit (BTS) a medida es el octavo desarrollo que Panattoni realiza junto a Dachser. La empresa familiar Dachser, con sede en Kempten, Baviera, es un proveedor de servicios logísticos de alcance internacional que ofrece a sus clientes logística de transporte, almacenamiento y servicios personalizados en los campos de Road Logistics y Air & Sea Logistics. En la ubicación de Rottenburg, el proveedor de servicios logísticos está realizando un centro de distribución adicional para el almacenamiento de diversos productos específicos del cliente.
Dachser ocupará en Rottenburg aproximadamente 13,000 m² de superficie útil, distribuidos en 11,306 m² de espacio de almacén y 1,542 m² de espacio de oficina y social. Para poder almacenar alimentos refrigerados, se está preparando una unidad de refrigeración a 12 a 14 grados Celsius. La altura del almacén es de 12 m UKB. Además, en las áreas exteriores, el usuario tendrá a su disposición 64 plazas de aparcamiento para coches y aproximadamente 70 plazas para contenedores de carga y camiones.
Gran demanda de servicios de almacenamiento
«Con la expansión de nuestra sucursal con el nuevo almacén, respondemos a la gran demanda de la economía local por espacio de almacenamiento y servicios correspondientes, así como a una distribución estrechamente integrada en Alemania y Europa. De este modo, podemos ofrecer a nuestros clientes existentes en la región un rango de servicios ampliado y también ser un socio estratégicamente importante y orientado al futuro para nuevos clientes. En el desarrollo, tenemos a Panattoni como socio, que conoce y cumple con los requisitos de Dachser de manera precisa», comenta Marco Geiger, gerente de la sucursal de Dachser en Rottenburg, sobre la primera palada.
El nuevo centro de distribución se construirá en un terreno de 30,000 m² adyacente a la sucursal de Dachser en Rottenburg y contará con una conexión directa a la autopista A81 y a la carretera federal B28. Para aliviar el tráfico público, se planea una carretera de conexión entre la propiedad existente y el nuevo edificio.
Buena ubicación e infraestructura
Stephan Neher, alcalde de la ciudad de Rottenburg am Neckar, explica: «Rottenburg se caracteriza por su buena ubicación e infraestructura como un lugar ideal para los negocios. Situada en el centro de Baden-Württemberg, la ciudad garantiza distancias cortas tanto a nivel regional como interregional. Además, debido a la proximidad inmediata a la Universidad de Tübingen, existe una gran oferta local de profesionales altamente cualificados. Dachser ha reconocido el potencial de nuestra región y está ampliando su sucursal con la ayuda del desarrollador Panattoni con una nueva instalación.»
En el sentido de un desarrollo sostenible y respetuoso con los recursos, Panattoni busca obtener una certificación DGNB-Gold para la construcción. Para ello, el desarrollador prevé la instalación de un sistema de energía solar en el techo del almacén. Además, para contribuir a la transición energética, se construirán varias estaciones de carga para coches y camiones eléctricos en el terreno.
Tercer desarrollo en Rottenburg
«Después de que ya desarrollamos para la empresa Bergfreunde en Rottenburg en 2016 y 2020, ahora hemos podido asegurar otra superficie para nuestro socio de larga data Dachser en esta codiciada ubicación empresarial. Con la primera palada de hoy, hemos alcanzado un importante hito en la realización del nuevo centro de distribución. Agradecemos a Dachser y a la ciudad de Rottenburg por la excelente colaboración en el proyecto una vez más», dice Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni Alemania y Austria. El desarrollador planea la finalización para finales de agosto de 2023.
Foto: © Panattoni / Descripción de la imagen (de izq. a der.): Jürgen Wilscher (Jefe de Gestión de Proyectos Sur y Arquitectura Panattoni), Timo Wachendorfer (Alcalde de Ergenzingen), Thomas Klare (Jefe de Logística de Contratos Corporativos DACHSER), Marco Geiger (Gerente de la sucursal DACHSER Rottenburg), Fabio Kirchgeßner (Jefe de Desarrollo de Negocios BTS Alemania Panattoni), Stephan Neher (Alcalde de la ciudad de Rottenburg am Neckar), Markus Maurer (Gerente de la sucursal DACHSER Kornwestheim)
