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P3 Logistic Parks, desarrollador y propietario a largo plazo de propiedades logísticas en Europa, planea alrededor de 140,000 metros cuadrados de superficie logística en el centro de transporte de mercancías (GVZ) JadeWeserPort de Wilhelmshaven, el único puerto de aguas profundas de Alemania. El 2 de junio se firmó el contrato de derecho de superficie para el terreno de 21 hectáreas en el centro del GVZ con la Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG.
(PresseBox; Frankfurt/Wilhelmshaven) P3 Logistic Parks planea la construcción especulativa de tres naves logísticas en el JadeWeserPort de Wilhelmshaven, con una superficie total de más de 122,000 metros cuadrados. Incluyendo casi 11,000 metros cuadrados de entreplanta y 7,000 metros cuadrados de espacio de oficina, se obtienen aproximadamente 140,000 metros cuadrados de superficie alquilable en total. El proyecto se completará en etapas hasta principios de 2025. P3 ha sido apoyado por CBRE Alemania en la intermediación del terreno.
Una característica especial del proyecto es que en una de las naves, teniendo en cuenta requisitos constructivos especiales, se pueden almacenar mercancías aduaneras protegidas. Para la carga de mercancías voluminosas, P3 también instalará puertas más grandes. Además, el desarrollador equipará todos los techos con sistemas fotovoltaicos. Las naves tendrán una altura libre de 12 metros, 17 puertas a nivel del suelo y 111 muelles de carga.
Convencido del JadeWeserPort como ubicación logística
Sönke Kewitz, director general de P3 Logistic Parks Alemania: «Como desarrollador, estamos firmemente convencidos del papel significativo del JadeWeserPort como ubicación logística. Ofrece todo lo que las empresas logísticas que operan a nivel internacional necesitan. No es de extrañar que aquí atraquen regularmente los barcos portacontenedores más grandes del mundo. Para cumplir con esta demanda, hemos planeado en nuestras naves, entre otras cosas, puertas más grandes que permiten almacenar mercancías especialmente voluminosas. Mi sincero agradecimiento también a la Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG y a la ciudad, con quienes trabajamos estrechamente y sin cuya cooperación no serían posibles tales proyectos.»
Carga adicional para el puerto
Andreas Bullwinkel, director general de la Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG: «Es un gran honor para nosotros y para la ubicación que un desarrollador tan grande como P3 elija el GVZ JadeWeserPort. La colaboración en las negociaciones contractuales fue muy estructurada y altamente profesional. Como resultado, veremos una oferta de más naves que traerá carga adicional al puerto, que es importante para las navieras. La instalación de una superficie fotovoltaica tan grande en los techos es una señal fuerte de que también se puede trabajar de manera muy sostenible en el área de desarrollos inmobiliarios. La ciudad y sus alrededores se beneficiarán de la oferta adicional de empleos calificados.»
La política también se alegra
Dr. Bernd Althusmann, Ministro de Economía de Baja Sajonia y presidente del consejo de supervisión de la Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG: «La firma del contrato de derecho de superficie entre P3 Logistic Parks y la sociedad de marketing JadeWeserPort de propiedad estatal sobre el terreno de 21 hectáreas es otro gran éxito para el JadeWeserPort y Wilhelmshaven, tras la entrada de la naviera Hapag-Lloyd en el terminal de contenedores EUROGATE el año pasado. La inversión prevista en alrededor de 140,000 metros cuadrados de superficie logística alquilable por uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de Europa subraya la importancia internacional del JadeWeserPort y de la ubicación marítima de Baja Sajonia. Quiero agradecer expresamente al equipo de ventas de la sociedad de marketing JadeWeserPort por este gran éxito en la atracción de inversiones.»
Excelente conexión de transporte
El JadeWeserPort cuenta con una excelente conexión de transporte. En las inmediaciones se encuentra una conexión a la A29. Con la entrada de Hapag-Lloyd como socio en el terminal de contenedores EUROGATE Wilhelmshaven, la importancia del puerto en el tráfico de carga internacional ha aumentado aún más.
Foto: © P3
