BayernLB financia el MLP Business Park Berlín-Ludwigsfelde

El Grupo MLP firma un contrato con el Banco Estatal de Baviera (BayernLB) para un crédito de inversión de aproximadamente 19,6 millones de euros. Los fondos se utilizarán para la refinanciación y la financiación de la construcción del MLP Business Park Berlín-Ludwigsfelde. Con esto, BayernLB apoya una vez más el crecimiento del Grupo MLP en Alemania.

(Pruszków/Berlín) El Grupo MLP, un desarrollador, propietario y gestor de parques comerciales, industriales y logísticos de alta calidad, adaptados a las necesidades individuales del entorno, anuncia la firma de un contrato de crédito con el Banco Estatal de Baviera (BayernLB). En el marco del acuerdo, el desarrollador del proyecto recibe un total de 19,6 millones de euros para la refinanciación de los almacenes terminados y para la financiación de la última fase de construcción (nave 1) en el MLP Business Park Berlín-Ludwigsfelde.

El moderno parque empresarial es el primer proyecto desarrollado en Alemania por el desarrollador. Con espacios flexibles que se pueden dividir a partir de 750 m², que se pueden adaptar individualmente según los deseos del inquilino, la propiedad está orientada a las necesidades de una amplia mezcla de usuarios. La altura de los edificios es de 8 m desde el suelo. Debido a su excelente ubicación y conexión con la carretera federal B101, el anillo de Berlín (A10) y el aeropuerto de Berlín Brandeburgo, que se puede alcanzar en solo 30 minutos en coche, el MLP Business Park Berlín-Ludwigsfelde es atractivo para pequeñas y medianas empresas (PYME) así como para empresas del sector industrial, artesanal y comercial.

Terreno de 50,000 m2

El parque empresarial se construye en un terreno de aproximadamente 50,000 m² y, tras su finalización, contará con una superficie total utilizable de 18,000 m², distribuidos en cuatro naves. En el sentido de un desarrollo sostenible y energéticamente eficiente, MLP logró la certificación DGNB Gold en la construcción del edificio. El concepto innovador prevé la instalación de un sistema de energía fotovoltaica para un suministro energético de bajas emisiones, así como una amplia cantidad de estaciones de carga para vehículos eléctricos, que deben contribuir a la transición de la movilidad. Los espacios de almacenamiento y oficinas han sido diseñados para maximizar la entrada de luz natural y al mismo tiempo ofrecer protección solar. Dado que el parque empresarial se está construyendo en un terreno virgen, el desarrollador también se vio obligado, en el marco de las medidas de conservación de la naturaleza y las especies, a invertir en terrenos de compensación, reubicar lagartos de valla y proporcionar cajas nido y hábitats para reptiles.

Excelente ubicación y concepto de espacio flexible

«El MLP Business Park Berlín se destaca especialmente por su excelente ubicación y su concepto de espacio flexible. El alto grado de conformidad con ESG está respaldado por el estándar DGNB Gold. Estamos muy contentos de poder acompañar el curso de crecimiento del Grupo MLP con esta financiación», dice Robert Hetzner, director de departamento, Clientes Internacionales de Bienes Raíces y Fondos, BayernLB.

Monika Dobosz, CFO del Grupo MLP S.A., se expresa sobre la firma del contrato de crédito de la siguiente manera: «Después de la exitosa cooperación en el marco del proyecto en Unna, la financiación del MLP Business Park Berlín-Ludwigsfelde ya es el segundo proyecto importante en Alemania en el que colaboramos con BayernLB, uno de los principales institutos financieros alemanes. En nombre del Grupo MLP, agradezco a BayernLB por la colaboración en igualdad de condiciones y espero poder profundizar nuestra relación en el futuro.»

Foto: © MLP