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LIP Invest, proveedor líder de fondos inmobiliarios especializados para inversores institucionales en la clase de activos de propiedades logísticas en Alemania, establece una asociación a largo plazo con Avantag Energy para la construcción de instalaciones fotovoltaicas. La nueva empresa AvanLog Solar equipará gradualmente las superficies de los techos de los objetos en el portafolio logístico de LIP con módulos solares. AvanLog Solar también está disponible como socio competente para otros propietarios de propiedades logísticas o comerciales.
(Múnich) La fundación de la empresa AvanLog Solar está completamente en línea con la estrategia ESG de LIP Invest: el objetivo es instalar instalaciones fotovoltaicas en el 60 por ciento de las superficies de techo potencialmente utilizables en los próximos 5 años. LIP colabora en este proyecto con el proveedor especializado en energías renovables Avantag Energy, una empresa de MVV Energie AG. La empresa luxemburguesa Avantag ya tiene experiencia en más de 200 proyectos realizados en terrenos industriales y comerciales.
Las superficies de los techos de las propiedades logísticas ofrecen un gran potencial para la instalación de instalaciones fotovoltaicas. Por un lado, se pueden reutilizar superficies ya construidas en terrenos vírgenes, evitando así más sellados de superficies. Por otro lado, la generación de energías renovables mejora la huella de carbono de todo el portafolio de propiedades logísticas. Las propiedades logísticas de LIP no solo pueden utilizar ecológicamente las superficies de los techos, sino que también deberían generar ingresos adicionales por alquiler para los fondos, lo que puede llevar a un aumento del valor de los portafolios.
Cuatro fondos con 50 objetos
Los 4 fondos de propiedades logísticas de LIP Invest actualmente abarcan 50 objetos. En el marco de un estudio de viabilidad, LIP Invest ha identificado cuáles de estos objetos son adecuados desde el punto de vista estático para la instalación de una instalación fotovoltaica. Actualmente, las superficies de los techos de 23 propiedades, con un total de 320,000 metros cuadrados, son adecuadas. Esto resulta en una producción estimada de electricidad de aproximadamente 40,500 megavatios-hora por año. Esto, a su vez, permite ahorros de CO2 de un total de 15,000 toneladas por año.
El enfoque de la acción conjunta está en las instalaciones de autoconsumo. Esto brinda la posibilidad de que los inquilinos de las propiedades logísticas puedan obtener la energía producida directamente como electricidad verde. Esto beneficia a las empresas tanto en términos de ahorro de costos como en la mejora de su propia huella de carbono.
Primer proyecto fotovoltaico en Zülpich en marcha
Como primer proyecto conjunto, actualmente se está equipando una superficie de techo parcial de aproximadamente 20,000 metros cuadrados de la propiedad logística de LIP en Zülpich con 10,600 módulos solares. Estos generan una potencia de aproximadamente 4,000 kilovatios pico y pueden cubrir completamente la demanda adicional de electricidad del inquilino.
En 2022, se espera que AvanLog Solar equipe inicialmente 10 objetos más con instalaciones fotovoltaicas.
Foto: © LIP Invest
