Prologis gana el Logix Award por segunda vez consecutiva

El centro de distribución de Prologis para el comerciante en línea Euziel International en Datteln es el ganador del Logix Award 2021. El 11 de octubre, en la primera noche de la Expo Real de este año en Múnich, se otorgó por quinta vez el Premio Alemán de Inmuebles Logísticos (Logix Award) a la mejor desarrollo de inmuebles logísticos de los últimos dos años en Alemania. Aproximadamente 100 invitados del mercado de inmuebles logísticos se reunieron para la ceremonia de entrega, cumpliendo con las actuales regulaciones de higiene de Corona.

(Weiterstadt/Múnich) Prologis realizó el inmueble logístico para el comerciante en línea Euziel International GmbH, con sede en Remscheid, en Datteln, Renania del Norte-Westfalia. El centro de distribución se completó en septiembre de 2020 con una superficie total de 27,806 m². En el desarrollo, Prologis se centró especialmente en el aspecto de la sostenibilidad. De este modo, el objeto es el primer inmueble logístico en Alemania que ha sido certificado según el estándar WELL Building Gold. En colaboración con el WELL Building Institute, Prologis había adaptado el estándar WELL Building a los inmuebles logísticos hace algún tiempo, para crear un entorno de trabajo agradable y saludable para los empleados. Esto incluye, entre otras cosas, la supervisión de la calidad del aire y la medición del clima, la reducción de los niveles de ruido, la vegetación en el interior, la realización de una «zona viva» y áreas exteriores atractivas.

La jurado también consideró especialmente digna del premio la compleja rehabilitación de la antigua zona industrial de aproximadamente 50,000 m² en la región del Ruhr (norte), marcada por la transformación estructural. Además, el inmueble está certificado según el estándar DGNB Platino (Asociación Alemana para la Construcción Sostenible).

Prologis gana el Logix Award por segunda vez consecutiva. Ya en 2019, el desarrollador recibió el premio por la realización del centro de distribución en Muggensturm cerca de Rastatt para el fabricante de cosméticos L’Oréal. Este objeto fue el primer inmueble logístico en Alemania que es CO2-neutro en operación.

«Estamos muy contentos de poder recibir el Logix Award por segunda vez. Este premio reconoce nuestro compromiso con más sostenibilidad y su conexión con la innovación en el sector de los inmuebles logísticos. Queremos seguir promoviendo conceptos innovadores y sostenibles para nuestros clientes en el futuro. Nos enorgullece haber convencido al jurado con nuestro enfoque y concepto», explica Christina Deuß, Capital Deployment Manager en Prologis.

La protección del clima y la ecología ganan importancia

Los otros tres finalistas para el Logix Award 2021 fueron los desarrolladores de proyectos Baytree Deutschland GmbH, Dietz AG y Garbe Industrial Real Estate GmbH. Todos los proyectos desarrollados por estas empresas se destacaron especialmente en los aspectos de protección del clima y sostenibilidad ecológica.

Baytree se destacó con su centro de distribución para Samsung SDS Europe en Magdeburgo, con una superficie logística de 64,000 m², especialmente por cumplir con altos estándares ecológicos. Además, el desarrollador implementó numerosas medidas para el bienestar de los empleados, con terrazas al aire libre, un huerto y un estanque, así como un diseño exterior atractivo.

En el caso de Dietz AG, con su centro de distribución de 64,000 m² para Puma en Geiselwind, el jurado destacó especialmente el exitoso proceso de asentamiento que involucró a todas las partes y la cooperación con el municipio. También se incluyó un paquete integral de sostenibilidad con certificación LEED Gold, así como la consideración de aspectos sociales en beneficio de los empleados.

Para el centro logístico de Garbe para Amazon en Achim, el jurado destacó el aspecto de la multi-planta utilizando tecnología robótica innovadora, así como el alto número de puestos de trabajo que se están creando (actualmente ya 1,900 puestos de trabajo) y la inclusión de la población y representantes de intereses en un diálogo directo. Además de las medidas sociales, el alto estándar ecológico con certificación DGNB Platino también contribuyó a una muy buena evaluación de este proyecto.

Nuevos estándares en sostenibilidad social

«La competencia por el Logix Award fue especialmente reñida este año. Decisivo para la concesión del premio a Prologis fue la certificación única en Alemania hasta ahora según el estándar WELL, que se centra de manera especial en la salud y el bienestar de las personas y ha sido desarrollado durante varios años por expertos de la ciencia, la medicina y la arquitectura. Con esto, el proyecto ganador establece nuevos estándares para la protección de los empleados en el sector de los inmuebles logísticos», explica el presidente del jurado, Prof. Dr. Christian Kille de la Universidad de Ciencias Aplicadas de Würzburg-Schweinfurt FHWS, sobre el proceso de decisión.

Dr. Malte-Maria Münchow, portavoz de la Iniciativa Logix y director de compra y venta de inmuebles especiales, Deka Immobilien Investment GmbH, destaca: «Por primera vez, en 2021, un desarrollador de proyectos es galardonado por segunda vez con el Logix Award. Esto es sorprendente, sin embargo, el enfoque innovador en el área de la sostenibilidad social en el proyecto ganador de Prologis hizo la diferencia. La Iniciativa Logix se complace especialmente en observar un compromiso excepcional en la implementación de medidas de sostenibilidad en una variedad de áreas entre todos los finalistas. Esto demuestra que la industria ya está liderando con muchos buenos ejemplos para proteger el clima, el medio ambiente y a las personas».

Proceso de decisión transparente

Desde 2013, el Logix Award se otorga cada dos años a desarrolladores de inmuebles logísticos. Un jurado independiente garantiza un proceso de decisión transparente, ya que para la concesión del premio deben cumplirse criterios complejos. La gama de requisitos de usuarios e inversores abarca aspectos económicos, urbanísticos, ecológicos y sociales. En 2021, el catálogo de criterios se amplió con aspectos de sostenibilidad. El jurado está compuesto por científicos, arquitectos, profesionales, así como representantes de medios y asociaciones, que tienen cada uno una perspectiva profesional diferenciada sobre los proyectos.

Foto: © Logix / Pie de foto: Los ganadores del Logix Award 2021 de Prologis - (de izq. a der.) Konstantin Braun, Capital Development Manager en Prologis, Nicoline Dechamps, Directora de Capital Deployment Alemania en Prologis, Susanne Meissner, Development Assistant Alemania en Prologis, Michael Nolte, Head of Project Management Alemania en Prologis, Stefan Olesch, Director de Project Management en Prologis.