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Compra de terreno en invierno, inicio de construcción en otoño: Con la simbólica primera palada, Logística del Sistema en Línea (OSL) subraya ahora en septiembre la importancia del nuevo edificio de oficinas y social, que se está construyendo directamente en el Hub Central en Schlitz, cerca de Fulda. Se planean amplias salas de descanso y vestuarios, así como instalaciones sanitarias modernas, además de una sala de capacitación, oficinas y 120 plazas de aparcamiento para coches. Se espera que el edificio energéticamente eficiente, construido en madera, esté terminado a mediados de 2022.
(Schlitz) «Estamos muy contentos de poder construir nuevo en Schlitz y ofrecer mejores condiciones laborales a nuestros empleados allí», dice Petra Welling, directora general de Logística del Sistema en Línea GmbH & Co. KG. «Las instalaciones actuales han envejecido y no están adaptadas al aumento de personal de los últimos tiempos.» Para la nueva construcción, la sociedad inmobiliaria OSL, compuesta por socios del sistema, ha adquirido el terreno de esquina de aproximadamente 10,000 metros cuadrados adyacente al Hub Central.
La energía solar también genera electricidad para el Hub
En el techo del nuevo edificio se instalará un sistema de energía solar. No solo debe cubrir la demanda de energía del edificio completamente climatizado durante todo el año, sino que también suministrará electricidad al Hub Central. En el aparcamiento para empleados, se instalarán estaciones de carga para vehículos eléctricos, anticipando un aumento en la movilidad eléctrica.
El nuevo edificio está diseñado para cumplir con los criterios de KfW para una «Casa de Eficiencia 55»: en comparación con un edificio de referencia que cumple con las regulaciones de la Ley de Energía de Edificios (GEG), solo necesita el 55 por ciento de la energía primaria, como carbón o petróleo mineral. Al mismo tiempo, la protección térmica es un 30 por ciento mejor, y la construcción en madera ofrece una alta eficiencia energética. «La sostenibilidad es un requisito para nosotros, y además es económicamente atractiva», explica Petra Welling. «Los costos de inversión son más altos al principio, pero se compensan con los costos de mantenimiento más bajos.»
Tiempo para la modernización
Una vez que se ocupe el nuevo edificio, comenzará la renovación de las antiguas instalaciones. «Con la renovación básica de la oficina de despacho, que se encuentra directamente en el Hub, comenzaremos en breve», dice Petra Welling. «Las instalaciones sanitarias seguirán una vez que podamos trasladarnos al nuevo edificio.»
El nuevo edificio en cifras:
- 10,000 m² de terreno
- 3,000 m² de superficie exterior (acceso y aparcamientos)
- 800 m² de superficie útil del edificio en dos plantas
- Energía solar, bomba de calor, sistema de ventilación con recuperación de calor y la construcción en madera minimizan la huella de CO2
- Inversión total de 2,5 millones de euros (2,2 millones de euros para el edificio, 0,3 millones de euros para el terreno)
Foto: © Logística del Sistema en Línea / Descripción de la imagen: Hub Central de Logística del Sistema en Línea en Schlitz. Al lado se está construyendo un nuevo edificio de oficinas y social.
